東京都世田谷区等々力5丁目17-9
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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6,123万円 (109万円 / m²) 56m²の部屋
〜9,672万円 (128万円 / m²) 75.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(世田谷区等々力)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 6,547万円 | 100% |
築20年(5年後) | 6,282万円 | 95.9% |
築25年(10年後) | 6,016万円 | 91.9% |
築30年(15年後) | 5,750万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 6,123万円 |
5年後(築20年) | 95.9% | 5,875万円 |
10年後(築25年) | 91.9% | 5,626万円 |
15年後(築30年) | 87.8% | 5,378万円 |
このマンションと、世田谷区等々力の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,123万円 (56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
109万円 / m² | 109万円 / m² |
ピアース尾山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアース尾山台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,380万円 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年5月 |
8,980万円 | 75.75m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,123万円 |
買取 | 3,674万円 〜 4,899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.28万円 / 月 56m²の部屋
〜
29.85万円 / 月 75.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピアース尾山台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアース尾山台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
28.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
28.5万円 / 月 | 75.75m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
28.5万円 / 月 | 75.75m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
16.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサフェリズ | 2,910万円 〜 7,454万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目1-10 |
2009年1月(築17年) 地上6階 / 全10戸 |
ボヌール等々力五番街 | 2,780万円 〜 3,441万円 | 東京都世田谷区等々力5丁目4-11 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラインサイドトドロキ | 3,116万円 〜 1億 426万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目2-8 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディームス等々力 | 2,700万円 〜 1億 430万円 | 東京都世田谷区等々力2丁目33-15 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全40戸 |
ブランズ・ジオ等々力 | 7,392万円 〜 1億 668万円 | 東京都世田谷区等々力6丁目15-5 |
2011年1月(築15年) 地上11階 / 全134戸 |
スカイガーデン尾山台 | 1,635万円 〜 5,842万円 | 東京都世田谷区尾山台3丁目7-4 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ等々力 | 2,903万円 〜 6,857万円 | 東京都世田谷区等々力7丁目2-10 |
2008年12月(築17年) 地上7階 / 全29戸 |
プラウド等々力 | 6,983万円 〜 9,207万円 | 東京都世田谷区等々力7丁目11-2 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全50戸 |
WILLTERRACEオクサワ | 2,516万円 〜 7,812万円 | 東京都世田谷区奥沢6丁目12-5 |
2009年9月(築16年) 地上6階 / 全35戸 |
クラッシィハウス等々力ブラン | 6,868万円 〜 9,892万円 | 東京都世田谷区等々力7丁目20-22 |
2010年8月(築15年) 地上6階 / 全36戸 |
プレール・ドゥーク田園調布 | 2,402万円 〜 3,005万円 | 東京都世田谷区尾山台1丁目19-12 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TheCLASS等々力ヒルズ | 6,515万円 〜 1億 4,051万円 | 東京都世田谷区等々力7丁目27-10 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
TheCLASS等々力レジデンス | 7,374万円 〜 8,570万円 | 東京都世田谷区等々力8丁目26-6 |
2008年12月(築17年) 地上4階 / 全35戸 |
パークホームズ等々力レジデンススクエア | 7,818万円 〜 9,529万円 | 東京都世田谷区中町3丁目5-14 |
2010年11月(築15年) 地上3階 / 全43戸 |
クラッシィハウス尾山台 | 7,984万円 〜 9,485万円 | 東京都世田谷区尾山台1丁目11-25 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全22戸 |
パークハウス等々力プレイス | 6,673万円 〜 9,139万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目3-13 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全21戸 |
リビオ尾山台センシアハウス | 4,761万円 〜 7,429万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目15-18 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全41戸 |
コリーヌ宮前公園 | 3,413万円 〜 6,799万円 | 東京都世田谷区深沢1丁目23-14 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ深沢 | 5,730万円 〜 7,611万円 | 東京都世田谷区深沢2丁目15-22 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
パークホームズ尾山台フィオリエ | 4,202万円 〜 6,415万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目14-6 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全33戸 |
SPACEC1 | 7,695万円 〜 9,288万円 | 東京都目黒区自由が丘1丁目24-7 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドフルール自由が丘 | 3,214万円 〜 3,729万円 | 東京都世田谷区奥沢5丁目20-18 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレヴィア二子玉川 | 5,694万円 〜 6,934万円 | 東京都世田谷区野毛2丁目30-11 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全51戸 |
ノミカワフラット | 2,132万円 〜 5,079万円 | 東京都世田谷区深沢6丁目25-6 |
2011年6月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイディーコート二子玉川 | 4,724万円 〜 7,274万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目19-1 |
2011年7月(築14年) 地上5階 / 全49戸 |
マニハウス自由が丘 | 3,363万円 〜 5,461万円 | 東京都世田谷区奥沢5丁目22-16 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全22戸 |
ピアース二子玉川 | 4,094万円 〜 1億 1,457万円 | 東京都世田谷区上野毛2丁目21-12 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全24戸 |
パークホームズ上野毛アートリエ | 6,001万円 〜 9,604万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目34-24 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全67戸 |
シャンピアグランデ深沢 | 3,792万円 〜 8,469万円 | 東京都世田谷区深沢7丁目2-14 |
2011年10月(築14年) 地上7階 / 全86戸 |
ホームズ自由が丘3 | 4,694万円 〜 9,948万円 | 東京都目黒区緑が丘2丁目21-9 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都世田谷区等々力を所在地とするピアース尾山台は、2010年6月に完工しました。地上6階・地下1階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。現地へは、東急大井町線が乗り入れる尾山台駅から歩いて2分ほどとなります。また、同路線の等々力駅からもアクセスすることが可能で、歩いて10分ほどです。
マンション名称 | ピアース尾山台 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区等々力5丁目17-9 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2010年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新日本建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください