この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都世田谷区桜丘5丁目40-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,947 万円 25.1m²の部屋
〜4,557 万円 45.3m²の部屋
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不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。
みずほFGの不動産仲介会社です
みずほ不動産販売(株)成城センターは、世田谷区を中心に小田急線、京王線沿線の不動産を取り扱っています。土地、新築戸建、中古戸建、マンション等の不動産ニーズに、みずほFG各社および各専門家等と連携をし、価値ある提案を行います。
また、投資用不動産への強みも当社の特徴です。
不安の多い不動産取引をサポートします
世田谷エリアで20年、地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案を心掛け、税金・ローン等のお客様のお悩みを一緒に解決したします。
豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
常にお客様目線でご要望にお応えします
ピタットハウス桜新町店(株)レイズコーポレーションでは、城南エリア(世田谷区・目黒区・品川区・大田区・渋谷区・港区)における不動産売買で蓄積した売却ノウハウを生かし、ご依頼者様の意向に沿った販売活動をしております。
スタッフ一丸となり全力でお客様のサポートをいたします。お気軽にお問合せください。
仲介手数料無料〜半額の仲介サービスです
弊社は仲介手数料無料〜半額の世田谷専門不動産コンサルティング・仲介会社です。地域密着で世田谷区の不動産売買をコンサルティングしております。得意分野はファミリータイプの中古マンションです。不動産売買35年目の豊富な経験と実績のある担当者が理想の不動産売買をご提案いたします。お気軽にご相談ください。
世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
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お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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61社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
プライムアーバン千歳船橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
25.87m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.1万円 |
25.1m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
25.1m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,947万円 25.1m²の部屋 78万円 / m²
〜4,557万円 45.3m²の部屋 101万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区桜丘)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区桜丘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,659万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,605万円 | 96.7% |
築25年(9年後) | 1,538万円 | 92.7% |
築30年(14年後) | 1,470万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,947万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,884万円 | 96.7% |
9年後 (築25年) | 1,804万円 | 92.7% |
14年後 (築30年) | 1,725万円 | 88.6% |
このマンションと、世田谷区桜丘の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,947万円 (25.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 83万円 / m² |
61社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,947万円 |
買取 | 1,169万円 〜 1,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.16万円 25.1m²の部屋
〜18.41万円 45.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プライムアーバン千歳船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.07% 、 2年前→1年前:3.46% 、 1年前→今年:0.98% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都世田谷区桜丘にあるプライムアーバン千歳船橋は、地上5階建て・RC構造のマンションで、2009年2月に竣工しました。このマンションへは、最寄駅となる小田急小田原線・千歳船橋駅から徒歩でおよそ10分となっています。そのほか、祖師ヶ谷大蔵駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ14分となります。
マンション名称 | プライムアーバン千歳船橋 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区桜丘5丁目40-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】間取図
【周辺】サミット 徒歩5分。スーパー 390m
【周辺】サミットストア砧環八通り店 徒歩5分。 400m
【周辺】ウエルシア世田谷砧店 徒歩5分。 400m
【周辺】無印良品 徒歩5分。ショッピングセンター 390m
【周辺】ファミリーマート砧城山通り店 徒歩4分。コンビニ 320m
【周辺】HAC 徒歩5分。ドラックストア 380m
【周辺】くろがねや 徒歩26分。ホームセンター 2060m
