この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目13-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,324 万円 20.4m²の部屋
〜1,825 万円 21.93m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,324万円20.4m²の部屋65万円 / m²
〜1,825万円21.93m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区池田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区池田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,278万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,259万円 | 98.6% |
築20年(7年後) | 1,213万円 | 94.9% |
築25年(12年後) | 1,166万円 | 91.3% |
築30年(17年後) | 1,119万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,324万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,305万円 | 98.6% |
7年後(築20年) | 1,257万円 | 94.9% |
12年後(築25年) | 1,209万円 | 91.3% |
17年後(築30年) | 1,160万円 | 87.6% |
このマンションと、川崎市川崎区池田の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,324万円 (20.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 64万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLIVCITY八丁畷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,460万円 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
1,560万円 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
1,700万円 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
1,490万円 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,324万円 |
買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.31万円20.4m²の部屋
〜8.83万円21.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LIVCITY八丁畷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLIVCITY八丁畷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月 |
6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2022年9月〜2023年1月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.5万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 9階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6.4万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2022年1月 |
6.2万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.5万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.4万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
6.8万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 6階 | 2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
6.8万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.6万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 5階 | 2019年10月 |
6.6万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 5階 | 2019年9月 |
7万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.1万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 8階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6.9万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 9階 | 2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.1万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 9階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.1万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7.8万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 9階 | 2018年7月 |
5.9万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
6.4万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
6.9万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 8階 | 2017年5月〜2017年8月 |
6.8万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 6階 | 2017年5月〜2017年8月 |
6.3万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6.3万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2017年4月 |
6.3万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 8階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.9万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 8階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.9万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 8階 | 2016年10月〜2016年11月 |
6.2万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 8階 | 2016年9月 |
6万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6.2万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 8階 | 2015年11月〜2016年4月 |
6万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
6.7万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6.9万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.4万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
6.7万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 9階 | 2015年6月〜2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
6.7万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
6.6万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.8万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.6万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
6.9万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 8階 | 2014年9月〜2014年12月 |
6.8万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
6.7万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
6.9万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 6階 | 2014年8月〜2014年11月 |
6.8万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 9階 | 2014年6月〜2014年8月 |
6.8万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 8階 | 2014年6月〜2014年8月 |
6.6万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
7.4万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 6階 | 2013年5月〜2013年8月 |
6.7万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6.9万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 8階 | 2012年9月〜2012年11月 |
7万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 6階 | 2012年9月〜2012年11月 |
6.4万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
6.9万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
6.9万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 9階 | 2012年10月 |
7万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 9階 | 2012年10月 |
6.8万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 8階 | 2012年10月 |
6.7万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 7階 | 2012年10月 |
6.9万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 6階 | 2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
6.6万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIVCITY八丁畷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
LIVCITY八丁畷は、地上9階建てのマンションで、2012年9月に完成しました。その所在地は神奈川県川崎市川崎区池田で、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。交通面に関しては、京急本線の八丁畷駅が最寄駅で、歩いて3分の道のりです。そのほか、JR京浜東北・根岸線の川崎駅が歩いて17分の場所にあります。
マンション名称 | LIVCITY八丁畷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目13-12 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポアール白石 | 1,536万円 〜 1,920万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木73-6 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全31戸 |
リベルタ川崎 | 1,535万円 〜 3,824万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木73-6 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレシス川崎シティア | 4,818万円 〜 5,854万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目1-6 |
2014年9月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
コモド川崎 | 1,869万円 〜 4,066万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町6-8 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドミール川崎2番館 | 1,558万円 〜 2,393万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町15-2 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全90戸 |
GrandArbre | 1,018万円 〜 2,808万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町8-8 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヨコハマオールパークスザ・グランドH棟 | 4,291万円 〜 5,365万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-16 |
2011年1月(築14年) 地上15階 / 全552戸 |
スパシエ川崎エセンザ | 1,646万円 〜 2,162万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町9-6 |
2013年10月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
MAINSTAGE川崎6エグザ | 1,656万円 〜 2,541万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町3-1 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全61戸 |
ヨコハマオールパークスザ・グランドG棟 | 4,179万円 〜 5,939万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-16 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全1424戸 |
MAINSTAGE川崎5ラフィーネ | 1,861万円 〜 2,685万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町10-8 |
2012年1月(築13年) 地上13階 / 全118戸 |
GrandDepart | 1,852万円 〜 3,991万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町8-25 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
ヨコハマオールパークスザ・ハートI棟 | 3,661万円 〜 7,031万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-17 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全1425戸 |
オープンヴィラ川崎 | 3,252万円 〜 4,977万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目8-17 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全99戸 |
アーリアシティ川崎 | 1,562万円 〜 6,341万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-8 |
2014年8月(築11年) 地上13階 / 全71戸 |
ヨコハマオールパークスザ・グランドF棟 | 4,524万円 〜 5,577万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-16 |
2011年1月(築14年) 地上15階 / 全1424戸 |
ヨコハマオールパークスザ・フォレストL棟 | 3,738万円 〜 5,986万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-18 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全1424戸 |
川崎ゲートタワー | 4,612万円 〜 8,534万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町31-1 |
2012年4月(築13年) 地上22階 / 全110戸 |
ヨコハマオールパークスザ・フォレストJ棟 | 3,645万円 〜 5,347万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-18 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全1424戸 |
JM川崎 | 1,292万円 〜 4,113万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町18-1 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
ライオンズマンション京町 | 3,234万円 〜 4,805万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目1-1 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全72戸 |
サンクレイドル横濱鶴見 | 3,628万円 〜 4,630万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目9-28 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全62戸 |
BAEHILLSカワサキ | 1,852万円 〜 3,830万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町15-11 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全22戸 |
大平ビルマンション | 3,233万円 〜 4,214万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町15-3 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全22戸 |
サクラガーデンプレイス | 1,790万円 〜 2,448万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目12-3 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコート川崎西口2 | 1,690万円 〜 2,250万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町19-5 |
2010年9月(築15年) 地上13階 / 全48戸 |
シェルポート鶴見 | 1,816万円 〜 3,998万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町1-30 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レグラス川崎ウエスト | 1,607万円 〜 2,426万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町40-9 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スパシエ川崎ウエスト | 1,659万円 〜 2,641万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町23-1 |
2012年7月(築13年) 地上13階 / 全48戸 |
トゥジュールパナシェ | 1,989万円 〜 2,795万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
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