この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目7-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,718 万円 24.47m²の部屋
〜2,884 万円 29.7m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,718万円 24.47m²の部屋 70万円 / m²
〜2,884万円 29.7m²の部屋 97万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区本町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,208万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,163万円 | 96.3% |
築25年(10年後) | 1,118万円 | 92.6% |
築30年(15年後) | 1,073万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,718万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,654万円 | 96.3% |
10年後 (築25年) | 1,590万円 | 92.6% |
15年後 (築30年) | 1,526万円 | 88.8% |
このマンションと、川崎市川崎区本町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,718万円 (24.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,718万円 |
買取 | 1,031万円 〜 1,374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.09万円 24.47m²の部屋
〜10.81万円 29.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルヌーブラビ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 4.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.28% 、 2年前→1年前:1.14% 、 1年前→今年:0.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年12月に竣工を迎えたベルヌーブラビは、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造のマンションで、高さは地上10階まであります。神奈川県川崎市川崎区本町が所在地となり、京急本線の京急川崎駅が徒歩9分の場所に設けられています。また、JR京浜東北・根岸線や東海道本線などが乗り入れる川崎駅からは徒歩12分です。
マンション名称 | ベルヌーブラビ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目7-5 |
交通 |
|
【外観】ベルヌーブラビ
【周辺】CINECITTA (チネチッタ) 973m
【周辺】川崎モアーズ 665m
【周辺】アトレ川崎 784m
【周辺】OKストア 川崎本町店 189m
【周辺】川崎アゼリア 784m
【周辺】ラゾーナ川崎プラザ 842m
【周辺】ローソンストア100川崎本町二丁目店 徒歩1分。 60m
【周辺】セブン‐イレブン/川崎本町二丁目店 徒歩3分。 210m
【周辺】ローソン/川崎堀之内町店 徒歩6分。 420m
【周辺】デイリーヤマザキ/川崎本町店 徒歩5分。 370m
築年月(築年数) | 2009年12月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークウェル川崎弐番館 | 1,494万円 〜 2,052万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-3 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全35戸 |
ドールマウスキャッスル | 1,822万円 〜 5,309万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目7-7 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全85戸 |
Ti-KAWASAKI | 1,780万円 〜 2,893万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-10 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
T.YZest | 2,049万円 〜 4,129万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目10-10 |
2011年7月(築13年) 地上8階 / 全30戸 |
ガーラ・グランディ川崎 | 1,464万円 〜 2,055万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目4-14 |
2009年10月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
PRISMCOURT川崎 | 1,794万円 〜 2,916万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-10 |
2007年12月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE川崎7アイディアル | 2,001万円 〜 2,930万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-9 |
2008年7月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
ガーラ・シティ川崎 | 1,484万円 〜 2,192万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-4 |
2010年12月(築14年) 地上9階 / 全42戸 |
グランイーグル川崎7 | 4,130万円 〜 5,745万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町11-5 |
2011年10月(築13年) 地上14階 / 全51戸 |
ビラリバーサイド川崎 | 1,395万円 〜 4,054万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-5 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルチェ宮本 | 1,406万円 〜 2,481万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-4 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAISONDENWEST | 1,823万円 〜 4,550万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-14 |
2011年7月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベル・ドミール砂子 | 1,810万円 〜 2,586万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目2-15 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイビル砂子 | 1,981万円 〜 3,575万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目7-3 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレストグランリコ | 2,309万円 〜 7,050万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目699-1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOLINKDISERA | 1,526万円 〜 2,066万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-5 |
2008年9月(築16年) 地上14階 / 全52戸 |
アイル川崎ステーションプラザ | 1,639万円 〜 4,815万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目8-14 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全59戸 |
フェリシティ川崎 | 1,468万円 〜 2,172万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町4丁目11-2 |
2009年7月(築15年) 地上6階 / 全17戸 |
エクセリア川崎 | 1,416万円 〜 1,961万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町13-5 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
ヴィオラ | 1,488万円 〜 2,107万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15-2 |
2010年6月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ六郷土手 | 2,115万円 〜 3,638万円 | 東京都大田区仲六郷4丁目12-3 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全35戸 |
ARIUS | 761万円 〜 4,298万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町17-14 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アクアリーナ川崎アズリーノタワー | 4,431万円 〜 6,986万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目10-2 |
2008年10月(築16年) 地上22階 / 全144戸 |
ヴェルト川崎フィーノ | 1,223万円 〜 1,794万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目14-6 |
2008年11月(築16年) 地上7階 / 全39戸 |
CASAdeSACHI | 1,780万円 〜 2,305万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目14-4 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
M22 | 1,523万円 〜 2,049万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町8-1 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストHY | 1,966万円 〜 2,610万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目1-3 |
2009年11月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アヴェニール | 1,916万円 〜 3,705万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目1-2 |
2009年6月(築16年) 地上12階 / 全64戸 |
パテラ川崎2 | 2,232万円 〜 3,082万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目16-15 |
2010年5月(築15年) 地上6階 / 全30戸 |
セラヴィ川崎 | 1,752万円 〜 2,287万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目27 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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