価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府羽曳野市はびきの3丁目9-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
177 万円 30.74m²の部屋
〜224 万円 30.74m²の部屋
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羽曵山第二サンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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仲介手数料なし！即断即決！ 牧主の即金買
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2021年は「547件」の売却相談・査定
ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
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当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が１０年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。
店舗外観
買うのも売るのもＦＵＫＵＹＡ。仕事が早い
平野区・松原市・羽曳野市を中心に仲介・販売・買取を行っております。
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店舗内観
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当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
羽曵山第二サンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
30.74m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
177万円30.74m²の部屋6万円 / m²
〜224万円30.74m²の部屋7万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに羽曵山第二サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 198万円 | 30.74m² | 2DK / 1階 | 2021年9月 |
| 250万円 | 30.74m² | 2DK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 177万円 |
| 買取 | 106万円 〜 142万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.62万円30.74m²の部屋
〜4.28万円30.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
羽曵山第二サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに羽曵山第二サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 30.74m² | 2DK / 1階 | 2019年12月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.74m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 30.74m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 30.74m² | 1DK / 2階 | 2018年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.74m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.74m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2017年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.74m² | 1DK / 4階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.74m² | 1DK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.74m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.74m² | 1DK / 4階 | 2016年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.74m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.74m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.74m² | 2DK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.74m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 30.74m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.74m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.74m² | 2DK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年9月 |
| 4万円 / 月 | 30.74m² | 2DK / 3階 | 2010年1月〜2010年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.74m² | 2DK / 3階 | 2009年4月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
羽曵山第二サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽曳野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
羽曳野市のマンションの価格は直近の3年間で 23.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：23.23%、 2年前→1年前：-1.04%、 1年前→今年：0.90% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
羽曳野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 羽曵山第二サンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府羽曳野市はびきの3丁目9-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【市役所・区役所】羽曳野市役所まで2397ｍ
| 築年月（築年数） | 1975年9月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 野々上マンション | 560万円 〜 827万円 | 大阪府羽曳野市野々上4丁目6-16 |
1973年9月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 堂山マンション | 281万円 〜 353万円 | 大阪府羽曳野市西浦1丁目11-11 |
1975年6月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
| 羽曳野グランドハイツ | 328万円 〜 511万円 | 大阪府羽曳野市蔵之内244 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤井マンション | 419万円 〜 526万円 | 大阪府羽曳野市古市1丁目7-9 |
1974年3月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン半田 | 434万円 〜 911万円 | 大阪府羽曳野市高鷲8丁目27-1 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| サニープレイスヒル | 601万円 〜 2,125万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目12-16 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全22戸 |
| シャトールーブル | 199万円 〜 991万円 | 大阪府藤井寺市道明寺5丁目3-24 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全46戸 |
| 土師の里第一サンハイツ | 483万円 〜 713万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目6-3 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井寺第二サンハイツ | 250万円 〜 313万円 | 大阪府藤井寺市小山8丁目1-8 |
1975年6月（築50年） 地上3階 / 全9戸 |
| 藤井寺第一サンハイツ | 391万円 〜 549万円 | 大阪府藤井寺市小山8丁目1-11 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| センチュリー山繁 | 404万円 〜 832万円 | 大阪府松原市西大塚1丁目3-30 |
1973年12月（築51年） 地上8階 / 全29戸 |
| 白鳥マンションB棟 | 448万円 〜 958万円 | 大阪府藤井寺市国府1丁目7-11 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 土師の里第二サンハイツ | 250万円 〜 497万円 | 大阪府藤井寺市国府2丁目2-4 |
1976年11月（築49年） 地上3階 / 全9戸 |
| 府住宅供給公社河内松原団地A-4棟 | 417万円 〜 616万円 | 大阪府松原市一津屋2丁目8-4 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府住宅供給公社河内松原団地A-3棟 | 418万円 〜 621万円 | 大阪府松原市一津屋2丁目8-3 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全180戸 |
| 府住宅供給公社河内松原団地A-2棟 | 564万円 〜 833万円 | 大阪府松原市一津屋2丁目8-2 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| 府住宅供給公社河内松原団地A-5棟 | 411万円 〜 625万円 | 大阪府松原市一津屋2丁目8-5 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桑田ハイツ | 1,136万円 〜 2,831万円 | 大阪府松原市阿保4丁目3-37 |
1975年6月（築50年） 地上5階 / 全26戸 |
| シャトールメール | 285万円 〜 629万円 | 大阪府柏原市玉手町25-17 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全32戸 |
| 松原ロイヤルハイツ | 690万円 〜 811万円 | 大阪府松原市新堂1丁目517-3 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ松原 | 746万円 〜 1,014万円 | 大阪府松原市上田4丁目1-26 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全30戸 |
| シーフィールドコーポ松原 | 565万円 〜 1,109万円 | 大阪府松原市高見の里4丁目8-25 |
1974年4月（築51年） 地上9階 / 全64戸 |
| シャトーバロン | 205万円 〜 629万円 | 大阪府柏原市古町2丁目9-40 |
1974年8月（築51年） 地上6階 / 全59戸 |
| 北野田大発マンションA棟 | 592万円 〜 805万円 | 大阪府堺市東区北野田610-28 |
1975年12月（築49年） 地上7階 / 全103戸 |
| 北野田大発マンションB棟 | 540万円 〜 693万円 | 大阪府堺市東区北野田610-28 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
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