この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,547 万円 21.94m²の部屋
〜2,186 万円 23.62m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,547万円21.94m²の部屋71万円 / m²
〜2,186万円23.62m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区貝塚)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区貝塚 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,335万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,287万円 | 96.4% |
築25年(10年後) | 1,238万円 | 92.7% |
築30年(15年後) | 1,190万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,547万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,491万円 | 96.4% |
10年後(築25年) | 1,435万円 | 92.7% |
15年後(築30年) | 1,378万円 | 89.1% |
このマンションと、川崎市川崎区貝塚の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,547万円 (21.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 67万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,547万円 |
買取 | 929万円 〜 1,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.6万円21.94m²の部屋
〜9.17万円23.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィオラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィオラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィオラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.50%、 2年前→1年前:3.11%、 1年前→今年:1.77% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市川崎区貝塚にあるヴィオラは、2010年5月に竣工した地上10階建てのマンションで耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造となっています。最寄駅はJR京浜東北・根岸線や東海道本線など複数の路線が通る川崎駅で、所要時間は歩いて9分です。また、京急本線の京急川崎駅も利用でき、歩いて13分となっています。
マンション名称 | ヴィオラ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2010年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルト川崎フィーノ | 1,273万円 〜 1,863万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目14-6 |
2008年11月(築16年) 地上7階 / 全39戸 |
パテラ川崎2 | 2,269万円 〜 3,129万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目16-15 |
2010年5月(築15年) 地上6階 / 全30戸 |
ARTESSIMOLINKDISERA | 1,544万円 〜 2,087万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-5 |
2008年9月(築17年) 地上14階 / 全52戸 |
アイル川崎ステーションプラザ | 1,664万円 〜 4,883万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目8-14 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全59戸 |
ビバリーホームズ川崎 | 1,395万円 〜 1,893万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目9-4 |
2010年3月(築15年) 地上11階 / 全72戸 |
サンクレイドル川崎 | 2,980万円 〜 4,670万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町10-1 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全50戸 |
シテラ川崎 | 1,959万円 〜 3,118万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町1-17 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全15戸 |
リッシュレジデンスカワサキ | 3,156万円 〜 4,696万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目15-12 |
2010年11月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
イーストブルー | 1,398万円 〜 1,802万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目4-8 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全28戸 |
スカイビル砂子 | 2,059万円 〜 3,711万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目7-3 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダーウィンスクウェア | 2,293万円 〜 3,669万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町7-1 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーラステージ川崎 | 1,568万円 〜 2,038万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-13 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
ドルチェ宮本 | 1,445万円 〜 2,508万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-4 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
y&ELF | 767万円 〜 2,870万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-9 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アリウス川崎 | 1,717万円 〜 3,583万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町22-3 |
2009年8月(築16年) 地上8階 / 全30戸 |
GrandArbre | 1,034万円 〜 2,808万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町8-8 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE川崎5ラフィーネ | 1,893万円 〜 2,636万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町10-8 |
2012年1月(築13年) 地上13階 / 全118戸 |
クオス川崎レジデンシャルステージ | 4,162万円 〜 6,281万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-4 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全70戸 |
MAISONDENWEST | 1,863万円 〜 4,755万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-14 |
2011年7月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェニックス川崎弐番館 | 1,587万円 〜 3,171万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目2-22 |
2010年8月(築15年) 地上14階 / 全104戸 |
ル・アール川崎アヴィデ | 6,051万円 〜 7,692万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町9-9 |
2009年6月(築16年) 地上11階 / 全30戸 |
プレール・ドゥーク川崎 | 1,434万円 〜 1,942万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町8-9 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全38戸 |
キャピタルK | 1,588万円 〜 2,169万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-7 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール川崎2番館 | 1,571万円 〜 2,329万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町15-2 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全90戸 |
ガーラ・シティ川崎 | 1,527万円 〜 2,219万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-4 |
2010年12月(築14年) 地上9階 / 全42戸 |
クリオ川崎榎町 | 4,373万円 〜 6,368万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町11-3 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
グランイーグル川崎7 | 4,131万円 〜 5,650万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町11-5 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全51戸 |
T.YZest | 2,108万円 〜 4,181万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目10-10 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全30戸 |
MAINSTAGE川崎6エグザ | 1,684万円 〜 2,493万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町3-1 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全61戸 |
ガーラ・グランディ川崎 | 2,014万円 〜 2,641万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目4-14 |
2009年10月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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