この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区田町2丁目4-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,987 万円 62.28m²の部屋
〜5,869 万円 95.08m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,987万円62.28m²の部屋48万円 / m²
〜5,869万円95.08m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区田町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区田町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,291万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,214万円 | 97.7% |
築30年(8年後) | 3,084万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,987万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,917万円 | 97.7% |
8年後(築30年) | 2,799万円 | 93.7% |
このマンションと、川崎市川崎区田町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,987万円 (62.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグロス・ヴュー・スクエアアルタイム-4が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 95.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年7月 |
4,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年8月 |
3,980万円 | 95.08m² | 4LDK / 10階 | 2018年9月 |
3,380万円 | 84.35m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3,480万円 | 73.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
3,300万円 | 85.71m² | 4LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,987万円 |
買取 | 1,792万円 〜 2,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.37万円62.28m²の部屋
〜21.86万円95.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グロス・ヴュー・スクエアアルタイム-4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグロス・ヴュー・スクエアアルタイム-4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 73.12m² | 3LDK / 8階 | 2011年11月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グロス・ヴュー・スクエアアルタイム-4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グロス・ヴュー・スクエアアルタイム-4 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区田町2丁目4-14 |
交通 |
|
【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けてくれます。
【エントランス】帰宅されるご家族や、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
【駐車場】駐車スペースがあるので、家族みんなで過ごす週末もアクティブにお過ごしいただけます。
【周辺】京急大師線 小島新田駅 約400m
築年月(築年数) | 2003年6月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 139戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川崎田町都市型住宅建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グロス・ヴュー・スクエアアルタイム-2 | 2,260万円 〜 3,624万円 | 神奈川県川崎市川崎区田町2丁目4-12 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グロス・ヴュー・スクエアアルタイム-3 | 2,696万円 〜 5,546万円 | 神奈川県川崎市川崎区田町2丁目4-13 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全225戸 |
グロス・ヴュー・スクエアアルタイム-1 | 3,207万円 〜 4,933万円 | 神奈川県川崎市川崎区田町2丁目4-11 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全604戸 |
セザールアクアプラザ | 3,263万円 〜 4,658万円 | 神奈川県川崎市川崎区江川2丁目10-8 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全89戸 |
ライフレビュー川崎イースト | 2,979万円 〜 4,728万円 | 神奈川県川崎市川崎区日ノ出2丁目9-15 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
パルテール宮本 | 1,642万円 〜 2,855万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前2丁目4-11 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランレーヴ川崎大師公園 | 2,359万円 〜 3,375万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町11-12 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全46戸 |
コスモ川崎大師公園 | 3,136万円 〜 3,623万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町11-13 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全79戸 |
サングレイス川崎エアリーステージ | 2,690万円 〜 4,472万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町12-26 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
セレブ堀川 | 1,526万円 〜 3,495万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師町13-2 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール第二川崎大師 | 3,814万円 〜 5,252万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師本町5-1 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
大師本町パーク・ホームズセントマークコート | 3,536万円 〜 4,629万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師本町4-8 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全84戸 |
ライフレビュー川崎大師公園 | 3,620万円 〜 5,071万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目20-8 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全43戸 |
グランゲート川崎 | 4,295万円 〜 6,429万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目13-1 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全132戸 |
クレストコート | 1,229万円 〜 1,574万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目8-1 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
フローレンスパレス川崎大師 | 3,468万円 〜 5,019万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目3-10 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
旭レジデンス羽田 | 1,311万円 〜 1,680万円 | 東京都大田区羽田3丁目3-9 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファーストアベニュー.N・Y | 1,271万円 〜 1,857万円 | 東京都大田区羽田1丁目19-11 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全1戸 |
グランイーグル多摩川緑地8 | 3,870万円 〜 6,100万円 | 東京都大田区本羽田2丁目11-20 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
Lapluma | 1,559万円 〜 2,496万円 | 東京都大田区羽田5丁目13-10 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランイーグル多摩川緑地10 | 3,918万円 〜 6,799万円 | 東京都大田区本羽田2丁目13-12 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全32戸 |
プラザ02 | 4,697万円 〜 5,470万円 | 東京都大田区本羽田2丁目13-16 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
クレッセント東京リプライム | 4,757万円 〜 7,901万円 | 東京都大田区羽田1丁目13-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全104戸 |
グランイーグル多摩川緑地7 | 4,512万円 〜 5,527万円 | 東京都大田区本羽田2丁目13-4 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全33戸 |
ライフレビューステーションフロント川崎大師 | 3,639万円 〜 5,618万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目10-4 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全41戸 |
トーカンジェネラス川崎大師 | 2,798万円 〜 3,561万円 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町18-7 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
シテラ川崎クリスタルパティオ | 3,366万円 〜 4,447万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目1-15 |
2002年1月(築23年) 地上12階 / 全34戸 |
グランイーグル大鳥居2 | 3,837万円 〜 5,553万円 | 東京都大田区羽田1丁目10-15 |
2002年11月(築23年) 地上9階 / 全40戸 |
ザファーストグレイス | 1,338万円 〜 3,523万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目6-23 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイガーデン本羽田 | 1,869万円 〜 2,099万円 | 東京都大田区本羽田3丁目2-7 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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