神奈川県川崎市川崎区大島2丁目3-6
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
772 万円 13.45m²の部屋
〜3,056 万円 42.57m²の部屋
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772万円 (57万円 / m²) 13.45m²の部屋
〜3,056万円 (72万円 / m²) 42.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(川崎市川崎区大島)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,261万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,243万円 | 98.5% |
築20年(7年後) | 1,196万円 | 94.9% |
築25年(12年後) | 1,150万円 | 91.2% |
築30年(17年後) | 1,103万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 772万円 |
2年後(築15年) | 98.5% | 760万円 |
7年後(築20年) | 94.9% | 732万円 |
12年後(築25年) | 91.2% | 704万円 |
17年後(築30年) | 87.5% | 675万円 |
このマンションと、川崎市川崎区大島の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
772万円 (13.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 63万円 / m² |
クレール追分周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、 2年前→1年前:1.42%、 1年前→今年:0.70% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 772万円 |
買取 | 463万円 〜 617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.24万円 / 月 13.45m²の部屋
〜
11.57万円 / 月 42.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレール追分の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール追分が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
10.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
10.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
POWERHOUSE/BK2 | 1,182万円 〜 2,022万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町3-14 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
エスペランサ | 1,412万円 〜 1,985万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目1-13 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
リブリ・ラピスラズリ川崎 | 1,319万円 〜 1,783万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町1-1 |
2013年9月(築12年) 地上9階 / 全22戸 |
igreQs | 2,005万円 〜 2,378万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町10-9 |
2015年1月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イーストブルー | 1,379万円 〜 1,834万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目4-8 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全28戸 |
MANAKABLD5 | 1,859万円 〜 9,825万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目21-1 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全17戸 |
サンクタス川崎新川通り | 3,966万円 〜 5,288万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目9-5 |
2012年7月(築13年) 地上14階 / 全56戸 |
サンクレイドル川崎 | 2,937万円 〜 4,667万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町10-1 |
2012年2月(築14年) 地上11階 / 全50戸 |
MEさつき橋 | 1,681万円 〜 2,358万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目9-1 |
2014年1月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
カーサデルピーノ | 2,721万円 〜 3,617万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目2-2 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
リブリ・グローリーハイツ川崎 | 918万円 〜 1,227万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目16-16 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全17戸 |
パーク・スイート | 1,744万円 〜 5,069万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田東町8-11 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フォート宮前 | 1,687万円 〜 2,554万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-18 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクシーヴ | 2,422万円 〜 3,118万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目4-2 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレスト浜町 | 3,254万円 〜 3,626万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目20-8 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラパントヴォリューム | 1,282万円 〜 2,391万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目26-1 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンローレル | 3,032万円 〜 4,192万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目7-11 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シテラ川崎 | 1,893万円 〜 3,057万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町1-17 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全15戸 |
アティウスメゾン | 2,119万円 〜 2,916万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町2-4 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全13戸 |
ベルフール川崎大師 | 3,247万円 〜 4,851万円 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町13-16 |
2013年11月(築12年) 地上6階 / 全38戸 |
MAISONDENWEST | 1,832万円 〜 4,736万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-14 |
2011年7月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダーウィンスクウェア | 2,216万円 〜 3,597万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町7-1 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラブリーズ | 2,231万円 〜 4,119万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-11 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クオス川崎レジデンシャルステージ | 4,090万円 〜 6,259万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-4 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全70戸 |
オペラグランデ | 1,898万円 〜 2,762万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町4-20 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
ラ・メゾン川崎参番館 | 2,338万円 〜 3,274万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町10-16 |
2013年1月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
センター川崎マーク・レジデンス | 5,404万円 〜 7,689万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町6-2 |
2015年2月(築11年) 地上15階 / 全96戸 |
MAINSTAGE川崎8ヴィアート | 1,737万円 〜 3,207万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町3-36 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全46戸 |
大平ビルマンション | 3,225万円 〜 4,187万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町15-3 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全22戸 |
アルコード川崎 | 1,596万円 〜 7,248万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町8 |
2012年7月(築13年) 地上13階 / 全60戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
CLAIREOIWAKEは、地上5階建てのマンションで、その所在地は神奈川県川崎市川崎区大島です。2013年2月に建てられ、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。交通面に関しては、現地から徒歩3分の場所に川崎市営バス「追分停留所」が設けられており、そこからバスに乗車後9分でJR京浜東北・根岸線の川崎駅に到着します。
マンション名称 | クレール追分 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目3-6 |
交通 |
|
【外観】
1/11【エントランス】
2/11【地図】
3/11【周辺】セブンイレブン川崎追分店 徒歩3分。コンビニ 180m
4/11【周辺】まいばすけっと追分町店 徒歩3分。スーパー 240m
5/11【周辺】ハックドラッグ大島店 徒歩7分。ドラックストア 520m
6/11【周辺】マックハウスコーナン川崎小田栄店 徒歩17分。ショッピングセンター 1350m
7/11【周辺】日本鋼管病院 徒歩7分。病院 540m
8/11【周辺】川崎市川崎区役所 徒歩20分。役所 1540m
9/11【周辺】JAセレサ川崎大島支店 徒歩6分。銀行 460m
10/11【周辺】大師公園 徒歩29分。公園 2310m
11/11築年月(築年数) | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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