神奈川県川崎市川崎区小川町10-2
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,734 万円 26.65m²の部屋
〜2,689 万円 32.57m²の部屋
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1,734万円 (65万円 / m²) 26.65m²の部屋
〜2,689万円 (83万円 / m²) 32.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(川崎市川崎区小川町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,247万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,236万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,734万円 |
1年後(築30年) | 99.1% | 1,720万円 |
このマンションと、川崎市川崎区小川町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,734万円 (26.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 62万円 / m² |
リバー佐藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.92%、 2年前→1年前:1.27%、 1年前→今年:2.33% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,734万円 |
買取 | 1,041万円 〜 1,388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.46万円 / 月 26.65m²の部屋
〜
10.06万円 / 月 32.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバー佐藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバー佐藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
7.1万円 / 月 | 26.65m² | 1R / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年7月 |
7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2022年11月 |
8.6万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 26.65m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
8万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.2万円 / 月 | 26.65m² | 1R / 4階 | 2020年12月 |
8万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
8.2万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 5階 | 2019年8月〜2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 29.10m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.2万円 / 月 | 26.65m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 29.10m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 29.10m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.4万円 / 月 | 29.10m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
7.4万円 / 月 | 29.10m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
8万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 5階 | 2017年8月 |
7.4万円 / 月 | 29.14m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
7.9万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
7.4万円 / 月 | 29.14m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2016年2月 |
8.5万円 / 月 | 32.57m² | 1DK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.5万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2015年11月 |
7.9万円 / 月 | 29.14m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.4万円 / 月 | 29.14m² | 1R / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
7.7万円 / 月 | 32.57m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.9万円 / 月 | 32.57m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
7.3万円 / 月 | 26.65m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.3万円 / 月 | 26.65m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
9万円 / 月 | 32.57m² | 1DK / 5階 | 2010年12月 |
7.9万円 / 月 | 29.14m² | 1R / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
8万円 / 月 | 29.14m² | 1R / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
8.2万円 / 月 | 29.14m² | 1R / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
7.3万円 / 月 | 26.65m² | 1R / 2階 | 2010年1月 |
8.7万円 / 月 | 32.57m² | 1DK / 3階 | 2009年12月 |
8.3万円 / 月 | 32.57m² | 1DK / 2階 | 2009年12月 |
9万円 / 月 | 32.57m² | 1DK / 3階 | 2009年3月〜2009年11月 |
7.3万円 / 月 | 26.65m² | 1R / 2階 | 2009年10月 |
7.8万円 / 月 | 26.65m² | 1R / 2階 | 2009年3月 |
9.5万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 3階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビッグガーデン小川町 | 2,029万円 〜 4,964万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町9-4 |
1996年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルス川崎 | 1,225万円 〜 3,571万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町8-7 |
1995年4月(築31年) 地上11階 / 全90戸 |
ミリオン木下 | 3,399万円 〜 4,176万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町19-10 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シンカネニューハイツ | 1,734万円 〜 2,193万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町9-1 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ川崎 | 3,942万円 〜 6,364万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町6-7 |
1997年2月(築29年) 地上14階 / 全25戸 |
ダイアパレスプロミネントコート川崎 | 3,322万円 〜 6,132万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町9-13 |
1997年12月(築28年) 地上14階 / 全85戸 |
ダイアパレスセンタースクエア川崎 | 3,786万円 〜 5,093万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町15-10 |
1998年3月(築28年) 地上12階 / 全44戸 |
プロスパ野本 | 1,430万円 〜 1,891万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町13-10 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全12戸 |
ロングウェル川崎 | 2,811万円 〜 3,827万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町22-3 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カールトンプラザ川崎 | 3,407万円 〜 5,797万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町6-2 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全36戸 |
グランテラス川崎 | 2,207万円 〜 4,774万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町6-2 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全163戸 |
アメージング・グレイス | 1,442万円 〜 2,373万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町13-15 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイホーム川崎 | 4,319万円 〜 5,413万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目2-1 |
1996年7月(築29年) 地上14階 / 全59戸 |
プレジャーガーデン川崎壱番館 | 3,848万円 〜 4,886万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目3-15 |
1997年12月(築28年) 地上11階 / 全21戸 |
セローム川崎 | 1,689万円 〜 3,239万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町12-2 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全15戸 |
ラコスタ8川崎 | 2,728万円 〜 3,330万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町12-1 |
1996年6月(築29年) 地上9階 / 全34戸 |
ダイホープラザ川崎 | 902万円 〜 1,119万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町12-11 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全54戸 |
ルイシャトレ川崎 | 2,943万円 〜 3,779万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町4-5 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全35戸 |
エンゼル川崎グランディア | 1,516万円 〜 7,103万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町11-1 |
1999年3月(築27年) 地上14階 / 全107戸 |
東急ドエルアルス川崎八丁畷 | 2,988万円 〜 3,637万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目15-5 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全50戸 |
ルリエ川崎駅前 | 3,638万円 〜 1億 1,841万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-7 |
1998年3月(築28年) 地上19階 / 全71戸 |
シャルマン・ホリハタ | 1,736万円 〜 2,230万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目12-20 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル川崎 | 2,857万円 〜 5,771万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町20 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
M'sガーデン | 2,830万円 〜 4,325万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通1-11 |
1996年2月(築30年) 地上9階 / 全23戸 |
ナイスアーバンプラザ川崎 | 2,627万円 〜 5,162万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町18-4 |
1998年8月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ロンビック・レジデンス | 2,097万円 〜 3,287万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町18-1 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィライブ川崎八丁畷 | 2,602万円 〜 4,600万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目8-8 |
1997年12月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
エスポワール北辰 | 2,761万円 〜 3,318万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目10-6 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・クレール川崎 | 1,253万円 〜 1,627万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木60 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全1戸 |
メゾンホウコ | 3,083万円 〜 4,081万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町1-5 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | リバー佐藤 |
---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区小川町10-2
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください