この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,907万円 67.76m²の部屋
〜5,539万円 80.62m²の部屋
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区大島4丁目3-3 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,907万円 67.76m²の部屋 58万円 / m²
〜5,539万円 80.62m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区大島)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区大島 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,964万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,874万円 | 97.7% |
築25年(8年後) | 3,722万円 | 93.9% |
築30年(13年後) | 3,570万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,907万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 3,817万円 | 97.7% |
8年後 (築25年) | 3,668万円 | 93.9% |
13年後 (築30年) | 3,518万円 | 90.1% |
このマンションと、川崎市川崎区大島の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,907万円 (67.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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58万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ川崎大島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,898万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年11月 |
4,490万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
4,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年9月 |
4,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年9月 |
3,680万円 | 67.76m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
3,380万円 | 68.77m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,248万円 | 74.65m² | 4LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年8月 |
3,298万円 | 74.65m² | 4LDK / 7階 | 2014年3月 |
3,248万円 | 74.65m² | 4LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,907万円 |
買取 | 2,344万円 〜 3,125万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
15.87万円 67.76m²の部屋
〜19.26万円 80.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリオ川崎大島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 10.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:0.46% 、 1年前→今年:0.95% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クリオ川崎大島は、2008年3月に完成したマンションで、その所在地は神奈川県川崎市川崎区大島です。地上14階建てで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。交通面では、JR京浜東北・根岸線の川崎駅からバスに乗車後7分の距離にある、川崎市営バス「大島四丁目停留所」を下車後、徒歩1分の道のりです。
マンション名称 | クリオ川崎大島 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区大島4丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【エントランス】上質感漂う玄関アプローチです。
【周辺】川崎市立向小学校まで186m、創立は1940年(昭和15年)8月2日
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 徳倉建設・坂田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパス川崎大島 | 4,174万円 〜 5,665万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目4-5 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
アイ・ランドカワサキ | 2,985万円 〜 4,806万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町17-2 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全41戸 |
メインステージ川崎4 | 1,472万円 〜 1,857万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町1-5 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランデ・エストレーラ | 1,690万円 〜 2,108万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目16-6 |
2006年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストHY | 2,017万円 〜 2,645万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目1-3 |
2009年11月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Y.S.villa | 1,642万円 〜 2,389万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町8-8 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビバリーホームズ川崎 | 1,400万円 〜 1,875万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目9-4 |
2010年3月(築15年) 地上11階 / 全72戸 |
M22 | 1,543万円 〜 1,973万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町8-1 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアステージ川崎渡田パークフロント | 3,527万円 〜 4,946万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目2-20 |
2006年5月(築18年) 地上7階 / 全71戸 |
T-terrace | 1,298万円 〜 1,452万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目12-4 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アウルズジータワー | 772万円 〜 1,889万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目17-6 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オベリスク藤崎 | 2,566万円 〜 3,067万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目16-7 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインステージ川崎3 | 1,434万円 〜 2,318万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目1-10 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全78戸 |
パワーハウスSI | 1,818万円 〜 2,899万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通5-9 |
2006年4月(築18年) 地上10階 / 全32戸 |
レクシオ川崎桜川公園 | 2,047万円 〜 3,832万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目2-14 |
2008年5月(築16年) 地上13階 / 全37戸 |
ヴェルト川崎フィーノ | 1,244万円 〜 1,777万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目14-6 |
2008年11月(築16年) 地上7階 / 全39戸 |
カーサルーチェ | 1,051万円 〜 4,120万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目9-4 |
2007年8月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレミアムレジデンスカワサキ | 1,444万円 〜 2,319万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目6 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全40戸 |
グランイーグル川崎5 | 4,084万円 〜 6,001万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-20 |
2006年9月(築18年) 地上14階 / 全75戸 |
スペランツァ大橋 | 1,846万円 〜 2,673万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町7-5 |
2007年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アヴァンツァーレ川崎EAST | 1,656万円 〜 3,469万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-2 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全31戸 |
ARTESSIMOLINKDISERA | 1,575万円 〜 2,096万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-5 |
2008年8月(築16年) 地上14階 / 全52戸 |
CASALIBERTA | 2,402万円 〜 3,629万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目8-19 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
ローヤルシティ川崎大師 | 3,108万円 〜 3,701万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目9-21 |
2007年6月(築17年) 地上7階 / 全25戸 |
プリマヴェーラ川崎 | 1,654万円 〜 2,416万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町8 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全1戸 |
クリオ川崎鋼管通 | 2,680万円 〜 3,569万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目2-5 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全41戸 |
アデニウム川崎桜川公園 | 2,945万円 〜 4,331万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目20-3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全78戸 |
アイル川崎ステーションプラザ | 1,668万円 〜 4,771万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目8-14 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全59戸 |
パワーハウス/B1 | 1,274万円 〜 1,528万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目2-9 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全18戸 |
エスペリオ | 1,479万円 〜 2,245万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-7 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
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