東京都世田谷区下馬2丁目20-21
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,738 万円 34.83m²の部屋
〜1 億 20 万円 74.74m²の部屋
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グランスイート三軒茶屋レジデンスの売却に役立つ情報をチェック!
グランスイート三軒茶屋レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
賃貸募集中 賃料 35万円 |
74.74m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,738万円 (107万円 / m²) 34.83m²の部屋
〜1億 20万円 (134万円 / m²) 74.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(世田谷区下馬)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 4,466万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,395万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 4,216万円 | 94.4% |
築25年(12年後) | 4,038万円 | 90.4% |
築30年(17年後) | 3,859万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 3,738万円 |
2年後(築15年) | 98.4% | 3,679万円 |
7年後(築20年) | 94.4% | 3,529万円 |
12年後(築25年) | 90.4% | 3,380万円 |
17年後(築30年) | 86.4% | 3,230万円 |
このマンションと、世田谷区下馬の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,738万円 (34.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
107万円 / m² | 112万円 / m² |
グランスイート三軒茶屋レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイート三軒茶屋レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
4,300万円 | 34.83m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
7,480万円 | 70.71m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,738万円 |
買取 | 2,243万円 〜 2,990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.8万円 / 月 34.83m²の部屋
〜
34.84万円 / 月 74.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランスイート三軒茶屋レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイート三軒茶屋レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
35万円 / 月 | 74.74m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月 |
15万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
14.6万円 / 月 | 38.32m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月 |
15万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
15万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
14.6万円 / 月 | 38.32m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
13万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
13万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
14.1万円 / 月 | 38.32m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
13万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
13.9万円 / 月 | 38.30m² | 1LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋 | 4,246万円 〜 8,326万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目8-13 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全49戸 |
グレースヒルズ下馬 | 3,615万円 〜 9,759万円 | 東京都世田谷区下馬2丁目2-7 |
2012年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート三軒茶屋ザ・グランツ | 4,797万円 〜 1億 708万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目15-10 |
2014年12月(築11年) 地上6階 / 全56戸 |
ヴィークコート三軒茶屋ザ・ブライツ | 4,561万円 〜 9,923万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目14-6 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全27戸 |
BOKKENSEIYODO | 4,100万円 〜 7,736万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36-15 |
2013年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コルティーレ世田谷 | 2,677万円 〜 1億 400万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目16-8 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アジールコフレ三軒茶屋 | 4,456万円 〜 8,728万円 | 東京都世田谷区太子堂1丁目12-30 |
2011年1月(築15年) 地上10階 / 全18戸 |
ザ・三軒茶屋ハウス | 4,333万円 〜 9,322万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-17 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全42戸 |
ルーブル三軒茶屋参番館 | 2,801万円 〜 3,642万円 | 東京都世田谷区下馬2丁目44-16 |
2014年12月(築11年) 地上8階 / 全34戸 |
ヒューリック世田谷 | 2,903万円 〜 4,375万円 | 東京都世田谷区太子堂2丁目14-8 |
2014年11月(築11年) 地上8階 / 全18戸 |
エコロキューブ世田谷公園 | 2,144万円 〜 2,975万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目45-9 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュノー三軒茶屋 | 2,789万円 〜 4,130万円 | 東京都世田谷区太子堂2丁目1-5 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンパーク下馬 | 3,880万円 〜 7,692万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目19-14 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ下馬 | 2,378万円 〜 3,175万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目19-13 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OguraBLDG | 5,917万円 〜 7,431万円 | 東京都世田谷区三宿1丁目14-2 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全10戸 |
エルドール三宿 | 3,036万円 〜 7,905万円 | 東京都世田谷区三宿1丁目14-1 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全25戸 |
プレミアムキューブ三宿 | 2,945万円 〜 6,548万円 | 東京都世田谷区池尻2丁目7-20 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全42戸 |
ドゥグラン | 3,103万円 〜 6,475万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目18-13 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストアハウス三宿 | 3,651万円 〜 8,656万円 | 東京都世田谷区池尻2丁目7-12 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全21戸 |
StarFive三軒茶屋 | 2,806万円 〜 7,171万円 | 東京都世田谷区太子堂4丁目18-13 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全10戸 |
SALON | 5,559万円 〜 6,982万円 | 東京都世田谷区太子堂2丁目23-4 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全7戸 |
Branche祐天寺 | 2,756万円 〜 4,240万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目16-10 |
2015年1月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
グランデュオ三宿 | 2,524万円 〜 4,623万円 | 東京都世田谷区三宿1丁目1-4 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全25戸 |
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー | 6,287万円 〜 1億 3,643万円 | 東京都世田谷区上馬1丁目15-18 |
2012年2月(築13年) 地上30階 / 全158戸 |
シモウマフラット | 2,970万円 〜 6,078万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目3-7 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラピス三軒茶屋 | 2,711万円 〜 6,858万円 | 東京都世田谷区太子堂2丁目24-7 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全13戸 |
ランドレジデンス上馬ノース | 1,921万円 〜 2,876万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目22-1 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランドレジデンス上馬サウス | 1,511万円 〜 3,014万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目22-1 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニテラス三軒茶屋 | 2,995万円 〜 1億 403万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目35-1 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全66戸 |
クラッシィハウス世田谷公園 | 6,156万円 〜 1億 7,040万円 | 東京都世田谷区池尻2丁目3-13 |
2013年1月(築13年) 地上13階 / 全195戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2013年1月に完工したグランスイート三軒茶屋レジデンスは、地上5階建てのマンションで、その所在地は東京都世田谷区下馬です。ここでは地震・火事などの災害に強いRC構造が採用されていて、交通面に関しては、歩いて8分の三軒茶屋駅が最寄駅に該当し、そこから東急世田谷線や東急田園都市線など複数の路線を利用することができます。
マンション名称 | グランスイート三軒茶屋レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区下馬2丁目20-21 |
交通 |
|
【外観】
1/33【エントランス】エントランス
2/33【駐車場】駐車場完備(現在空無)。
3/33【周辺】三軒茶屋駅(現地まで640m)
4/33【周辺】駒繋小学校
5/33【周辺】駒留中学校
6/33【周辺】周辺環境:三軒茶屋第二病院
7/33【周辺】周辺環境:三軒茶屋保育園
8/33【周辺】周辺環境:三軒茶屋第一病院
9/33【周辺】周辺環境:三軒茶屋病院
10/33【周辺】周辺環境:下馬診療所
11/33【周辺】周辺環境:駒繋公園
12/33【周辺】周辺環境:三軒茶屋二丁目公園
13/33【周辺】周辺環境:つくし保育園
14/33【周辺】周辺環境:三軒茶屋幼稚園
15/33【周辺】周辺環境:西友三軒茶屋店
16/33【周辺】周辺環境:トンボひろば公園
17/33【周辺】周辺環境:上馬公園
18/33【周辺】石橋医院
19/33【周辺】三茶クリニック
20/33【周辺】下馬保育園
21/33【周辺】上馬二丁目公園
22/33【周辺】小俣内科クリニック
23/33【周辺】石丸医院
24/33【周辺】かえるひろば公園
25/33【周辺】戸矢診療所
26/33【周辺】井上外科内科医院
27/33【周辺】池尻保育園
28/33【周辺】斎藤医院
29/33【周辺】樹のはなクリニック
30/33【周辺】三宿病院
31/33【周辺】鶴ヶ久保公園
32/33【周辺】加藤クリニック
33/33築年月(築年数) | 2013年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月28日]
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