価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市川崎区小田6丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,093 万円 76.68m²の部屋
〜4,090 万円 79.71m²の部屋
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ナイス株式会社は1950年創業。
ナイス株式会社は1950年創業。長年積み重ねたノウハウを基にお客様の不動産の価値を最大限生かしたご売却をご提案致します。マンション・一戸建・土地・事業用不動産など幅広くお取り扱いしておりますので、お気軽にお問合せください。「地域密着」も標榜しており、川崎区エリアでのご売却サポートには自信があります。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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住友林業グループの企業力にご期待ください
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスはオリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介 売却 マンションにおいて第1位となりました。(2016年・2017年・2019年)
不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
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顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
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人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。
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代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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多彩な売却システム、専門スタッフが対応
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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オガール川崎壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,398万円 |
76.68m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,093万円 76.68m²の部屋 40万円 / m²
〜4,090万円 79.71m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオガール川崎壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,398万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,890万円 | 79.71m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,093万円 |
買取 | 1,856万円 〜 2,475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
11.88万円 76.68m²の部屋
〜14.77万円 79.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オガール川崎壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 4.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.28% 、 2年前→1年前:1.14% 、 1年前→今年:0.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オガール川崎壱番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街に位置する5階建てマンションです。
【エントランス】住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
【駐車場】駐車場も完備!
【周辺】浜川崎駅(JR東日本 鶴見線) 徒歩11分。 880m
【周辺】スポーツデポ川崎店 徒歩17分。 1320m
【周辺】まいばすけっと浅田2丁目店 徒歩8分。 600m
【周辺】ローソン川崎浅田3丁目店 徒歩11分。 810m
【周辺】ドラッグストアスマイル川崎浅田店 徒歩7分。 490m
【周辺】ニトリ川崎競馬場前店 徒歩43分。 3420m
【周辺】キッチンオリジン川崎追分店 徒歩24分。 1860m
【周辺】MEGAドン・キホーテ鶴見中央店 徒歩31分。 2430m
【周辺】浅田なかよし公園 徒歩10分。 700m
【周辺】川崎市立京町中学校 徒歩14分。 1100m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オガール川崎弐番館 | 3,022万円 〜 3,524万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目16-7 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全61戸 |
ライオンズプラザ川崎第2 | 767万円 〜 3,981万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目2-14 |
1993年4月(築32年) 地上10階 / 全94戸 |
ライオンズプラザ川崎南 | 2,235万円 〜 3,104万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目3-12 |
1994年10月(築30年) 地上10階 / 全54戸 |
ファミール小田 | 2,299万円 〜 3,581万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田4丁目37-8 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション川崎南 | 1,580万円 〜 3,420万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目7-7 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
ダイアパレス川崎パークサイド | 2,484万円 〜 3,479万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目10-15 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム日東浜公園 | 2,663万円 〜 3,971万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町12-13 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全103戸 |
トーア・シティー壹番館 | 2,676万円 〜 3,208万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町12-7 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全54戸 |
川崎ロイヤルマンション | 1,234万円 〜 2,545万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目10-15 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全21戸 |
カリフォルニアパレス | 2,273万円 〜 3,082万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田1丁目1-15 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
アルカサル川崎 | 2,667万円 〜 3,925万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目8-12 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全83戸 |
エクセレントハイツ川崎第5 | 1,073万円 〜 2,750万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町26-15 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
コスモ川崎グレイスアベニュー | 2,945万円 〜 3,860万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目3-3 |
1995年7月(築29年) 地上10階 / 全55戸 |
アルカサル京町 | 3,178万円 〜 4,222万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目1-18 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全68戸 |
コスモ川崎アーバンフォルム | 2,382万円 〜 3,290万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町10-12 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全64戸 |
ベイシス浜町 | 905万円 〜 1,375万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目20-4 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドパーク謝花 | 870万円 〜 1,029万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目35-1 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
アリア | 1,728万円 〜 2,240万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田新町2丁目6-4 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レフュージ鶴見 | 1,958万円 〜 3,237万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通2丁目15-16 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カサベルデ・セヒア | 1,744万円 〜 2,314万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目9-27 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンウィンドウ | 2,193万円 〜 3,150万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目1-9 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全11戸 |
カーサふじしろ | 1,105万円 〜 1,404万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目18-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェル・ボヌール | 1,005万円 〜 2,677万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目15-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイヴィレッジ | 2,537万円 〜 3,677万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目7-13 |
1996年7月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミールコミヤ | 1,187万円 〜 2,733万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町19-7 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクシード鶴見 | 1,516万円 〜 3,156万円 | 神奈川県横浜市鶴見区仲通3丁目78-6 |
1993年6月(築32年) 地上6階 / 全50戸 |
サニークレスト川崎京町 | 997万円 〜 1,291万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目8-2 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
伊藤ビル・アーバンライフ川崎 | 3,159万円 〜 4,446万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目6-1 |
1995年5月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イーストフラット | 1,648万円 〜 3,437万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町17-1 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全15戸 |
ミノワホームズ7 | 972万円 〜 1,178万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目13-6 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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