価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
718 万円 14.25m²の部屋
〜1,387 万円 21.78m²の部屋
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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トップ川崎No.2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
14.89m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
14.68m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
718万円 14.25m²の部屋 50万円 / m²
〜1,387万円 21.78m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトップ川崎No.2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
830万円 | 14.00m² | 1R / 11階 | 2023年4月 |
790万円 | 14.00m² | 1R / 11階 | 2022年11月〜2023年3月 |
780万円 | 14.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月 |
838万円 | 15.00m² | 1R / 11階 | 2022年8月〜2023年1月 |
940万円 | 14.00m² | 1R / 11階 | 2022年10月〜2023年1月 |
830万円 | 14.00m² | 1R / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,000万円 | 14.00m² | 1R / 11階 | 2022年8月〜2022年9月 |
890万円 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年5月 |
850万円 | 14.68m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
650万円 | 15.28m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
720万円 | 15.28m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2020年7月 |
850万円 | 15.00m² | 1R / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
800万円 | 15.00m² | 1R / 7階 | 2019年6月 |
790万円 | 15.00m² | 1R / 7階 | 2018年3月〜2019年3月 |
790万円 | 15.00m² | 1R / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
650万円 | 13.20m² | - / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
1,080万円 | 21.45m² | 1R / 4階 | 2017年3月 |
1,080万円 | 21.78m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
630万円 | 15.00m² | 1R / 11階 | 2014年5月〜2014年7月 |
580万円 | 15.28m² | 1R / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
480万円 | 15.17m² | 1R / 9階 | 2013年1月〜2013年5月 |
500万円 | 14.30m² | 1R / 9階 | 2010年2月〜2010年3月 |
550万円 | 14.30m² | 1R / 9階 | 2009年7月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 718万円 |
買取 | 431万円 〜 574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.94万円 14.25m²の部屋
〜8.19万円 21.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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トップ川崎No.2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トップ川崎No.2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ラゾーナ川崎プラザ 1153m
築年月(築年数) | 1985年9月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイキャッスル竹内 | 1,369万円 〜 2,526万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9-1 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューグレイスマンション | 1,298万円 〜 2,934万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目10-18 |
1985年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リュービマンション | 883万円 〜 3,866万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目10-1 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティマンション川崎 | 876万円 〜 1,288万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-17 |
1987年8月(築37年) 地上10階 / 全48戸 |
TOP川崎第5 | 832万円 〜 1,679万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-15 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全66戸 |
アムス堀の内A棟 | 889万円 〜 1,576万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町12-11 |
1987年9月(築37年) 地上9階 / 全33戸 |
モンシャトー川崎 | 2,817万円 〜 3,668万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目6-4 |
1986年8月(築38年) 地上9階 / 全20戸 |
本町ビッグガーデン | 852万円 〜 1,215万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5-11 |
1984年12月(築40年) 地上3階 / 全12戸 |
ライオンズマンション川崎多摩川 | 1,234万円 〜 3,402万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5-5 |
1986年6月(築38年) 地上10階 / 全31戸 |
セザール川崎 | 722万円 〜 2,230万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-22 |
1986年8月(築38年) 地上11階 / 全48戸 |
トップ川崎第3 | 791万円 〜 1,681万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-6 |
1985年12月(築39年) 地上10階 / 全78戸 |
パシフィックパレス川崎宮本町 | 898万円 〜 2,107万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町5-1 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
ライオンズマンション川崎第8 | 2,601万円 〜 3,678万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町6-2 |
1983年11月(築41年) 地上8階 / 全29戸 |
ハクベリーヒル | 1,652万円 〜 2,781万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町6-11 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハレーちとせ | 1,507万円 〜 7,530万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目2-12 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
加瀬ビル133 | 401万円 〜 4,494万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目11-20 |
1987年5月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニュータケウチビルメゾンいさご | 2,562万円 〜 3,827万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目4-20 |
1984年11月(築40年) 地上9階 / 全18戸 |
ホーユウパレス宮前 | 1,047万円 〜 3,309万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町2-4 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全32戸 |
MGエステート川崎 | 1,899万円 〜 3,597万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通4-13 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポートハイム湯沢 | 1,745万円 〜 2,635万円 | 東京都大田区仲六郷4丁目20-8 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エム・エフ・プラザ | 775万円 〜 1,305万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町16-17 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全48戸 |
エンゼルハイム多摩リバーサイド | 2,797万円 〜 4,295万円 | 東京都大田区西六郷4丁目26-14 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全29戸 |
シティ貝塚 | 914万円 〜 3,891万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-18 |
1984年11月(築40年) 地上8階 / 全17戸 |
ドミイル川崎 | 2,080万円 〜 2,631万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目16-1 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全7戸 |
音金六郷マンション | 2,587万円 〜 5,435万円 | 東京都大田区西六郷4丁目30-7 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全30戸 |
グランドコート川崎 | 2,144万円 〜 4,851万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-17 |
1986年12月(築38年) 地上8階 / 全21戸 |
ライオンズマンション川崎貝塚 | 1,617万円 〜 2,886万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-16 |
1987年8月(築37年) 地上9階 / 全26戸 |
ルミネ西六郷 | 2,013万円 〜 3,779万円 | 東京都大田区西六郷4丁目9-1 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズマンション川崎第10 | 2,551万円 〜 4,370万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-15 |
1987年3月(築38年) 地上12階 / 全54戸 |
ベルメゾン幸 | 2,296万円 〜 3,373万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目11 |
1987年8月(築37年) 地上8階 / 全14戸 |
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