価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目2-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,334 万円 52.96m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスはオリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介 売却 マンションにおいて第1位となりました。(2016年・2017年・2019年)
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代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
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戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,334万円 52.96m²の部屋 44万円 / m²
〜3,004万円 61.04m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和川崎ハイタウンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,190万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,599万円 | 61.04m² | 3DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,699万円 | 61.04m² | 3DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,790万円 | 61.04m² | 3DK / 2階 | 2021年11月 |
2,580万円 | 61.04m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,280万円 | 61.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
2,480万円 | 61.04m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,480万円 | 61.04m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
2,590万円 | 61.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,334万円 |
買取 | 1,401万円 〜 1,868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.27万円 52.96m²の部屋
〜12.58万円 61.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤和川崎ハイタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和川崎ハイタウン |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目2-17 |
交通 |
|
【外観】少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか?高層階や建物自体が高台などに立地していたり、青空がみえたり、眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
【外観】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
【エントランス】館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。
【周辺】川崎市立さくら小学校まで369m。確かな学力と分かる授業の展開、基礎基本の定着、コミュニケーション能力の育成を目指しています。
【周辺】川崎市立桜本中学校まで443m。互いを尊重し仲間と支え合いながら自ら学び考える態度を育てます。
【周辺】
【周辺】ライフ川崎桜本店まで252m。「志の高い信頼の経営」を通じて社会の発展向上に貢献する。
【周辺】川崎医療生活協同組合川崎協同病院まで298m。私たちは、無差別・平等の医療・福祉を地域の皆さまとともにすすめます。
築年月(築年数) | 1986年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 94戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション川崎藤崎第2 | 1,830万円 〜 2,151万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目18-18 |
1987年7月(築37年) 地上8階 / 全16戸 |
ライオンズマンション川崎藤崎 | 2,112万円 〜 3,530万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目18-17 |
1987年4月(築38年) 地上14階 / 全82戸 |
エンゼルハイム藤崎第2 | 2,884万円 〜 3,236万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目34-16 |
1987年10月(築37年) 地上10階 / 全37戸 |
川崎第2ダイヤモンドマンション | 2,297万円 〜 3,160万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎2丁目18-22 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全31戸 |
MAC大島コート | 1,818万円 〜 2,150万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目32-10 |
1985年9月(築39年) 地上7階 / 全19戸 |
クリエール大島 | 896万円 〜 1,039万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目31-6 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス川崎第2 | 712万円 〜 906万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目5-2 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
GSハイム川崎浜町 | 1,369万円 〜 3,069万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目8-27 |
1985年11月(築39年) 地上10階 / 全37戸 |
清水第2ハイツ | 1,775万円 〜 3,194万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町16-12 |
1985年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション川崎大師 | 1,556万円 〜 1,792万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目15-8 |
1986年7月(築38年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズマンション川崎浜町 | 1,511万円 〜 2,003万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目12-12 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全16戸 |
吉忠コーポ | 2,371万円 〜 2,820万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目12-13 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモアベニューカワサキ | 1,753万円 〜 3,374万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町5-6 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全35戸 |
スカイコート川崎大師 | 577万円 〜 884万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目11-12 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全34戸 |
コーポ観音 | 1,184万円 〜 1,840万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目20-21 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベンヴェヌート藤崎 | 834万円 〜 966万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目24-2 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ2 | 606万円 〜 1,688万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町1-1 |
1984年8月(築40年) 地上7階 / 全37戸 |
グリーンプラザ川崎 | 2,297万円 〜 3,567万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目28-15 |
1984年9月(築40年) 地上10階 / 全92戸 |
エミネンス須山 | 2,029万円 〜 2,681万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目21-5 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
川崎グランドハイツ第二 | 2,226万円 〜 2,493万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町20-18 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザムラタ | 1,745万円 〜 2,457万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目17-14 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークヴィラ中島 | 1,314万円 〜 3,168万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島1丁目7-9 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニークレイン | 1,100万円 〜 2,352万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町18-1 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウエストフラット | 1,777万円 〜 4,054万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町1-6 |
1986年5月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・エマーブル | 522万円 〜 626万円 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町18-3 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントヒルズ川崎大師 | 2,929万円 〜 3,842万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目5-2 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全39戸 |
ウイングレットマンション | 1,393万円 〜 3,102万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目19-10 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン・ド・アミティエ | 669万円 〜 1,320万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町13-8 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
ホーユウパレス川崎大師 | 1,199万円 〜 3,054万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目19-3 |
1985年11月(築39年) 地上6階 / 全19戸 |
川崎グランドハイツ第一 | 2,019万円 〜 2,306万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町12-18 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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