価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市川崎区中島3丁目16-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,534 万円 47.19m²の部屋
〜3,367 万円 91.78m²の部屋
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川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスはオリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介 売却 マンションにおいて第1位となりました。(2016年・2017年・2019年)
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代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,534万円 47.19m²の部屋 32万円 / m²
〜3,367万円 91.78m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中島ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
2,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
2,380万円 | 74.34m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,690万円 | 50.81m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2,680万円 | 74.34m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
2,880万円 | 74.34m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
1,899万円 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
1,990万円 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,480万円 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,780万円 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,534万円 |
買取 | 921万円 〜 1,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.26万円 47.19m²の部屋
〜19.54万円 91.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
中島ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中島ハウス |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区中島3丁目16-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】川崎市立向小学校まで537m、創立は1940年(昭和15年)8月2日
【周辺】川崎市立富士見中学校まで1180m、保護者や地域の皆様にご支援ご協力をいただき、これからも子どもたちの持てる才能を大いに発揮できる中学校を目指す。
【周辺】
【周辺】まいばすけっと大島3丁目店まで912m、営業時間 8:00から23:00 イオン系列なので、プライベートブランドのトップバリュー商品も多くあります。
【周辺】桜本保育園まで968m、生後6ヶ月から小学校就学時未満 月から土 7:00から18:00 ただし、18:00から20:00の延長保育有
【周辺】総合川崎臨港病院 まで153m、内科(総合外来)外科(総合外来)整形外科 小児科 産婦人科 泌尿器科(総合外来)眼科 耳鼻科(休診中)皮膚科
【周辺】桜川公園まで1159m、軟式野球場、自転車遊戯広場、児童遊園などの施設があり、子供たちに人気の旧市電の車両を保存しています。
【周辺】ラゾーナ川崎まで2532m、複合商業施設。屋上には出雲大社の分社が移設されている。
【周辺】聖クララ幼稚園まで1898m、教育方針はカトリックの教えに基づき愛と心を養い育てる。ゆとりある園舎と広いグランドで、のびのびと、豊富な遊具で遊べます。
築年月(築年数) | 1981年12月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メイツ川崎 | 2,544万円 〜 3,395万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎2丁目11-5 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全117戸 |
スターマンション | 2,904万円 〜 3,493万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目13-12 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全18戸 |
コーポ大常 | 2,410万円 〜 3,041万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島1丁目5-3 |
1981年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク川崎 | 2,665万円 〜 3,148万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目1-3 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全142戸 |
サイトーハイツ | 1,446万円 〜 2,405万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目23-4 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
川崎大師サンハイツ | 1,966万円 〜 2,463万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目11-18 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全72戸 |
ローゼンハイツ | 2,621万円 〜 3,201万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町17-4 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全7戸 |
シャトーコバヤシ | 1,425万円 〜 1,745万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町11-20 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全10戸 |
サニーサイドマンション | 787万円 〜 958万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目31-1 |
1982年11月(築42年) 地上3階 / 全20戸 |
貝塚ハイツ | 2,303万円 〜 3,257万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目16-3 |
1983年8月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
川崎ダイヤモンドマンション | 573万円 〜 848万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目10-1 |
1980年11月(築44年) 地上3階 / 全31戸 |
サンライフ21 | 589万円 〜 830万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目21-1 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズマンション川崎第8 | 2,601万円 〜 3,678万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町6-2 |
1983年11月(築41年) 地上8階 / 全29戸 |
ニックハイム大師公園 | 2,405万円 〜 2,713万円 | 神奈川県川崎市川崎区台町8-1 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全28戸 |
ラビエ川崎壹番館 | 1,688万円 〜 2,522万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通4-6 |
1981年9月(築43年) 地上6階 / 全17戸 |
ラビエ川崎貳番館 | 1,065万円 〜 2,267万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通4-5 |
1981年9月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オクトピア川崎 | 3,363万円 〜 8,170万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通4-15 |
1981年7月(築43年) 地上7階 / 全10戸 |
リバーサイド川崎 | 2,538万円 〜 3,461万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目3-3 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全19戸 |
アトレ川崎 | 2,585万円 〜 3,817万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町8-21 |
1980年8月(築44年) 地上11階 / 全32戸 |
メインコープシンヤ | 1,855万円 〜 2,342万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通1-12 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウイング川崎 | 1,532万円 〜 6,895万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-1 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全14戸 |
マークビルNo.2 | 1,878万円 〜 3,165万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目25-15 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全2戸 |
グレイス川崎 | 1,441万円 〜 2,168万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11-24 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全15戸 |
ラポール貝塚 | 1,387万円 〜 2,911万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-20 |
1981年8月(築43年) 地上7階 / 全26戸 |
アネックス川崎大師 | 2,650万円 〜 3,775万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目8-18 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全27戸 |
シャンボール第1川崎 | 864万円 〜 4,125万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-18 |
1980年10月(築44年) 地上11階 / 全55戸 |
コーポ本町 | 792万円 〜 987万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-1 |
1980年12月(築44年) 地上3階 / 全5戸 |
本町コーポ | 2,384万円 〜 3,418万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目4-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール第2川崎 | 847万円 〜 7,252万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-17 |
1981年5月(築43年) 地上11階 / 全46戸 |
ローズハイツ東和多摩川 | 1,740万円 〜 4,384万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5-4 |
1982年6月(築42年) 地上11階 / 全86戸 |
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