この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都世田谷区用賀1丁目27-16
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,899 万円 21.49m²の部屋
〜4,830 万円 41.65m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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未来を照らすご提案を致します!
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
57社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,899万円21.49m²の部屋88万円 / m²
〜4,830万円41.65m²の部屋116万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区用賀)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区用賀 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,024万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,936万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,899万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,817万円 | 95.7% |
このマンションと、世田谷区用賀の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,899万円 (21.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 101万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBiT用賀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年9月 |
4,299万円 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月 |
4,499万円 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,899万円 |
買取 | 1,140万円 〜 1,520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.05万円21.49m²の部屋
〜14.8万円41.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BiT用賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBiT用賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 6階 | 2024年9月 |
11.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
11.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
11.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
BiT用賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:2.12% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | BiT用賀 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区用賀1丁目27-16 |
交通 |
|
【外観】飽きのこないシンプルモダンな外観です。
【エントランス】スタイリッシュなエンブレム。お洒落なマンションは入り口から。
【周辺】ミニコープ瀬田店 441m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LANAIクラシックタワーガーデンヴュー | 3,158万円 〜 6,979万円 | 東京都世田谷区用賀1丁目27-12 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルス玉川台エレグラント | 5,665万円 〜 7,433万円 | 東京都世田谷区玉川台1丁目14-9 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
アルト・ポンテ用賀 | 5,137万円 〜 6,915万円 | 東京都世田谷区用賀1丁目18-13 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
用賀ステージ | 2,041万円 〜 3,792万円 | 東京都世田谷区玉川台1丁目5-12 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラ・リヴィエール用賀 | 1,739万円 〜 2,819万円 | 東京都世田谷区瀬田3丁目5-5 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
ホームズ用賀 | 2,335万円 〜 4,603万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目5-1 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
ベルヴェント瀬田 | 2,397万円 〜 3,777万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目23-14 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ用賀TOKYOUCITY | 5,762万円 〜 1億 1,729万円 | 東京都世田谷区用賀1丁目15-12 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全85戸 |
クレッセント用賀 | 6,274万円 〜 1億 918万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目28-11 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全61戸 |
ステージファースト用賀アジールコート | 1,750万円 〜 5,574万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目2-7 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全39戸 |
グランド・ガーラ用賀 | 1,992万円 〜 8,458万円 | 東京都世田谷区用賀1丁目15-20 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全84戸 |
瀬田シティハウス | 5,112万円 〜 8,657万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目26-11 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全71戸 |
スカイコート世田谷用賀3 | 1,681万円 〜 2,264万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目2-5 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
テラスノーサイド | 1,417万円 〜 2,358万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目10-12 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
カールド・カーサ | 2,059万円 〜 5,556万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目27-6 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスガーデンステージ用賀 | 4,323万円 〜 9,814万円 | 東京都世田谷区用賀1丁目13-7 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
デュアリス用賀 | 4,737万円 〜 6,448万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目20-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイコート世田谷用賀2 | 1,279万円 〜 1,730万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目10-6 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
ボヌール用賀 | 2,566万円 〜 6,825万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目34-12 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラッシオ用賀 | 5,056万円 〜 8,481万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目28-12 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
セボン瀬田 | 5,875万円 〜 7,708万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目28-12 |
2000年4月(築25年) 地上2階 / 全1戸 |
グランディコア用賀 | 5,146万円 〜 1億 2,074万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目20-26 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
パーク・ハイム用賀二丁目 | 5,818万円 〜 7,943万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目20-22 |
1998年7月(築27年) 地上3階 / 全22戸 |
瀬田南シティハウス | 6,810万円 〜 8,436万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目13-15 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
瀬田ガーデンハウス | 6,029万円 〜 8,224万円 | 東京都世田谷区瀬田5丁目1-16 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全49戸 |
アメニティガーデン世田谷上野毛 | 3,025万円 〜 4,776万円 | 東京都世田谷区上野毛4丁目19-12 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
プラザスズキ | 2,212万円 〜 3,222万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目9-6 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全13戸 |
アパートメントK | 2,424万円 〜 3,882万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目1-2 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パーク・コート瀬田 | 9,159万円 〜 1億 4,518万円 | 東京都世田谷区瀬田1丁目29-15 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全43戸 |
エストゥディオ瀬田 | 2,079万円 〜 4,601万円 | 東京都世田谷区瀬田1丁目30-28 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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