神奈川県川崎市川崎区大島上町27-3
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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1,916万円 (38万円 / m²) 50.07m²の部屋
〜3,529万円 (50万円 / m²) 70.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(川崎市川崎区大島上町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,472万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,417万円 | 98.4% |
築30年(7年後) | 3,278万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 1,916万円 |
2年後(築25年) | 98.4% | 1,886万円 |
7年後(築30年) | 94.4% | 1,809万円 |
このマンションと、川崎市川崎区大島上町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,916万円 (50.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 58万円 / m² |
クリオ川崎追分弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、 2年前→1年前:1.42%、 1年前→今年:0.70% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ川崎追分弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,590万円 | 53.09m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,990万円 | 53.09m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
2,950万円 | 70.20m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
3,180万円 | 77.93m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
3,180万円 | 77.93m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,916万円 |
買取 | 1,150万円 〜 1,533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.7万円 / 月 50.07m²の部屋
〜
17.97万円 / 月 70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ川崎追分弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ川崎追分弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 50.07m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナイスステージ川崎ウイング | 3,395万円 〜 4,944万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町21-5 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全58戸 |
エンゼルハイム川崎田島壱番館 | 2,903万円 〜 4,886万円 | 神奈川県川崎市川崎区田島町7-19 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
エンゼルハイム川崎田島弐番館 | 3,375万円 〜 4,300万円 | 神奈川県川崎市川崎区田島町8-1 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全11戸 |
ソリアードS・K | 1,352万円 〜 2,108万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町16-7 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスル大島 | 1,760万円 〜 2,292万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目1-1 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ川崎追分壱番館 | 3,809万円 〜 5,049万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目7-1 |
2000年6月(築25年) 地上14階 / 全45戸 |
シテラ川崎グランフォンテ | 3,897万円 〜 5,392万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目17-1 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
ジェイパークシティ川崎 | 3,467万円 〜 5,279万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町14-14 |
2002年7月(築23年) 地上12階 / 全95戸 |
パワーハウスBS | 1,466万円 〜 2,692万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町11-21 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ディアハイム川崎 | 2,285万円 〜 3,294万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目5-1 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ・フェスタ | 1,394万円 〜 2,503万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目4-16 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
宮島マンション | 1,284万円 〜 1,841万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町13-1 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
ストークコート | 2,400万円 〜 3,224万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目26-9 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
M21 | 1,603万円 〜 2,331万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町8-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
グランパーク川崎 | 1,344万円 〜 1,819万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町16-18 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
市公社スターブル境町 | 1,434万円 〜 5,699万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町8-6 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
アークプラザ川崎南 | 2,827万円 〜 3,664万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通4丁目8-21 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全56戸 |
サイトウレジデンス | 1,438万円 〜 3,629万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町1-4 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
市公社ビバース境町 | 2,397万円 〜 3,776万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町7-1 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パワーハウスBO | 1,407万円 〜 5,199万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島4丁目5-4 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
グランシティ川崎パークサイドレジデンス | 3,363万円 〜 5,134万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目16-1 |
2002年12月(築23年) 地上7階 / 全89戸 |
アーバンビュー川崎小田本通り | 2,598万円 〜 4,643万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目17-12 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全33戸 |
ダイアパレス川崎浜町 | 2,929万円 〜 4,282万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目11-1 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全48戸 |
ヴェリィ川崎貝塚 | 3,574万円 〜 5,605万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15-2 |
2002年12月(築23年) 地上11階 / 全21戸 |
クリオ川崎小田公園壱番館 | 2,685万円 〜 5,799万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目17-23 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全96戸 |
コスモ川崎宮前町 | 3,920万円 〜 5,484万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町11-18 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全67戸 |
エンゼルパークサイド川崎 | 3,456万円 〜 4,780万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目11-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
クイント田中 | 3,824万円 〜 6,961万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町11-13 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LeCiel | 1,597万円 〜 2,193万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目5-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル川崎小田本通り | 3,252万円 〜 4,864万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目2-13 |
2002年12月(築23年) 地上8階 / 全35戸 |
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マンション名称 | クリオ川崎追分弐番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町27-3 |
交通 |
|
【外観】JR東海道本線、JR京浜東北線、JR南武線「川崎」駅徒歩25分。または「川崎駅前」バス停より臨港バス9分「追分」バス停下車徒歩6分。
1/1築年月(築年数) | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本鋼管工事株式会社横浜本店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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