この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,308 万円 30.11m²の部屋
〜3,680 万円 38m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,308万円30.11m²の部屋77万円 / m²
〜3,680万円38m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区本町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,494万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,439万円 | 97.8% |
築20年(8年後) | 2,349万円 | 94.2% |
築25年(13年後) | 2,258万円 | 90.5% |
築30年(18年後) | 2,167万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,308万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,258万円 | 97.8% |
8年後(築20年) | 2,174万円 | 94.2% |
13年後(築25年) | 2,090万円 | 90.5% |
18年後(築30年) | 2,005万円 | 86.9% |
このマンションと、川崎市川崎区本町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,308万円 (30.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,308万円 |
買取 | 1,385万円 〜 1,846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.6万円30.11m²の部屋
〜11.57万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マリーナ川崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリーナ川崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2024年4月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.7万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.2万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
8.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
8.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2020年2月 |
8.4万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.9万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
7.2万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
8.4万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
7.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2016年8月 |
6.9万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2016年4月 |
7.4万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 3階 | 2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2016年1月 |
8.4万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7.2万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
8.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.4万円 / 月 | 30.48m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
8.3万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
6.9万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 3階 | 2013年9月 |
7.6万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 3階 | 2013年8月 |
6.9万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.9万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2013年3月 |
7.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.6万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2010年12月 |
7.4万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 1階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マリーナ川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マリーナ川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソンストア100川崎本町2丁目店 徒歩2分。 160m
【周辺】ローソン川崎堀之内町店 徒歩4分。 250m
【周辺】セブンイレブン川崎本町2丁目店 徒歩3分。 210m
【周辺】ファミリーマート川崎本町一丁目店 徒歩4分。 270m
築年月(築年数) | 2013年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
THEEAST21 | 2,210万円 〜 3,019万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9-3 |
2013年11月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOEST | 1,730万円 〜 2,579万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目 |
2015年8月(築10年) 地上12階 / 全45戸 |
カーサ・アウローラ | 3,135万円 〜 8,119万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-2 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドールマウスファイン | 1,601万円 〜 4,498万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-1 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルボルリオ2 | 1,839万円 〜 4,316万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-11 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルコード川崎デュアル | 3,810万円 〜 5,579万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-7 |
2013年8月(築12年) 地上11階 / 全48戸 |
アフィーノ川崎 | 1,633万円 〜 2,939万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-19 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全35戸 |
センプレフェリーチェ | 2,253万円 〜 4,441万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-7 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
エスポアール | 2,458万円 〜 3,657万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-9 |
2015年5月(築10年) 地上10階 / 全33戸 |
ハーモニーレジデンス川崎 | 1,609万円 〜 2,177万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目6-7 |
2014年5月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブランドール川治 | 2,065万円 〜 4,739万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-7 |
2015年9月(築10年) 地上12階 / 全41戸 |
ジュアンダ | 2,483万円 〜 6,894万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目2-2 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
ラフィスタ川崎2 | 1,744万円 〜 2,540万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町9-5 |
2015年6月(築10年) 地上11階 / 全74戸 |
ガーラ・ヴィスタ川崎 | 1,897万円 〜 2,585万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目2-3 |
2014年11月(築11年) 地上11階 / 全48戸 |
ラ・メゾン川崎参番館 | 2,352万円 〜 3,298万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町10-16 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
クリオ川崎榎町 | 4,305万円 〜 6,371万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町11-3 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
ドールマウスバンク | 1,789万円 〜 3,169万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目1-9 |
2015年1月(築10年) 地上11階 / 全32戸 |
キャピタルK | 1,556万円 〜 2,160万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-7 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
y&ELF | 757万円 〜 2,877万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-9 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルコード川崎 | 1,588万円 〜 7,233万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町8 |
2012年7月(築13年) 地上13階 / 全60戸 |
セントラルプレイス川崎 | 3,309万円 〜 6,043万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8-6 |
2015年5月(築10年) 地上14階 / 全51戸 |
クオス川崎レジデンシャルステージ | 4,093万円 〜 6,279万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-4 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全70戸 |
ガーラステージ川崎 | 1,547万円 〜 2,043万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-13 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
ナインブーランジェ川崎 | 1,973万円 〜 2,709万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-12 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビグリヴミヤモト | 1,665万円 〜 2,151万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町4-1 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダーウィンスクウェア | 2,228万円 〜 3,622万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町7-1 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ZOOM川崎 | 1,846万円 〜 2,536万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町6-6 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全55戸 |
センター川崎マーク・レジデンス | 5,474万円 〜 7,719万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町6-2 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全96戸 |
シテラ川崎 | 1,903万円 〜 3,078万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町1-17 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全15戸 |
Le'a川崎壱番館 | 1,786万円 〜 2,494万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-9 |
2013年10月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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