この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都世田谷区南烏山2丁目36-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,908 万円 24.27m²の部屋
〜3,497 万円 36.59m²の部屋
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『より高く・より早く・より確実な』売却を可能にし、
売主様の経済的利益を最大限に伸ばすことをモットーにしております。
仲介による売却・自社による買取・ハウスリースバックも対応可能です。
みずほFGの不動産仲介会社です
みずほ不動産販売(株)成城センターは、世田谷区を中心に小田急線、京王線沿線の不動産を取り扱っています。土地、新築戸建、中古戸建、マンション等の不動産ニーズに、みずほFG各社および各専門家等と連携をし、価値ある提案を行います。
また、投資用不動産への強みも当社の特徴です。
世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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不安の多い不動産取引をサポートします
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親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案を心掛け、税金・ローン等のお客様のお悩みを一緒に解決したします。
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不動産売却専門のプロ集団です♪
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
常にお客様目線でご要望にお応えします
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スタッフ一丸となり全力でお客様のサポートをいたします。お気軽にお問合せください。
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借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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2004年に不動産会社としてスタート、今期で20期目を迎えます。
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先ずはお気軽お声掛け下さいませ。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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59社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,908万円 24.27m²の部屋 79万円 / m²
〜3,497万円 36.59m²の部屋 96万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区南烏山)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区南烏山 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,692万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,651万円 | 97.5% |
築25年(8年後) | 1,581万円 | 93.4% |
築30年(13年後) | 1,511万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,908万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,861万円 | 97.5% |
8年後 (築25年) | 1,783万円 | 93.4% |
13年後 (築30年) | 1,704万円 | 89.3% |
このマンションと、世田谷区南烏山の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,908万円 (24.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 85万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,908万円 |
買取 | 1,145万円 〜 1,526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.83万円 24.27m²の部屋
〜13万円 36.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スクエアサイド芦花公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.07% 、 2年前→1年前:3.46% 、 1年前→今年:0.98% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年8月に完成したスクエアサイド芦花公園は、地上5階建てのマンションで、優れた耐久性を持つRC構造が採用されています。東京都世田谷区南烏山を所在地とし、交通面に関しては、徒歩1分ほどのところにある京王線の芦花公園駅が最寄駅です。また、同じ京王線が乗り入れる八幡山駅からは徒歩10分ほどの道のりです。
マンション名称 | スクエアサイド芦花公園 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区南烏山2丁目36-1 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】★お洒落なエントランスです★
【周辺】サミットストア芦花公園駅前店 157m
【周辺】クレアビル 977m
【周辺】泉橋公園 411m
【周辺】世田谷福祉専門学校 1885m
【周辺】至誠会看護専門学校 2865m
【周辺】世田谷区立芦花小学校 822m
【周辺】世田谷区立芦花中学校 688m
【周辺】世田谷下田総合病院 827m
【周辺】烏山駅前通り商店街 959m
【周辺】芦花保育園 309m
【周辺】スーパーバリュー杉並高井戸店 1656m
【周辺】杉並上高井戸郵便局 538m
【周辺】TSUTAYA 浜田山店 3000m
【周辺】世田谷区立烏山図書館 961m
【周辺】高井戸警察署 上高井戸交番 699m
【周辺】高橋内科医院 158m
【周辺】ココカラファイン ヘルスケアセイジョー芦花公園南口店 76m
【周辺】スシロー 烏山店 678m
【周辺】ファミリーマート 芦花公園駅南店 1m
【周辺】JA東京中央 芦花支店 226m
築年月(築年数) | 2007年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリッサ芦花公園 | 2,186万円 〜 4,068万円 | 東京都世田谷区南烏山2丁目35-10 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全52戸 |
クローハイツ | 1,814万円 〜 2,232万円 | 東京都世田谷区南烏山2丁目37-1 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ芦花公園 | 4,367万円 〜 9,201万円 | 東京都世田谷区南烏山2丁目34-4 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロカテラーザ | 2,324万円 〜 5,440万円 | 東京都世田谷区南烏山2丁目35-2 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルヴィル芦花恒春 | 2,327万円 〜 2,865万円 | 東京都世田谷区南烏山2丁目34-6 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドメイン芦花公園 | 2,394万円 〜 4,844万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目17-12 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
クープル南原 | 2,585万円 〜 5,862万円 | 東京都世田谷区南烏山1丁目15-25 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
MODULOR上高井戸 | 2,355万円 〜 3,535万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目24-2 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーシャハイム芦花公園4号棟 | 2,735万円 〜 6,196万円 | 東京都世田谷区南烏山2丁目6-4 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全312戸 |
プライムアーバン南烏山 | 2,106万円 〜 3,464万円 | 東京都世田谷区南烏山5丁目7-4 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全41戸 |
コーシャハイム芦花公園3号棟 | 2,735万円 〜 6,196万円 | 東京都世田谷区南烏山2丁目6-3 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全312戸 |
コーシャハイム芦花公園1号棟 | 2,707万円 〜 6,204万円 | 東京都世田谷区南烏山2丁目6-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全312戸 |
コーシャハイム芦花公園2号棟 | 2,696万円 〜 6,196万円 | 東京都世田谷区南烏山2丁目6-2 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全312戸 |
Sanctuary | 1,410万円 〜 1,924万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目5-19 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェルストーン八幡山 | 1,899万円 〜 4,428万円 | 東京都世田谷区八幡山3丁目36-12 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン烏山GALLERIA | 2,149万円 〜 2,601万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目10-24 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全33戸 |
シエル千歳烏山 | 1,577万円 〜 4,300万円 | 東京都世田谷区南烏山2丁目3-7 |
2008年3月(築17年) 地上3階 / 全30戸 |
ルアンシナル | 1,879万円 〜 2,190万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目11-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
モアイ八幡山オロンゴ | 2,020万円 〜 2,574万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目10-2 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
グランシーナ八幡山リスパイア | 2,998万円 〜 5,808万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目10-1 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全40戸 |
ベルズエイワ | 2,308万円 〜 3,068万円 | 東京都世田谷区上北沢4丁目35-4 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド千歳烏山 | 4,336万円 〜 7,484万円 | 東京都世田谷区粕谷4丁目7-10 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
ガーラプレイス八幡山壱番館 | 1,504万円 〜 4,421万円 | 東京都杉並区上高井戸2丁目1-18 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全76戸 |
ウィルテラス千歳烏山 | 2,008万円 〜 5,304万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目3-13 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全61戸 |
エルヴィエントアース千歳烏山 | 1,681万円 〜 2,428万円 | 東京都世田谷区北烏山3丁目9-7 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・ロンド | 2,284万円 〜 6,512万円 | 東京都世田谷区上北沢4丁目33-21 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全199戸 |
ジョイシティ千歳烏山 | 2,025万円 〜 3,618万円 | 東京都世田谷区粕谷4丁目21-11 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全42戸 |
GrandPierre | 2,057万円 〜 2,382万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目34-10 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
カーサアマリリオ | 2,418万円 〜 3,342万円 | 東京都世田谷区南烏山5丁目18-10 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
オークスクエア・八幡山 | 1,957万円 〜 3,290万円 | 東京都世田谷区上北沢5丁目33-14 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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