東京都世田谷区代沢2丁目40-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
9,338 万円 71.19m²の部屋
〜1 億 2,416 万円 80.69m²の部屋
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9,338万円 (131万円 / m²) 71.19m²の部屋
〜1億 2,416万円 (154万円 / m²) 80.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(世田谷区代沢)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 7,667万円 | 100% |
築15年(1年後) | 7,606万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 7,298万円 | 95.2% |
築25年(11年後) | 6,989万円 | 91.2% |
築30年(16年後) | 6,681万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 9,338万円 |
1年後(築15年) | 99.2% | 9,264万円 |
6年後(築20年) | 95.2% | 8,888万円 |
11年後(築25年) | 91.2% | 8,512万円 |
16年後(築30年) | 87.1% | 8,137万円 |
このマンションと、世田谷区代沢の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
9,338万円 (71.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
131万円 / m² | 110万円 / m² |
ディアナコート代沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアナコート代沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億3,000万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7,850万円 | 73.75m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
8,000万円 | 73.75m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
6,990万円 | 71.19m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 9,338万円 |
買取 | 5,603万円 〜 7,470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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26.01万円 / 月 71.19m²の部屋
〜
32.9万円 / 月 80.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアナコート代沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアナコート代沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
27万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
35万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
35万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
33万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
29.8万円 / 月 | 80.69m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
21万円 / 月 | 71.19m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
代沢二番館 | 2,834万円 〜 5,307万円 | 東京都世田谷区代沢2丁目38-13 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
パークリラヴェール代沢 | 6,608万円 〜 1億 806万円 | 東京都世田谷区代沢2丁目5-2 |
2011年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミワレジデンスウエハラ | 3,869万円 〜 1億 7,516万円 | 東京都渋谷区上原3丁目29-3 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
J'sCourt駒場東大 | 2,732万円 〜 4,603万円 | 東京都世田谷区代沢1丁目23-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アートヒルズコマバ | 2,704万円 〜 4,455万円 | 東京都渋谷区上原2丁目32-5 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
マガザンイシイPart1 | 3,131万円 〜 4,082万円 | 東京都渋谷区上原3丁目31-14 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マガザンイシイPart2 | 2,867万円 〜 5,509万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目20-17 |
2010年4月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
Fabulous下北沢 | 3,019万円 〜 6,450万円 | 東京都世田谷区北沢2丁目13-11 |
2010年1月(築16年) 地上7階 / 全57戸 |
ALTANAウエハラ | 2,597万円 〜 5,477万円 | 東京都渋谷区上原2丁目30-11 |
2010年11月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
フォルトゥーナ三宿 | 2,538万円 〜 3,311万円 | 東京都世田谷区三宿2丁目24-13 |
2009年11月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
beRoom下北沢 | 2,863万円 〜 5,641万円 | 東京都世田谷区北沢2丁目15-14 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全27戸 |
北沢ハウス | 4,124万円 〜 7,751万円 | 東京都世田谷区北沢3丁目5-18 |
2012年9月(築13年) 地上3階 / 全11戸 |
プラウド上原 | 1億 2,609万円 〜 1億 9,661万円 | 東京都渋谷区上原2丁目20-17 |
2012年4月(築13年) 地上4階 / 全58戸 |
オープンレジデンス代々木上原 | 2,361万円 〜 1億 2,916万円 | 東京都渋谷区上原3丁目13-16 |
2011年7月(築14年) 地上3階 / 全18戸 |
大山プレイス | 3,197万円 〜 1億 61万円 | 東京都渋谷区大山町12-8 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド駒場 | 9,151万円 〜 1億 7,269万円 | 東京都目黒区大橋2丁目19-6 |
2012年7月(築13年) 地上9階 / 全224戸 |
グランドゥール代々木大山 | 3,391万円 〜 1億 2,704万円 | 東京都渋谷区大山町2-10 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全119戸 |
sidewalk下北沢 | 2,204万円 〜 4,515万円 | 東京都世田谷区北沢2丁目28-12 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全9戸 |
M′SRESIDENCE | 2,425万円 〜 3,880万円 | 東京都世田谷区池尻3丁目11-7 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全28戸 |
ミテッツァ代々木公園 | 3,653万円 〜 1億 1,693万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目16-13 |
2011年5月(築14年) 地上8階 / 全18戸 |
ディアナコート代々木上原 | 1億 443万円 〜 1億 5,294万円 | 東京都渋谷区上原2丁目6-12 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全35戸 |
ルジェンテ代々木上原 | 5,201万円 〜 1億 1,292万円 | 東京都渋谷区西原3丁目12-5 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーシャハイム三軒茶屋2号棟 | 3,685万円 〜 8,048万円 | 東京都世田谷区太子堂3丁目33-2 |
2010年4月(築15年) 地上6階 / 全101戸 |
プレール・ドゥーク下北沢 | 2,211万円 〜 2,757万円 | 東京都世田谷区代沢4丁目25-11 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全44戸 |
プラウド代沢 | 9,845万円 〜 1億 4,554万円 | 東京都世田谷区代沢4丁目5-15 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全27戸 |
カーラ下北沢2 | 4,328万円 〜 6,114万円 | 東京都世田谷区代田5丁目17-5 |
2013年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデン代々木上原 | 1億 2,816万円 〜 3億 8,187万円 | 東京都渋谷区西原3丁目44-30 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
スカイコート下北沢壱番館 | 2,286万円 〜 5,124万円 | 東京都世田谷区代田5丁目30-3 |
2011年5月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FRENITYHOUSE | 4,042万円 〜 9,155万円 | 東京都渋谷区上原1丁目17-7 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズアイル渋谷松濤 | 3,393万円 〜 6,327万円 | 東京都渋谷区松濤2丁目20-1 |
2012年7月(築13年) 地上13階 / 全64戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ディアナコート代沢は、東京都世田谷区代沢にある地上4階建てマンションです。2011年11月に竣工し、建物構造は耐火性・耐震性に優れたRC造となっています。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅であり、現地から徒歩およそ4分の距離にあります。そのほか、同じ井の頭線の下北沢駅が徒歩およそ11分の距離に設けられています。
マンション名称 | ディアナコート代沢 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区代沢2丁目40-1 |
交通 |
|
【外観】外観
1/4【外観】外観
2/4【外観】外観
3/4【周辺】世田谷区立池之上小学校まで約300m
4/4築年月(築年数) | 2011年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください