この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区榎町9-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,093 万円 56.8m²の部屋
〜6,279 万円 68.02m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,093万円56.8m²の部屋72万円 / m²
〜6,279万円68.02m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区榎町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区榎町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 4,530万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,464万円 | 98.5% |
築20年(7年後) | 4,298万円 | 94.9% |
築25年(12年後) | 4,131万円 | 91.2% |
築30年(17年後) | 3,964万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 4,093万円 | 100% |
2年後(築15年) | 4,034万円 | 98.5% |
7年後(築20年) | 3,883万円 | 94.9% |
12年後(築25年) | 3,732万円 | 91.2% |
17年後(築30年) | 3,582万円 | 87.5% |
このマンションと、川崎市川崎区榎町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,093万円 (56.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 75万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス川崎レジデンシャルステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,180万円 | 56.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年8月 |
5,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月 |
5,480万円 | 68.02m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月 |
4,050万円 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
4,200万円 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
4,200万円 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
3,980万円 | 60.52m² | 3LDK / 10階 | 2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,093万円 |
買取 | 2,456万円 〜 3,275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.73万円56.8m²の部屋
〜20.44万円68.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クオス川崎レジデンシャルステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス川崎レジデンシャルステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
14.8万円 / 月 | 60.52m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
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クオス川崎レジデンシャルステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上11階建てのクオス川崎レジデンシャルステージは、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造のマンションで、2012年3月に建設されました。所在地は神奈川県川崎市川崎区榎町で、交通面に関しては、現地から徒歩12分の場所に、JR東海道本線や京浜東北・根岸線など複数の路線が乗り入れる川崎駅が設けられています。
マンション名称 | クオス川崎レジデンシャルステージ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-4 |
交通 |
|
【外観】■外観■
【外観】■エントランス■
【外観】■外観■
【エントランス】■エントランス■
【エントランス】■エントランス■
【周辺】徒歩約7分
【周辺】徒歩約3分
【周辺】徒歩約1分
【周辺】徒歩約10分
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大勝 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MAISONDENWEST | 1,831万円 〜 4,754万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-14 |
2011年7月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾン川崎参番館 | 2,352万円 〜 3,298万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町10-16 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
ダーウィンスクウェア | 2,228万円 〜 3,622万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町7-1 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリオ川崎榎町 | 4,305万円 〜 6,371万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町11-3 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
グランイーグル川崎7 | 4,063万円 〜 5,647万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町11-5 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全51戸 |
アルコード川崎 | 1,588万円 〜 7,233万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町8 |
2012年7月(築13年) 地上13階 / 全60戸 |
y&ELF | 757万円 〜 2,877万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-9 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビグリヴミヤモト | 1,665万円 〜 2,151万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町4-1 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マリーナ川崎 | 2,308万円 〜 3,680万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9-3 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
THEEAST21 | 2,210万円 〜 3,019万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9-3 |
2013年11月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
T.YZest | 2,056万円 〜 4,138万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目10-10 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全30戸 |
カーサ・アウローラ | 3,135万円 〜 8,119万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-2 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ナインブーランジェ川崎 | 1,973万円 〜 2,709万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-12 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルコード川崎デュアル | 3,810万円 〜 5,579万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-7 |
2013年8月(築12年) 地上11階 / 全48戸 |
ガーラステージ川崎 | 1,547万円 〜 2,043万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-13 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
シテラ川崎 | 1,903万円 〜 3,078万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町1-17 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全15戸 |
アルボルリオ2 | 1,839万円 〜 4,316万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-11 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドールマウスファイン | 1,601万円 〜 4,498万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-1 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アフィーノ川崎 | 1,633万円 〜 2,939万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-19 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全35戸 |
センプレフェリーチェ | 2,253万円 〜 4,441万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-7 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
キャピタルK | 1,556万円 〜 2,160万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-7 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュアンダ | 2,483万円 〜 6,894万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目2-2 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
ガーラ・シティ川崎 | 1,496万円 〜 2,208万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-4 |
2010年12月(築14年) 地上9階 / 全42戸 |
ラ・フォート宮前 | 1,690万円 〜 2,564万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-18 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アティウスメゾン | 2,128万円 〜 2,939万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町2-4 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全13戸 |
オペラグランデ | 1,910万円 〜 2,785万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町4-20 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
ラブリーズ | 2,245万円 〜 4,156万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-11 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Le'a川崎壱番館 | 1,786万円 〜 2,494万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-9 |
2013年10月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リヴァリエA棟 | 4,797万円 〜 8,911万円 | 神奈川県川崎市川崎区港町5-1 |
2012年11月(築13年) 地上29階 / 全455戸 |
フェニックス川崎参番館 | 2,103万円 〜 3,238万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目6-16 |
2013年4月(築12年) 地上14階 / 全75戸 |
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