価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,189万円 74.46m²の部屋
〜4,916万円 97.26m²の部屋
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24-4 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,189万円 74.46m²の部屋 43万円 / m²
〜4,916万円 97.26m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセソール川崎京町ハイライズファーストピアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 89.00m² | 4LDK / 15階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,599万円 | 84.06m² | 3LDK / 12階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,699万円 | 84.06m² | 3LDK / 12階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,799万円 | 84.06m² | 3LDK / 12階 | 2019年8月 |
3,899万円 | 84.06m² | 3LDK / 12階 | 2019年7月 |
3,999万円 | 84.06m² | 3LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,780万円 | 84.06m² | 3LDK / 15階 | 2018年7月〜2019年4月 |
3,490万円 | 97.26m² | 4LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2,980万円 | 84.06m² | 3LDK / 15階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,380万円 | 89.75m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年4月 |
3,080万円 | 84.06m² | 3LDK / 15階 | 2018年4月 |
2,630万円 | 89.75m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年6月 |
2,730万円 | 89.75m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月 |
2,630万円 | 89.75m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
3,100万円 | 94.42m² | 4LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年10月 |
2,850万円 | 76.31m² | 1LDK / 6階 | 2015年6月 |
3,100万円 | 94.42m² | 4LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
3,590万円 | 94.96m² | 4LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,189万円 |
買取 | 1,914万円 〜 2,551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.63万円 74.46m²の部屋
〜17.31万円 97.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セソール川崎京町ハイライズファーストピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 10.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:0.46% 、 1年前→今年:0.95% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セソール川崎京町ハイライズファーストピア |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24-4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1987年10月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 528戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セソール川崎京町ハイライズサードピア | 2,858万円 〜 3,798万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24-3 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セソール川崎京町ハイライズセカンドピア | 3,262万円 〜 5,586万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24-2 |
1987年11月(築37年) 地上14階 / 全528戸 |
セソール川崎京町ハイライズフォースピア | 3,542万円 〜 8,946万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24-6 |
1988年11月(築36年) 地上12階 / 全147戸 |
セソール川崎京町ハイライズフィフスピア | 3,641万円 〜 5,473万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24-7 |
1987年11月(築37年) 地上15階 / 全605戸 |
セレーネ京町 | 884万円 〜 1,929万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目2-13 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンドタチバナ | 972万円 〜 2,201万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目11-3 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ川崎京町 | 2,893万円 〜 4,131万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目9-2 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全57戸 |
ビッグガーデン平安町 | 2,467万円 〜 2,967万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目15-3 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全1戸 |
エムズコート平安 | 1,865万円 〜 2,522万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目15-2 |
1989年4月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
グランヴェル鶴見 | 657万円 〜 1,303万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目55-5 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
NICヴィヴァンメゾン川崎京町 | 1,761万円 〜 2,773万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町20-16 |
1986年12月(築38年) 地上8階 / 全68戸 |
サンピア川崎 | 1,599万円 〜 2,529万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目27-15 |
1986年7月(築38年) 地上6階 / 全23戸 |
サンレジデンス | 915万円 〜 2,737万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目39-5 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス五月女 | 799万円 〜 995万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目38-1 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミノワホームズ | 1,412万円 〜 3,500万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目2-13 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
スカイコート鶴見 | 638万円 〜 859万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目75-1 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
川崎京町センチュリー21 | 639万円 〜 890万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目2-12 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全33戸 |
アームズ2 | 988万円 〜 1,675万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田3丁目12-17 |
1987年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビッグガーデン京町 | 960万円 〜 1,940万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町6-12 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
鶴見エクセア | 821万円 〜 2,700万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町8-20 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
TSハイム大東 | 1,645万円 〜 2,099万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町9 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ鶴見ファースト | 760万円 〜 1,048万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町1-13 |
1988年10月(築36年) 地上11階 / 全81戸 |
日神パレス鶴見市場 | 1,323万円 〜 1,975万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町8-2 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
月田ビル月田マンション | 2,505万円 〜 3,362万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町1-10 |
1988年9月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラッキーハウス安田 | 692万円 〜 1,107万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町4丁目88-18 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ中村 | 1,947万円 〜 2,510万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目11-13 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ倉方 | 752万円 〜 3,485万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目12-3 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全32戸 |
グリーンハイツ本田 | 1,059万円 〜 2,434万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目80-15 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パストラル向井町 | 1,205万円 〜 2,925万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目77-3 |
1989年4月(築35年) 地上6階 / 全30戸 |
エムエスハイツ | 1,546万円 〜 2,626万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目79 |
1989年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください