価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目6-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,817 万円 54.86m²の部屋
〜3,668 万円 55.77m²の部屋
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ナイス株式会社は創業70年。長年積み重ねたノウハウを基にお客様の不動産の価値を最大限生かしたご売却をご提案致します。マンション・一戸建・土地・事業用不動産など幅広くお取り扱い致しておりますので、お気軽にお問合せください。「地域密着」も標榜しており、川崎区エリアでのご売却サポートには自信があります。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
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代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,817万円 54.86m²の部屋 51万円 / m²
〜3,668万円 55.77m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンシャトー川崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
2,890万円 | 54.86m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
2,180万円 | 51.43m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2,450万円 | 55.77m² | 3DK / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
1,450万円 | 55.77m² | 3DK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,817万円 |
買取 | 1,690万円 〜 2,254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.41万円 54.86m²の部屋
〜13.09万円 55.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モンシャトー川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モンシャトー川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目6-4 |
交通 |
|
【外観】総戸数20戸、1986年8月築、管理人は日勤勤務につき管理体制良好です♪ 2階角部屋・南西向きのため日当たり・風通し良好です。
【エントランス】エントランス部分です。
築年月(築年数) | 1986年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
本町ビッグガーデン | 852万円 〜 1,215万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5-11 |
1984年12月(築40年) 地上3階 / 全12戸 |
ベルハイツ多摩川 | 924万円 〜 1,250万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5-13 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティマンション川崎 | 876万円 〜 1,288万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-17 |
1987年8月(築37年) 地上10階 / 全48戸 |
TOP川崎第5 | 832万円 〜 1,679万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-15 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全66戸 |
ライオンズマンション川崎多摩川 | 1,234万円 〜 3,402万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5-5 |
1986年6月(築38年) 地上10階 / 全31戸 |
トップ川崎No.2 | 718万円 〜 1,387万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9-2 |
1985年9月(築39年) 地上11階 / 全61戸 |
ガーデンヒル川崎 | 935万円 〜 1,341万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町4-8 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル竹内 | 1,369万円 〜 2,526万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9-1 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューグレイスマンション | 1,298万円 〜 2,934万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目10-18 |
1985年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アムス堀の内A棟 | 889万円 〜 1,576万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町12-11 |
1987年9月(築37年) 地上9階 / 全33戸 |
セザール川崎 | 722万円 〜 2,230万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-22 |
1986年8月(築38年) 地上11階 / 全48戸 |
トップ川崎第3 | 791万円 〜 1,681万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-6 |
1985年12月(築39年) 地上10階 / 全78戸 |
左澤ビルメルシー川崎 | 1,034万円 〜 4,382万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町7-3 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パシフィックパレス川崎宮本町 | 898万円 〜 2,107万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町5-1 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
ハレーちとせ | 1,507万円 〜 7,530万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目2-12 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハクベリーヒル | 1,652万円 〜 2,781万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町6-11 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デルフィーノ2 | 2,853万円 〜 3,846万円 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町14-4 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
加瀬ビル133 | 401万円 〜 4,494万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目11-20 |
1987年5月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニュータケウチビルメゾンいさご | 2,562万円 〜 3,827万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目4-20 |
1984年11月(築40年) 地上9階 / 全18戸 |
ポートハイム湯沢 | 1,745万円 〜 2,635万円 | 東京都大田区仲六郷4丁目20-8 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホーユウパレス宮前 | 1,047万円 〜 3,309万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町2-4 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全32戸 |
エバーグリーンコート | 2,142万円 〜 5,480万円 | 東京都大田区仲六郷4丁目13-10 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
音金六郷マンション | 2,587万円 〜 5,435万円 | 東京都大田区西六郷4丁目30-7 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全30戸 |
シュウハイム | 1,128万円 〜 3,358万円 | 東京都大田区仲六郷4丁目33-12 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全18戸 |
MGエステート川崎 | 1,899万円 〜 3,597万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通4-13 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン幸 | 2,296万円 〜 3,373万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目11 |
1987年8月(築37年) 地上8階 / 全14戸 |
エム・エフ・プラザ | 775万円 〜 1,305万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町16-17 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全48戸 |
ハイム川崎2号棟 | 2,970万円 〜 3,663万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目7 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全105戸 |
境町野田ハイツ | 1,442万円 〜 3,558万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町3-19 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウスプラザ角倉 | 1,304万円 〜 3,468万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町17-5 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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