この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目21-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,259 万円 100.75m²の部屋
〜6,333 万円 110.06m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,259万円100.75m²の部屋52万円 / m²
〜6,333万円110.06m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区中瀬)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区中瀬 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 5,899万円 | 100% |
築20年(4年後) | 5,721万円 | 97.0% |
築25年(9年後) | 5,499万円 | 93.2% |
築30年(14年後) | 5,276万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 5,259万円 | 100% |
4年後(築20年) | 5,101万円 | 97.0% |
9年後(築25年) | 4,902万円 | 93.2% |
14年後(築30年) | 4,704万円 | 89.4% |
このマンションと、川崎市川崎区中瀬の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,259万円 (100.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアビスタ川崎大師が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 110.06m² | 4LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,259万円 |
買取 | 3,156万円 〜 4,207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.2万円100.75m²の部屋
〜19.14万円110.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランアビスタ川崎大師の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアビスタ川崎大師が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.8万円 / 月 | 100.75m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月 |
15.8万円 / 月 | 100.75m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランアビスタ川崎大師周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年2月に完成を迎えたグランアビスタ川崎大師は、神奈川県川崎市川崎区中瀬を所在地とするマンションで、高さは地上9階まであります。耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられており、最寄駅である京急大師線の東門前駅からは徒歩3分の場所に設けられています。さらに、同じ京急大師線が通る川崎大師駅からは徒歩8分の道のりです。
マンション名称 | グランアビスタ川崎大師 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目21-7 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャリエ川崎大師 | 3,113万円 〜 4,495万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師本町8-6 |
2011年2月(築14年) 地上13階 / 全84戸 |
レジデンス川崎大師 | 1,614万円 〜 2,088万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師本町8-14 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アヴァンツァーレ | 1,832万円 〜 2,080万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前1丁目12-17 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
リヴィエマーレ | 2,950万円 〜 4,823万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-10 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全207戸 |
リビオ川崎東門前 | 3,766万円 〜 4,631万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目10-15 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全94戸 |
ミラリオ大師河原3 | 3,229万円 〜 6,721万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-13 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全240戸 |
ミラリオ大師河原2 | 4,784万円 〜 5,616万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-12 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
POWERHOUSE大師 | 1,361万円 〜 2,531万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目13-4 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全39戸 |
クオス川崎大師 | 763万円 〜 3,527万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目11-9 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
WESTCOURT川崎大師 | 1,647万円 〜 2,599万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目12-15 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全31戸 |
エルガ川崎大師公園 | 2,321万円 〜 3,866万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町8-21 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全26戸 |
ミルフィーユ | 1,472万円 〜 2,094万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目10-5 |
2009年11月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
川又ハイム | 1,472万円 〜 1,852万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目9-3 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全16戸 |
NEO-FLAT | 1,755万円 〜 2,428万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島2丁目6-13 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャンチー・ボナール | 1,297万円 〜 1,867万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目5-9 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コート日ノ出 | 1,447万円 〜 1,635万円 | 神奈川県川崎市川崎区日ノ出1丁目12-13 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
e-PLANETS | 2,031万円 〜 3,124万円 | 東京都大田区本羽田1丁目30-6 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
ヒューマンハイム本羽田 | 1,779万円 〜 3,250万円 | 東京都大田区本羽田2丁目13-18 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全39戸 |
エテルネル・パレ | 1,908万円 〜 4,589万円 | 東京都大田区本羽田1丁目27-14 |
2008年8月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドイーグル多摩川リバーサイド | 3,628万円 〜 4,061万円 | 東京都大田区本羽田3丁目29-8 |
2010年5月(築15年) 地上7階 / 全17戸 |
ホワイトキューブ | 3,221万円 〜 4,940万円 | 東京都大田区本羽田3丁目11-31 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全13戸 |
エスポワール川崎 | 1,391万円 〜 2,087万円 | 神奈川県川崎市川崎区日ノ出2丁目15-11 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
レクセルガーデン川崎殿町 | 3,027万円 〜 5,302万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目20-17 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全64戸 |
イニシア多摩川 | 4,998万円 〜 6,955万円 | 東京都大田区本羽田2丁目7-7 |
2009年8月(築16年) 地上15階 / 全92戸 |
ローヤルシティ川崎大師 | 2,738万円 〜 3,823万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目9-21 |
2007年6月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
サンセール・クール | 1,505万円 〜 1,934万円 | 東京都大田区本羽田1丁目6-8 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
ダイナシティ糀谷 | 2,023万円 〜 3,154万円 | 東京都大田区本羽田2丁目1-6 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全39戸 |
ビバス萩中 | 1,938万円 〜 4,350万円 | 東京都大田区本羽田3丁目8-9 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全39戸 |
ライフレビュー川崎グリーンプレイス | 3,243万円 〜 4,014万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷下町19-12 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全35戸 |
パワーハウス/B1 | 1,208万円 〜 1,625万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目2-9 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全18戸 |
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