この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区小田2丁目17-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,589 万円 53.97m²の部屋
〜4,435 万円 75.72m²の部屋
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川崎センターでは川崎市内(川崎区・幸区・中原区・高津区・麻生区)、横浜エリアでは鶴見区、港北区内、東京都大田区を中心としたJR南武線・京浜東北線・東急東横線・田園都市線・京急本線等の地域に幅広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。
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アーバンビュー川崎小田本通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,898万円 |
75.72m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,589万円 53.97m²の部屋 48万円 / m²
〜4,435万円 75.72m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区小田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区小田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,037万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,939万円 | 96.8% |
築30年(9年後) | 2,815万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,589万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,505万円 | 96.8% |
9年後 (築30年) | 2,400万円 | 92.7% |
このマンションと、川崎市川崎区小田の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,589万円 (53.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー川崎小田本通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,898万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
3,598万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,948万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
3,998万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
4,098万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
3,698万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
4,198万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,499万円 | 75.72m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,380万円 | 57.42m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,589万円 |
買取 | 1,554万円 〜 2,072万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.22万円 53.97m²の部屋
〜16.99万円 75.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバンビュー川崎小田本通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンビュー川崎小田本通り |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目17-12 |
交通 |
|
【外観】アーバンビュー川崎小田本通り-外観・「小田栄」駅へ平坦徒歩約4分・ペット飼育可でたいせつなペットとご一緒に暮らせます・宅配ロッカー完備・オートロックシステム完備で安心マンション
【外観】アーバンビュー川崎小田本通り-外観
【外観】アーバンビュー川崎小田本通り-外観
【エントランス】アーバンビュー川崎小田本通り-エントランス
【エントランス】アーバンビュー川崎小田本通り-宅配ボックス
【駐車場】アーバンビュー川崎小田本通り-駐車スペース
【駐車場】アーバンビュー川崎小田本通り-駐車スペース
【周辺】ロピア小田栄店 徒歩8分。毎日のお買物に便利な近さです! 600m
【周辺】川崎青い鳥幼稚園 徒歩4分。川崎区小田 260m
【周辺】川崎市立小田小学校 徒歩5分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 380m
【周辺】川崎市立田島中学校 徒歩5分。 330m
【周辺】A-プライス川崎店 徒歩9分。品揃え豊富な大型スーパーです。 690m
【周辺】ローソン川崎小田二丁目店 徒歩6分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 460m
【周辺】ドラッグストアセイムス川崎浅田店 徒歩10分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 790m
【周辺】ヒルママーケットプレイス小田店 徒歩10分。毎日のお買物に便利な近さです! 770m
【周辺】イトーヨーカドー 川崎店 徒歩10分。川崎区小田栄 750m
【周辺】小田1丁目中央公園 徒歩6分。川崎区小田1丁目 420m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社福田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリマヴェーラ・フェスタ | 1,408万円 〜 2,424万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目4-16 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル川崎小田本通り | 3,393万円 〜 4,865万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目2-13 |
2002年12月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
クオス川崎ヴィーアリア | 2,999万円 〜 4,926万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目4-1 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全81戸 |
CASALIBERTA | 2,388万円 〜 3,600万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目8-19 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
コスモ京町エクシード | 2,662万円 〜 4,456万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目14-6 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全62戸 |
グランシティ川崎パークサイドレジデンス | 3,407万円 〜 4,811万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目16-1 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全89戸 |
KayHouse | 1,174万円 〜 1,600万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目12-30 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全44戸 |
サンフラッツ京町 | 3,026万円 〜 3,733万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目5-8 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
door's | 1,636万円 〜 2,092万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目9-7 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宮島マンション | 1,297万円 〜 1,782万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町13-1 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
アンシャンテ | 1,509万円 〜 3,013万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目10-11 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
ジェイパーク川崎コンフィール | 2,651万円 〜 4,774万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田7丁目2-1 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全162戸 |
ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館 | 3,798万円 〜 6,091万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目14-1 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全165戸 |
クリオ川崎追分弐番館 | 2,090万円 〜 3,379万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町27-3 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全47戸 |
ライオンズスクエア川崎京町 | 3,213万円 〜 5,294万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目12-15 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全96戸 |
SKYガーデン | 1,549万円 〜 3,149万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目4-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ川本 | 1,524万円 〜 1,990万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町19-11 |
2004年7月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
ヨコハマアイランドガーデン | 3,568万円 〜 6,418万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目28-1 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全740戸 |
ナイスステージ川崎ウイング | 2,969万円 〜 4,074万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町21-5 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全58戸 |
アークプラザ川崎南 | 2,822万円 〜 3,666万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通4丁目8-21 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全56戸 |
クレッセントPortBreeze | 3,125万円 〜 3,712万円 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目84-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全50戸 |
ネオマイムサザンステージ | 2,630万円 〜 3,751万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町5-1 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全71戸 |
フリージア・イケダ | 1,523万円 〜 2,405万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目49 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クオス川崎AXTIS | 2,063万円 〜 4,828万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目11-13 |
2004年9月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
LeCiel | 1,546万円 〜 1,991万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目5-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー川崎日進町 | 3,437万円 〜 4,865万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町26-7 |
2002年10月(築22年) 地上8階 / 全22戸 |
アイ・ランドカワサキ | 2,973万円 〜 4,850万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町17-2 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全41戸 |
センチュリー川崎南 | 1,933万円 〜 3,596万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目12-8 |
2005年8月(築19年) 地上8階 / 全37戸 |
グランドステージ川崎 | 4,369万円 〜 6,218万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-2 |
2004年10月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
リブゼディライトステージ | 3,278万円 〜 5,488万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目3-4 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全35戸 |
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