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東京都世田谷区南烏山3丁目25-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,049 万円 54.33m²の部屋
〜3,940 万円 61.02m²の部屋
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,049万円54.33m²の部屋56万円 / m²
〜3,940万円61.02m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
3,140万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,380万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,480万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,980万円 | 57.18m² | 2LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,380万円 | 57.18m² | 2LDK / 8階 | 2022年1月 |
3,280万円 | 57.18m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,380万円 | 57.18m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月 |
3,480万円 | 57.18m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月 |
3,580万円 | 57.18m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
3,499万円 | 54.33m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年12月 |
2,680万円 | 54.33m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年4月 |
3,199万円 | 61.02m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
3,180万円 | 54.33m² | 2LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
3,099万円 | 61.02m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月 |
3,199万円 | 61.02m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年5月 |
2,780万円 | 61.02m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,049万円 |
買取 | 1,830万円 〜 2,439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.53万円54.33m²の部屋
〜14.33万円61.02m²の部屋
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いづみハイツ芦花公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにいづみハイツ芦花公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
いづみハイツ芦花公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | いづみハイツ芦花公園 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区南烏山3丁目25-11 |
交通 |
|
【外観】いづみハイツ芦花公園 外観
【エントランス】マンションエントランス
【駐車場】
【周辺】スシロー烏山店 徒歩3分。 220m
【周辺】クレアビル 徒歩12分。 930m
【周辺】くすりセイジョー芦花公園店 徒歩4分。 300m
【周辺】地産マルシェ烏山店 徒歩4分。 290m
【周辺】きらぼし銀行烏山支店 徒歩12分。 890m
【周辺】ファミリーマート芦花公園駅北店 徒歩2分。 90m
【周辺】高井戸警察署 徒歩31分。 2480m
【周辺】渋谷区立山谷かきのみ園 徒歩107分。 8520m
【周辺】世田谷区立上北沢小学校 徒歩17分。 1320m
【周辺】世田谷区立船橋希望中学校 徒歩32分。 2500m
築年月(築年数) | 1978年9月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
芦花パークヒル | 1,427万円 〜 2,335万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目1-11 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ芦花公園 | 3,383万円 〜 5,887万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目11-20 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全52戸 |
南烏山マンション | 2,479万円 〜 5,265万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目13-18 |
1976年10月(築49年) 地上7階 / 全26戸 |
千登勢ハイツ | 2,028万円 〜 2,505万円 | 東京都世田谷区南烏山2丁目27-4 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
第一芦花公園ヒミコマンション | 2,970万円 〜 5,275万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目14-7 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全22戸 |
ハイムピア南烏山 | 2,281万円 〜 2,968万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目23-13 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾン烏山 | 2,433万円 〜 2,934万円 | 東京都世田谷区北烏山3丁目10-12 |
1979年2月(築46年) 地上3階 / 全6戸 |
上北沢ヒミコマンション | 1,879万円 〜 4,138万円 | 東京都世田谷区上北沢5丁目40-12 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
レック八幡山マンション | 1,759万円 〜 5,035万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目6-15 |
1978年10月(築47年) 地上6階 / 全21戸 |
ドミシール烏山 | 1,254万円 〜 2,253万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目10-12 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全1戸 |
サンハイツ八幡山A棟 | 1,946万円 〜 3,895万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目8-19 |
1978年6月(築47年) 地上6階 / 全51戸 |
サンハイツ八幡山B棟 | 1,052万円 〜 4,067万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目8-19 |
1978年6月(築47年) 地上6階 / 全51戸 |
GSハイム烏山 | 1,187万円 〜 1,556万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目30-19 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全29戸 |
第2カインドウマンション | 2,554万円 〜 3,319万円 | 東京都杉並区上高井戸2丁目19-14 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファビルB | 2,942万円 〜 3,564万円 | 東京都世田谷区南烏山5丁目32-14 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テイト烏山 | 1,791万円 〜 3,006万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目32-6 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全8戸 |
ハイツ烏山 | 1,439万円 〜 3,666万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目11-11 |
1979年11月(築46年) 地上3階 / 全9戸 |
パラスト芦花公園 | 2,472万円 〜 3,833万円 | 東京都世田谷区粕谷2丁目18-20 |
1977年7月(築48年) 地上8階 / 全92戸 |
南烏山ヒミコマンション | 3,045万円 〜 3,661万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目16-1 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション高井戸 | 2,752万円 〜 4,082万円 | 東京都杉並区高井戸東2丁目25-9 |
1976年11月(築49年) 地上7階 / 全47戸 |
ハイネス富士見ヶ丘 | 2,900万円 〜 7,456万円 | 東京都杉並区久我山2丁目23-29 |
1977年12月(築47年) 地上8階 / 全82戸 |
エザンス高井戸 | 4,306万円 〜 4,915万円 | 東京都杉並区高井戸東2丁目25-11 |
1978年10月(築47年) 地上8階 / 全38戸 |
芦花公園ヒミコセラン | 2,122万円 〜 5,532万円 | 東京都世田谷区粕谷1丁目17-4 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
高井戸第2ハイホーム | 2,590万円 〜 6,926万円 | 東京都杉並区高井戸西2丁目3-45 |
1977年11月(築48年) 地上11階 / 全124戸 |
第2北烏山ヒミコマンション | 2,977万円 〜 3,911万円 | 東京都世田谷区給田4丁目11-1 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全29戸 |
ハウス合田 | 2,921万円 〜 4,090万円 | 東京都杉並区高井戸西2丁目12-13 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーク・ハイツ | 2,415万円 〜 4,109万円 | 東京都杉並区高井戸西2丁目12-15 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全20戸 |
富士見ヶ丘永谷コーポラス | 2,879万円 〜 4,148万円 | 東京都杉並区高井戸西3丁目15-2 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全43戸 |
芦花公園スカイハイツ | 2,892万円 〜 6,190万円 | 東京都世田谷区千歳台4丁目26-2 |
1978年3月(築47年) 地上10階 / 全156戸 |
野沢マンション | 1,564万円 〜 2,726万円 | 東京都杉並区久我山5丁目30-6 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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