神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目7-3
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,068 万円 25.83m²の部屋
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2,068万円 (80万円 / m²) 25.83m²の部屋
〜3,657万円 (101万円 / m²) 36.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川崎市川崎区砂子)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,436万円 | 100% |
| 築20年(4年後) | 1,393万円 | 97.0% |
| 築25年(9年後) | 1,339万円 | 93.3% |
| 築30年(14年後) | 1,285万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100% | 2,068万円 |
| 4年後(築20年) | 97.0% | 2,006万円 |
| 9年後(築25年) | 93.3% | 1,929万円 |
| 14年後(築30年) | 89.5% | 1,851万円 |
このマンションと、川崎市川崎区砂子の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,068万円 (25.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 80万円 / m² | 72万円 / m² |
スカイビル砂子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 3.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.32%、 2年前→1年前:1.29%、 1年前→今年:1.52% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,068万円 |
| 買取 | 1,241万円 〜 1,655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.97万円 / 月 25.83m²の部屋
〜
13.84万円 / 月 36.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイビル砂子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイビル砂子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 36.10m² | 1DK / 5階 | 2025年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 36.10m² | 1DK / 6階 | 2019年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 36.10m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.51m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 27.62m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベル・ドミール砂子 | 1,917万円 〜 2,619万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目2-15 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ宮本 | 1,436万円 〜 2,425万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-4 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビラリバーサイド川崎 | 1,423万円 〜 3,949万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-5 |
2008年4月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャピタルK | 1,584万円 〜 2,107万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-7 |
2012年1月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・シティ川崎 | 1,508万円 〜 2,158万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-4 |
2010年12月(築16年) 地上9階 / 全42戸 |
| ガーラ・グランディ川崎 | 1,949万円 〜 2,539万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目4-14 |
2008年10月(築18年) 地上14階 / 全78戸 |
| ARTESSIMOLINKDISERA | 1,555万円 〜 2,062万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-5 |
2008年9月(築18年) 地上14階 / 全52戸 |
| T.YZest | 2,086万円 〜 4,028万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目10-10 |
2011年7月(築15年) 地上8階 / 全30戸 |
| アイル川崎ステーションプラザIsle | 1,710万円 〜 4,921万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目8-14 |
2010年2月(築16年) 地上14階 / 全59戸 |
| ドールマウスキャッスル | 1,859万円 〜 5,190万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目7-7 |
2010年2月(築16年) 地上13階 / 全85戸 |
| パークウェル川崎弐番館 | 1,529万円 〜 2,011万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-3 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全35戸 |
| ベルヌーブラビ | 1,746万円 〜 2,811万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目7-5 |
2009年12月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| MAISONDENWEST | 1,842万円 〜 4,704万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-14 |
2011年7月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセリア川崎 | 1,533万円 〜 2,157万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町13-5 |
2008年1月(築18年) 地上11階 / 全41戸 |
| Ti-KAWASAKI | 1,793万円 〜 2,801万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-10 |
2010年2月(築16年) 地上11階 / 全70戸 |
| グランイーグル川崎7 | 4,175万円 〜 5,560万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町11-5 |
2011年10月(築15年) 地上14階 / 全51戸 |
| ARIUS | 775万円 〜 4,182万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町17-14 |
2008年3月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| MAINSTAGE川崎7アイディアル | 2,046万円 〜 2,866万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-9 |
2008年7月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
| ヴィオラ | 1,542万円 〜 2,137万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15-2 |
2010年6月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェルト川崎フィーノ | 1,267万円 〜 1,819万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目14-6 |
2008年11月(築18年) 地上7階 / 全39戸 |
| ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通 | 3,725万円 〜 4,601万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通10-12 |
2011年2月(築15年) 地上13階 / 全57戸 |
| フォレストグランリコ | 2,292万円 〜 6,681万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目699-1 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
| パティーナ川崎 | 1,447万円 〜 2,240万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町7-9 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全30戸 |
| MAINSTAGE川崎5ラフィーネ | 1,880万円 〜 2,568万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町10-8 |
2012年1月(築14年) 地上13階 / 全118戸 |
| フェリシティ川崎 | 1,511万円 〜 2,185万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町4丁目11-2 |
2009年7月(築17年) 地上6階 / 全17戸 |
| プレミアムレジデンスカワサキ | 1,232万円 〜 2,020万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目6-2 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全40戸 |
| プレール・ドゥーク川崎 | 1,399万円 〜 1,878万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町8-9 |
2009年3月(築17年) 地上10階 / 全38戸 |
| ル・アール川崎アヴィデ | 5,711万円 〜 7,128万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町9-9 |
2009年6月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
| NA川崎南町 | 1,738万円 〜 2,283万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町11-10 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| パテラ川崎2 | 2,280万円 〜 3,086万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目16-15 |
2010年5月(築16年) 地上6階 / 全30戸 |
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2012年8月に完成を迎えたスカイビル砂子は、地上4階建ての建物で、非常に優秀な断熱効果を有するALC造が採り入れられています。その所在地は神奈川県川崎市川崎区砂子となっており、最寄駅に該当する京急本線の京急川崎駅までは徒歩で4分の距離となっています。さらに、JR京浜東北・根岸線の川崎駅も比較的近くにあります。
| マンション名称 | スカイビル砂子 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目7-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2010年1月(築16年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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