東京都世田谷区船橋7丁目17-8
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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4,397万円 (68万円 / m²) 65m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(世田谷区船橋)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 5,887万円 | 100% |
築15年(3年後) | 5,752万円 | 97.7% |
築20年(8年後) | 5,526万円 | 93.9% |
築25年(13年後) | 5,300万円 | 90.0% |
築30年(18年後) | 5,074万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 4,397万円 |
3年後(築15年) | 97.7% | 4,297万円 |
8年後(築20年) | 93.9% | 4,128万円 |
13年後(築25年) | 90.0% | 3,959万円 |
18年後(築30年) | 86.2% | 3,790万円 |
このマンションと、世田谷区船橋の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,397万円 (65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 98万円 / m² |
グランイーグル千歳船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.30%、 2年前→1年前:2.12%、 1年前→今年:1.94% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランイーグル千歳船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 75.39m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4,780万円 | 75.39m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月 |
4,980万円 | 75.39m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,980万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,397万円 |
買取 | 2,638万円 〜 3,518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.53万円 / 月 65m²の部屋
〜
25.18万円 / 月 93.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランイーグル千歳船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランイーグル千歳船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 72.13m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月 |
17万円 / 月 | 72.13m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年9月 |
18.5万円 / 月 | 72.13m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
22万円 / 月 | 93.24m² | 4LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年12月 |
17万円 / 月 | 72.13m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年8月 |
13万円 / 月 | 72.13m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月 |
13万円 / 月 | 72.13m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
17万円 / 月 | 72.13m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年7月 |
22万円 / 月 | 93.24m² | 4LDK / 6階 | 2016年2月 |
13万円 / 月 | 72.13m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月 |
17万円 / 月 | 72.13m² | 3LDK / 9階 | 2015年10月〜2016年1月 |
22万円 / 月 | 93.24m² | 4LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
20万円 / 月 | 72.13m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月 |
22万円 / 月 | 93.24m² | 4LDK / 6階 | 2014年6月 |
22万円 / 月 | 93.24m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ千歳船橋 | 3,726万円 〜 4,973万円 | 東京都世田谷区千歳台3丁目25-5 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全35戸 |
ナイスブライトピア世田谷千歳台 | 3,181万円 〜 5,890万円 | 東京都世田谷区千歳台3丁目6-9 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全31戸 |
ヴィークグラン世田谷千歳船橋カエデガーデン | 6,308万円 〜 1億 476万円 | 東京都世田谷区船橋3丁目23-8 |
2014年1月(築12年) 地上9階 / 全86戸 |
クレイシア世田谷船橋 | 2,433万円 〜 5,713万円 | 東京都世田谷区船橋2丁目7-15 |
2012年11月(築13年) 地上6階 / 全57戸 |
プレシス千歳船橋 | 4,197万円 〜 6,138万円 | 東京都世田谷区船橋6丁目1-10 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全23戸 |
ヴィークグラン世田谷千歳船橋サクラガーデン | 7,341万円 〜 1億 620万円 | 東京都世田谷区船橋3丁目17-12 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全170戸 |
SEIGASTAGE千歳船橋 | 4,797万円 〜 5,567万円 | 東京都世田谷区船橋5丁目27-3 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全23戸 |
レリア上北沢 | 5,329万円 〜 6,584万円 | 東京都世田谷区船橋6丁目15-3 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
オーベル蘆花公園 | 6,470万円 〜 8,273万円 | 東京都世田谷区粕谷2丁目2-1 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全71戸 |
ロータス千歳船橋 | 1,329万円 〜 1,543万円 | 東京都世田谷区船橋1丁目38-10 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィア蘆花公園 | 5,910万円 〜 7,160万円 | 東京都世田谷区粕谷1丁目16-1 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全108戸 |
世田谷千歳台ガーデン&レジデンス | 7,015万円 〜 9,802万円 | 東京都世田谷区千歳台1丁目31-8 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全102戸 |
EUROPORT千歳船橋 | 1,884万円 〜 4,673万円 | 東京都世田谷区桜丘5丁目48-10 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラッシィハウス上北沢 | 5,459万円 〜 6,472万円 | 東京都世田谷区上北沢1丁目20-26 |
2015年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Esperanza | 2,603万円 〜 3,176万円 | 東京都世田谷区祖師谷4丁目1-21 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサフェリス砧 | 1,884万円 〜 2,291万円 | 東京都世田谷区砧2丁目22-1 |
2012年7月(築13年) 地上7階 / 全1戸 |
スパシエソリデ世田谷砧 | 1,948万円 〜 2,325万円 | 東京都世田谷区砧2丁目22-5 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵 | 4,624万円 〜 6,616万円 | 東京都世田谷区千歳台1丁目11-7 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全32戸 |
スプレスター世田谷砧 | 2,115万円 〜 2,475万円 | 東京都世田谷区砧2丁目23-7 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全27戸 |
BlancNoir | 2,263万円 〜 4,202万円 | 東京都世田谷区砧6丁目9-5 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カレーラ経堂 | 1,732万円 〜 2,729万円 | 東京都世田谷区経堂4丁目6-1 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
レジデンシャルステート砧 | 4,018万円 〜 7,133万円 | 東京都世田谷区砧4丁目30-14 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
シャトレセリシエ | 3,077万円 〜 8,934万円 | 東京都世田谷区桜上水1丁目25-18 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ千歳船橋 | 1,771万円 〜 3,730万円 | 東京都世田谷区桜丘5丁目16-5 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全40戸 |
メゾン・ヴィラージュ千歳烏山 | 2,162万円 〜 4,897万円 | 東京都世田谷区粕谷4丁目19-7 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千蔵 | 2,992万円 〜 4,916万円 | 東京都世田谷区砧2丁目12-21 |
2012年6月(築13年) 地上6階 / 全19戸 |
RAUM | 2,327万円 〜 2,841万円 | 東京都世田谷区南烏山5丁目1-11 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィア世田谷砧 | 6,626万円 〜 8,082万円 | 東京都世田谷区砧2丁目11-18 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
リビオレゾン八幡山 | 3,477万円 〜 4,017万円 | 東京都世田谷区上北沢4丁目32-7 |
2013年5月(築12年) 地上5階 / 全1戸 |
ササラ八幡山 | 2,155万円 〜 2,654万円 | 東京都世田谷区上北沢4丁目33-6 |
2015年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
地上10階建てのグランイーグル千歳船橋は、東京都世田谷区船橋にあるマンションで、耐震性・耐火性に優れたRC構造が採り入れられています。2012年6月に建てられ、歩いて約18分のところには小田急小田原線の千歳船橋駅があります。そのほか、京王線が乗り入れる八幡山駅までは歩いて約21分でアクセスすることができます。
マンション名称 | グランイーグル千歳船橋 |
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所在地 | 東京都世田谷区船橋7丁目17-8 |
交通 |
|
【外観】近隣には家族連れで楽しめるファミレス多数
1/9【周辺】千歳船橋駅
2/9【周辺】千歳保育園
3/9【周辺】ココカラファイン千歳船橋店
4/9【周辺】蘆花恒春園
5/9【周辺】祖師ヶ谷大蔵駅
6/9【周辺】上北沢駅
7/9【周辺】八幡山駅
8/9【周辺】芦花公園駅
9/9築年月(築年数) | 2013年5月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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