価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,251 万円 72.48m²の部屋
〜5,559 万円 102.24m²の部屋
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私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
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ナイス株式会社は創業70年。
ナイス株式会社は創業70年。長年積み重ねたノウハウを基にお客様の不動産の価値を最大限生かしたご売却をご提案致します。マンション・一戸建・土地・事業用不動産など幅広くお取り扱い致しておりますので、お気軽にお問合せください。「地域密着」も標榜しており、川崎区エリアでのご売却サポートには自信があります。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
川崎センターでは川崎市内(川崎区・幸区・中原区・高津区・麻生区)、横浜エリアでは鶴見区、港北区内、東京都大田区を中心としたJR南武線・京浜東北線・東急東横線・田園都市線・京急本線等の地域に幅広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。
経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
住友林業グループの企業力にご期待ください
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスはオリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介 売却 マンションにおいて第1位となりました。(2016年・2017年・2019年)
不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
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戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
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代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,251万円 72.48m²の部屋 45万円 / m²
〜5,559万円 102.24m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセソール川崎京町ハイライズセカンドピアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 94.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4,690万円 | 94.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4,890万円 | 94.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,890万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,990万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年3月 |
4,180万円 | 94.42m² | 4LDK / 14階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3,780万円 | 76.31m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
3,799万円 | 76.31m² | 4LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
2,780万円 | 76.31m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,880万円 | 76.31m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,380万円 | 74.46m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月 |
2,480万円 | 74.46m² | 3LDK / 12階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2,900万円 | 94.42m² | 4LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年3月 |
3,100万円 | 94.42m² | 4LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
2,790万円 | 82.82m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
2,790万円 | 74.26m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,690万円 | 74.26m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
2,990万円 | 72.48m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,251万円 |
買取 | 1,951万円 〜 2,601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.38万円 72.48m²の部屋
〜20.55万円 102.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セソール川崎京町ハイライズセカンドピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セソール川崎京町ハイライズセカンドピア |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24-2 |
交通 |
|
【外観】セソール川崎京町ハイライズセカンドピア-外観・ペット飼育可マンションでたいせつなペット(抱きかかえられる大きさ)とご一緒に暮らせます・ ライブラリーやフリールーム等々の共用施設充実
【エントランス】デザイン性の高いエントランスは、住む方のプライドを満たすクオリティ。
【周辺】いなげや 川崎京町店 徒歩7分。川崎区京町 500m
【周辺】パピー保育園 徒歩6分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 440m
【周辺】川崎市立京町小学校 徒歩16分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 1260m
【周辺】川崎市立田島中学校 徒歩4分。川崎区 270m
【周辺】ライフ 川崎京町店 徒歩8分。 590m
【周辺】クリエイトエス・ディー鶴見平安町店 徒歩7分。 520m
【周辺】ヒルママーケットプレイス小田店 徒歩11分。毎日のお買物に便利な近さです! 810m
【周辺】優青果 徒歩10分。川崎区浅田2丁目 800m
【周辺】ドラッグストアセイムス川崎浅田店 徒歩10分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 790m
【周辺】京町ももたろう公園 徒歩5分。川崎区京町3丁目 330m
築年月(築年数) | 1987年11月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 528戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セソール川崎京町ハイライズサードピア | 2,846万円 〜 3,763万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24-3 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セソール川崎京町ハイライズファーストピア | 3,178万円 〜 4,891万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24-4 |
1987年10月(築37年) 地上15階 / 全528戸 |
セソール川崎京町ハイライズフォースピア | 3,498万円 〜 8,828万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24-6 |
1988年11月(築36年) 地上12階 / 全147戸 |
セソール川崎京町ハイライズフィフスピア | 3,637万円 〜 5,462万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24-7 |
1987年11月(築37年) 地上15階 / 全605戸 |
セレーネ京町 | 887万円 〜 1,923万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目2-13 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンドタチバナ | 968万円 〜 2,178万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目11-3 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ川崎京町 | 2,886万円 〜 4,098万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目9-2 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全57戸 |
エムズコート平安 | 1,831万円 〜 2,446万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目15-2 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
ビッグガーデン平安町 | 2,450万円 〜 2,935万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目15-3 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
グランヴェル鶴見 | 657万円 〜 1,297万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目55-5 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
サンピア川崎 | 1,596万円 〜 2,521万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目27-15 |
1986年7月(築38年) 地上6階 / 全23戸 |
NICヴィヴァンメゾン川崎京町 | 1,758万円 〜 2,767万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町20-16 |
1986年12月(築38年) 地上8階 / 全68戸 |
アームズ2 | 990万円 〜 1,670万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田3丁目12-17 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンレジデンス | 910万円 〜 2,704万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目39-5 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス五月女 | 794万円 〜 985万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目38-1 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミノワホームズ | 1,408万円 〜 3,450万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目2-13 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
川崎京町センチュリー21 | 641万円 〜 883万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目2-12 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全33戸 |
スカイコート鶴見 | 638万円 〜 856万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目75-1 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
ビッグガーデン京町 | 963万円 〜 1,913万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町6-12 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全17戸 |
TSハイム大東 | 1,646万円 〜 2,119万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町9 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァンハウス川崎京町サングレイス | 1,726万円 〜 4,250万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町6-13 |
1989年11月(築35年) 地上9階 / 全27戸 |
ラッキーハウス安田 | 695万円 〜 1,120万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町4丁目88-18 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイホープラザ鶴見 | 492万円 〜 654万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町4丁目88-1 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
鶴見エクセア | 817万円 〜 2,671万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町8-20 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
クリオ鶴見ファースト | 760万円 〜 1,044万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町1-13 |
1988年10月(築36年) 地上11階 / 全81戸 |
日神パレス鶴見市場 | 1,320万円 〜 1,964万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町8-2 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
月田ビル月田マンション | 2,477万円 〜 3,311万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町1-10 |
1988年9月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ中村 | 1,909万円 〜 2,435万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目11-13 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム川崎第3 | 2,256万円 〜 3,284万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田1丁目8-11 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全66戸 |
グリーンハイツ本田 | 1,036万円 〜 2,351万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目80-15 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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