この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都世田谷区羽根木2丁目34-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1 億 1,035 万円 115.29m²の部屋
〜1 億 3,868 万円 115.29m²の部屋
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1億1,035万円115.29m²の部屋96万円 / m²
〜1億3,868万円115.29m²の部屋120万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区羽根木)の専有面積120m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区羽根木 / 専有面積:120m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1億930万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1億739万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1億 1,035万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1億842万円 | 98.3% |
このマンションと、世田谷区羽根木の築28年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1億 1,035万円 (115.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 91万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホームズ羽根木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億2,990万円 | 115.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 1,035万円 |
買取 | 6,621万円 〜 8,828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
31.75万円115.29m²の部屋
〜35.53万円115.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ホームズ羽根木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.01%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:1.54% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ホームズ羽根木 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区羽根木2丁目34-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社片山組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スクエア羽根木 | 3,917万円 〜 5,686万円 | 東京都世田谷区羽根木1丁目27-8 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサコジマ | 1,662万円 〜 3,782万円 | 東京都世田谷区羽根木1丁目26-8 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PLAZACOAT羽根木 | 1,835万円 〜 3,453万円 | 東京都世田谷区羽根木1丁目13-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日ラ・パリオ東松原 | 1,589万円 〜 5,462万円 | 東京都世田谷区代田4丁目12-8 |
1995年4月(築30年) 地上3階 / 全17戸 |
ディアコート東松原 | 2,159万円 〜 4,321万円 | 東京都世田谷区代田4丁目16-15 |
1995年4月(築30年) 地上3階 / 全12戸 |
ノバ羽根木 | 3,036万円 〜 6,912万円 | 東京都世田谷区羽根木2丁目1-1 |
1995年12月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
エクセレンス東松原 | 2,341万円 〜 3,631万円 | 東京都世田谷区松原5丁目27-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレスト下北沢 | 1,771万円 〜 2,409万円 | 東京都世田谷区代田6丁目29-12 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインサード | 1,337万円 〜 3,109万円 | 東京都世田谷区大原2丁目3-6 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
代田プライムコート | 1,667万円 〜 1億 4,164万円 | 東京都世田谷区代田4丁目10-24 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
エクセ新代田 | 1,338万円 〜 1,898万円 | 東京都世田谷区代田5丁目29-5 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークウェル下北沢 | 1,449万円 〜 3,811万円 | 東京都世田谷区代田4丁目10-26 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全33戸 |
ナコープラザ | 1,761万円 〜 2,361万円 | 東京都世田谷区代田5丁目28-5 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エックス-アン | 2,088万円 〜 5,280万円 | 東京都世田谷区松原5丁目8-10 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
松屋マンション | 1,178万円 〜 1,629万円 | 東京都世田谷区松原1丁目50-11 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
レジデンス世田谷大原 | 3,460万円 〜 7,287万円 | 東京都世田谷区大原2丁目16-7 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
タームハウス | 3,039万円 〜 3,854万円 | 東京都世田谷区大原2丁目9-11 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エル松原 | 3,883万円 〜 5,532万円 | 東京都世田谷区松原2丁目4-15 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレインガーデンハウス | 4,842万円 〜 6,562万円 | 東京都世田谷区松原6丁目13-16 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウイングシティーK2 | 2,023万円 〜 4,183万円 | 東京都世田谷区大原2丁目18-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コージーウェイ | 1,843万円 〜 2,519万円 | 東京都世田谷区代田5丁目10-8 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全1戸 |
ヴィア明大前 | 1,768万円 〜 8,467万円 | 東京都世田谷区松原1丁目39-16 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
プリマベーラ春山 | 2,847万円 〜 3,424万円 | 東京都世田谷区松原2丁目46-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディール佐藤 | 1,707万円 〜 4,275万円 | 東京都杉並区和泉2丁目1-2 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
サンライズ當麻 | 1,632万円 〜 2,478万円 | 東京都杉並区和泉1丁目4-6 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
グランパーク代田橋 | 1,354万円 〜 5,205万円 | 東京都世田谷区大原2丁目24-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
パワーク松原 | 1,594万円 〜 4,349万円 | 東京都世田谷区松原1丁目38-16 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレストコート | 1,717万円 〜 6,088万円 | 東京都杉並区和泉1丁目3-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
サクラハイム | 2,001万円 〜 2,341万円 | 東京都世田谷区松原2丁目43-10 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
M.K.フラット | 1,395万円 〜 1,597万円 | 東京都世田谷区松原2丁目42-14 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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