この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区宮前町2-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,327 万円 52.5m²の部屋
〜4,878 万円 58.65m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,327万円52.5m²の部屋63万円 / m²
〜4,878万円58.65m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区宮前町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区宮前町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,296万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,189万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,327万円 | 100% |
4年後(築30年) | 3,219万円 | 96.8% |
このマンションと、川崎市川崎区宮前町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,327万円 (52.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション川崎宮前町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 52.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年8月 |
3,380万円 | 52.50m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
3,998万円 | 58.65m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,280万円 | 52.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,390万円 | 52.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
2,780万円 | 52.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
2,680万円 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,327万円 |
買取 | 1,997万円 〜 2,662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.91万円52.5m²の部屋
〜17.18万円58.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション川崎宮前町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション川崎宮前町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
14.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年8月 |
14万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
14万円 / 月 | 58.65m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
14万円 / 月 | 58.65m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年10月 |
15万円 / 月 | 58.65m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月 |
15万円 / 月 | 58.65m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月 |
15万円 / 月 | 58.65m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月 |
15万円 / 月 | 58.65m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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ライオンズマンション川崎宮前町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション川崎宮前町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町2-1 |
交通 |
|
【外観】ライオンズマンション川崎宮前町 外観
【エントランス】オートロック操作盤
【駐車場】敷地内駐車場(現在空きなし 2021年4月現在)
【周辺】ロイヤルホスト川崎店 徒歩2分。 110m
【周辺】パレール 徒歩5分。 380m
【周辺】コクミンドラッグ川崎パレール店 徒歩8分。 570m
【周辺】まいばすけっと川崎宮前町店 徒歩2分。 90m
【周辺】静岡銀行川崎支店 徒歩5分。 380m
【周辺】ミニストップ川崎宮前町店 徒歩1分。 70m
【周辺】川崎警察署 徒歩16分。 1220m
【周辺】レイモンド川崎保育園 徒歩7分。 540m
【周辺】川崎市立宮前小学校 徒歩3分。 200m
【周辺】川崎市立富士見中学校 徒歩8分。 580m
築年月(築年数) | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ランドステージ川崎 | 3,501万円 〜 5,671万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-20 |
1999年8月(築26年) 地上12階 / 全33戸 |
ロリエタワー川崎 | 1,733万円 〜 3,031万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-22 |
1999年8月(築26年) 地上13階 / 全114戸 |
シェリールプレイス川崎 | 1,077万円 〜 1,521万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町7-2 |
1999年7月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エンゼル川崎グランディア | 1,469万円 〜 7,173万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町11-1 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全104戸 |
コスモ川崎宮前町 | 4,043万円 〜 5,664万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町11-18 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全67戸 |
ミレニアムプロイセン | 1,365万円 〜 4,497万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町18-18 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルリエ川崎駅前 | 3,660万円 〜 1億 2,273万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-7 |
1998年3月(築27年) 地上19階 / 全71戸 |
サンシャイン新川通 | 2,719万円 〜 4,039万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11-17 |
1999年10月(築26年) 地上11階 / 全26戸 |
ウイング宮本町 | 1,274万円 〜 1,826万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町6-4 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン川崎 | 3,724万円 〜 6,690万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目2-3 |
1998年1月(築27年) 地上13階 / 全57戸 |
ストークミヤガワ | 1,741万円 〜 2,627万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町6-2 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
サイトウレジデンス | 1,450万円 〜 3,662万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町1-4 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール・トキワ | 1,659万円 〜 2,299万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町4-17 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
プレジャーガーデン川崎弐番館 | 4,229万円 〜 5,609万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-11 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全21戸 |
プロスパ野本 | 1,434万円 〜 1,973万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町13-10 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
ネオマイム川崎本町 | 1,477万円 〜 5,479万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目7-7 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全35戸 |
プラハ川崎本町通り | 3,614万円 〜 5,485万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目9-5 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
クレール本町 | 1,328万円 〜 1,940万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-13 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
グリーンフォレステ福吉 | 1,311万円 〜 1,826万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町11-1 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナビウス川崎駅前 | 2,700万円 〜 6,367万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-1 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全45戸 |
プライムアーバン川崎 | 1,232万円 〜 3,259万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目4-15 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピアJローラー | 2,100万円 〜 3,344万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町18-5 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グッドビュー川崎 | 2,530万円 〜 5,300万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目3-16 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全35戸 |
プレジャーガーデン川崎壱番館 | 2,738万円 〜 3,473万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目3-15 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全21戸 |
ラ・ベル川崎 | 1,233万円 〜 4,338万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町11-11 |
1999年8月(築26年) 地上9階 / 全26戸 |
ブロバンス1 | 1,656万円 〜 4,498万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-10 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
クレベール | 2,274万円 〜 2,966万円 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町20-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワールガーデン川崎駅前 | 2,490万円 〜 4,424万円 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町23-6 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
ダイアパレスプロミネントコート川崎 | 3,292万円 〜 6,320万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町9-13 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全85戸 |
シテラ川崎グランフォンテ | 3,987万円 〜 5,536万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目17-1 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
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