この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,724 万円 44.65m²の部屋
〜3,664 万円 52.47m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,724万円44.65m²の部屋61万円 / m²
〜3,664万円52.47m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区藤崎)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区藤崎 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,196万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,111万円 | 96.1% |
築30年(10年後) | 2,026万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,724万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,618万円 | 96.1% |
10年後(築30年) | 2,513万円 | 92.3% |
このマンションと、川崎市川崎区藤崎の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,724万円 (44.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,724万円 |
買取 | 1,634万円 〜 2,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.53万円44.65m²の部屋
〜13.65万円52.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハートレイ大師の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハートレイ大師が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
12万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
10.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
11.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月 |
10.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
10.2万円 / 月 | 45.08m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9.8万円 / 月 | 44.65m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
11.8万円 / 月 | 52.47m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月 |
11.6万円 / 月 | 52.47m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
10.2万円 / 月 | 44.65m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年11月 |
9.9万円 / 月 | 45.08m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
9.6万円 / 月 | 44.65m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
9.9万円 / 月 | 45.08m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年4月 |
11.8万円 / 月 | 52.47m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
11.2万円 / 月 | 52.47m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
11.6万円 / 月 | 52.47m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
9.6万円 / 月 | 45.08m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
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ハートレイ大師周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハートレイ大師 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ワークマンプラス川崎大師店 徒歩4分。 310m
【周辺】ローソンストア100川崎藤崎店 徒歩1分。 30m
【周辺】朝日湯源泉ゆいる 徒歩26分。 2060m
【周辺】川崎市立宮前小学校 徒歩22分。 1710m
【周辺】ヤマダデンキテックランド川崎店 徒歩11分。 830m
【周辺】臨港消防署藤崎出張所 徒歩1分。 40m
【周辺】マクドナルド川崎富士見通り店 徒歩5分。 330m
【周辺】川崎東大島郵便局 徒歩14分。 1080m
【周辺】川崎信用金庫大島支店 徒歩18分。 1440m
【周辺】川崎市立富士見中学校 徒歩19分。 1490m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハーヴェスト | 2,080万円 〜 8,648万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目28-13 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザファーストグレイス | 1,338万円 〜 3,523万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目6-23 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンチー・ボナール | 1,297万円 〜 1,867万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目5-9 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NEO-FLAT | 1,755万円 〜 2,428万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島2丁目6-13 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライフレビューステーションフロント川崎大師 | 3,639万円 〜 5,618万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目10-4 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全41戸 |
シャリテヴェール | 1,679万円 〜 4,143万円 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町8-3 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全50戸 |
ライフコム川崎 | 1,631万円 〜 1,882万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島1丁目15-12 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エグゼプリュート大師駅前 | 3,312万円 〜 4,831万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目12-16 |
2006年11月(築19年) 地上15階 / 全42戸 |
エレンシア川崎藤崎壱番館 | 3,015万円 〜 4,348万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目18-3 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全87戸 |
パワーハウスKA | 1,292万円 〜 1,674万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島2丁目16-22 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全18戸 |
エスポワール | 1,470万円 〜 1,864万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目9-6 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー川崎大師公園 | 3,620万円 〜 5,071万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目20-8 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全43戸 |
グランデ・エストレーラ | 1,737万円 〜 2,179万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目16-6 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルアージュ川崎大師パルティール | 1,926万円 〜 3,062万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目16-19 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
ジェイパーク川崎4 | 3,510万円 〜 5,169万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目23-3 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全66戸 |
グランイーグル川崎東2 | 3,385万円 〜 4,316万円 | 神奈川県川崎市川崎区港町10-14 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全19戸 |
ピアハウス | 2,204万円 〜 2,921万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島1丁目1-1 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パルティーレ長谷川 | 1,686万円 〜 2,372万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島4丁目11-1 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全9戸 |
アンセーニュフジ | 3,919万円 〜 5,008万円 | 神奈川県川崎市川崎区富士見2丁目5-14 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランイーグル川崎東 | 2,335万円 〜 2,961万円 | 神奈川県川崎市川崎区港町2-9 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セレブ堀川 | 1,526万円 〜 3,495万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師町13-2 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランゲート川崎 | 4,295万円 〜 6,429万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目13-1 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全132戸 |
レクシオ川崎富士見 | 2,036万円 〜 4,535万円 | 神奈川県川崎市川崎区富士見2丁目2-6 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全59戸 |
ベルズスクエア川崎大島 | 4,217万円 〜 5,798万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島4丁目3-6 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全114戸 |
アデニウム川崎桜川公園 | 3,020万円 〜 4,041万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目20-3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全78戸 |
サーパス川崎大島 | 4,107万円 〜 5,935万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目4-5 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
グランパーク川崎 | 1,344万円 〜 1,823万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町16-18 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイ・ランドカワサキ | 2,914万円 〜 4,942万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町17-2 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全41戸 |
ザクス | 3,540万円 〜 5,199万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-15 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全322戸 |
ラ・ヴィータシティ | 3,412万円 〜 7,390万円 | 神奈川県川崎市川崎区富士見1丁目2-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全252戸 |
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