この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都世田谷区玉川台2丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,758 万円 19.44m²の部屋
〜2,196 万円 19.44m²の部屋
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アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
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マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
次世代不動産エージェントファーム
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
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誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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スカイコート世田谷用賀3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
19.44m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
19.44m² | 1K | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
19.44m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,758万円 19.44m²の部屋 90万円 / m²
〜2,196万円 19.44m²の部屋 113万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区玉川台)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区玉川台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,624万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,567万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,758万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,695万円 | 96.5% |
このマンションと、世田谷区玉川台の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,758万円 (19.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
90万円 / m² | 81万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイコート世田谷用賀3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,250万円 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,758万円 |
買取 | 1,055万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.26万円 19.44m²の部屋
〜8.25万円 19.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スカイコート世田谷用賀3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.07% 、 2年前→1年前:3.46% 、 1年前→今年:0.98% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スカイコート世田谷用賀3 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区玉川台2丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】用賀駅(東急 田園都市線) 徒歩8分。 600m
【周辺】上野毛駅(東急 大井町線) 徒歩19分。 1470m
【周辺】用賀駅(東急 田園都市線) 徒歩8分。 630m
【周辺】等々力駅(東急 大井町線) 徒歩30分。 2350m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カールド・カーサ | 2,149万円 〜 5,409万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目27-6 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラッシオ用賀 | 5,204万円 〜 8,128万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目28-12 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
スカイコート世田谷用賀2 | 1,333万円 〜 1,678万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目10-6 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
イトーピア用賀 | 2,112万円 〜 6,902万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目24-12 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全53戸 |
セボン瀬田 | 6,129万円 〜 7,490万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目28-12 |
2000年4月(築25年) 地上2階 / 全1戸 |
コスモ用賀 | 4,620万円 〜 7,912万円 | 東京都世田谷区玉川台1丁目5-8 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全46戸 |
プラ・リヴィエール用賀 | 1,814万円 〜 2,739万円 | 東京都世田谷区瀬田3丁目5-5 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
ホームズ用賀 | 2,429万円 〜 4,464万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目5-1 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
用賀ステージ | 2,124万円 〜 3,670万円 | 東京都世田谷区玉川台1丁目5-12 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス二子玉川 | 4,905万円 〜 7,642万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目31-29 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全38戸 |
瀬田シティハウス | 5,342万円 〜 7,084万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目26-11 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全71戸 |
ジェイパーク瀬田 | 1,614万円 〜 2,886万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目31-37 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
BiT用賀 | 1,975万円 〜 4,679万円 | 東京都世田谷区用賀1丁目27-16 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
ベルヴェント瀬田 | 2,510万円 〜 3,682万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目23-14 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LANAIクラシックタワーガーデンヴュー | 3,340万円 〜 6,859万円 | 東京都世田谷区用賀1丁目27-12 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
瀬田南シティハウス | 6,920万円 〜 7,938万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目13-15 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
ベルジュ用賀 | 3,522万円 〜 5,756万円 | 東京都世田谷区玉川台1丁目9-5 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
エストゥディオセタ | 2,006万円 〜 4,121万円 | 東京都世田谷区瀬田1丁目30-28 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BrooksideN-3 | 3,259万円 〜 4,244万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目2-16 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全1戸 |
アミティ用賀 | 5,908万円 〜 9,654万円 | 東京都世田谷区用賀1丁目17-14 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全17戸 |
パーク・コート瀬田 | 9,334万円 〜 1億 3,699万円 | 東京都世田谷区瀬田1丁目29-15 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全43戸 |
アルト・ポンテ用賀 | 5,330万円 〜 6,679万円 | 東京都世田谷区用賀1丁目18-13 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイコート用賀 | 5,648万円 〜 6,985万円 | 東京都世田谷区瀬田3丁目12-21 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全29戸 |
プラザスズキ | 2,304万円 〜 3,122万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目9-6 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全13戸 |
ライオンズステーションプラザ用賀 | 2,610万円 〜 9,608万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目9-3 |
1997年7月(築27年) 地上9階 / 全55戸 |
ウィング玉川 | 3,638万円 〜 4,965万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目9-1 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボヌール用賀 | 2,650万円 〜 6,561万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目34-12 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ用賀TOKYOUCITY | 5,869万円 〜 1億 1,124万円 | 東京都世田谷区用賀1丁目15-12 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全85戸 |
グランド・ガーラ用賀 | 2,068万円 〜 8,176万円 | 東京都世田谷区用賀1丁目15-20 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全84戸 |
パームコート二子玉川 | 4,807万円 〜 6,243万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目38-10 |
1999年4月(築26年) 地上3階 / 全24戸 |
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