【周辺】千歳船橋駅 徒歩7分。その他 500m
【周辺】あいもーる 徒歩97分。 7710m
【周辺】世田谷区立希望丘小学校 徒歩16分。小学校 1250m
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス世田谷桜丘 | 4,312万円 〜 7,960万円 | 東京都世田谷区桜丘5丁目38-1 |
2008年7月(築16年) 地上8階 / 全112戸 |
グランスイート世田谷桜丘 | 2,791万円 〜 3,498万円 | 東京都世田谷区桜丘5丁目44-7 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全54戸 |
FLOAT | 3,184万円 〜 3,989万円 | 東京都世田谷区桜丘5丁目47-23 |
2010年5月(築14年) 地上5階 / 全4戸 |
桜丘パークハウス | 4,207万円 〜 8,482万円 | 東京都世田谷区桜丘5丁目13-11 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセリア千歳船ベルデ | 1,691万円 〜 2,160万円 | 東京都世田谷区桜丘5丁目33-3 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィーダ世田谷桜丘 | 1,935万円 〜 5,735万円 | 東京都世田谷区桜丘5丁目33-5 |
2009年6月(築15年) 地上8階 / 全47戸 |
GRANDTRUTH世田谷砧 | 1,933万円 〜 5,392万円 | 東京都世田谷区砧2丁目23-6 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス | 5,195万円 〜 6,863万円 | 東京都世田谷区船橋1丁目41-6 |
2011年1月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークハウスフォレストリエ | 5,041万円 〜 7,397万円 | 東京都世田谷区千歳台1丁目29-1 |
2009年5月(築15年) 地上7階 / 全229戸 |
アルシア千歳船橋 | 3,438万円 〜 4,392万円 | 東京都世田谷区船橋1丁目9-9 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全48戸 |
Comfort-es | 1,993万円 〜 4,145万円 | 東京都世田谷区桜丘5丁目15-12 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス砧ペイザージュ | 5,990万円 〜 6,910万円 | 東京都世田谷区砧4丁目37-3 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全25戸 |
D-square千歳船橋 | 1,830万円 〜 3,984万円 | 東京都世田谷区船橋2丁目8-5 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストコート | 2,572万円 〜 4,228万円 | 東京都世田谷区船橋1丁目7-6 |
2009年9月(築15年) 地上8階 / 全31戸 |
パークハウス砧2丁目 | 5,865万円 〜 7,800万円 | 東京都世田谷区砧2丁目5-20 |
2007年2月(築18年) 地上3階 / 全16戸 |
Luxe千歳船橋 | 2,022万円 〜 2,981万円 | 東京都世田谷区桜丘2丁目18-16 |
2008年7月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BRIZZソシガヤオオクラ | 1,881万円 〜 2,194万円 | 東京都世田谷区祖師谷1丁目1-4 |
2007年3月(築18年) 地上3階 / 全23戸 |
ドレッセ砧二丁目 | 5,519万円 〜 7,210万円 | 東京都世田谷区砧2丁目2-12 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
プラウド千歳船橋 | 5,131万円 〜 7,483万円 | 東京都世田谷区船橋1丁目55-17 |
2008年7月(築16年) 地上3階 / 全 - 戸 |
フォーリアテラス千歳船橋 | 5,393万円 〜 6,828万円 | 東京都世田谷区千歳台3丁目17-14 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全22戸 |
RAPHTES千歳船橋LOGEMENTS | 5,444万円 〜 7,377万円 | 東京都世田谷区船橋3丁目4-13 |
2007年2月(築18年) 地上3階 / 全15戸 |
フォーリアコート千歳船橋 | 3,531万円 〜 7,007万円 | 東京都世田谷区千歳台3丁目23-7 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全41戸 |
プレイズ経堂 | 1,680万円 〜 2,105万円 | 東京都世田谷区経堂4丁目13-17 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全49戸 |
シースペース経堂 | 1,737万円 〜 4,328万円 | 東京都世田谷区経堂4丁目33-18 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート世田谷千歳船橋 | 5,079万円 〜 7,492万円 | 東京都世田谷区船橋3丁目5-26 |
2007年9月(築17年) 地上8階 / 全87戸 |
ガーデン千歳船橋 | 2,012万円 〜 5,214万円 | 東京都世田谷区船橋5丁目1-8 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全54戸 |
エルデンシア千歳船橋 | 3,872万円 〜 6,247万円 | 東京都世田谷区船橋4丁目43-15 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全28戸 |
パークホームズ千歳船橋アリビオ | 3,978万円 〜 5,086万円 | 東京都世田谷区船橋4丁目36-17 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全25戸 |
アイディーコート千歳船橋4 | 5,046万円 〜 6,631万円 | 東京都世田谷区船橋4丁目35-2 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
オークプレイス世田谷船橋 | 5,357万円 〜 6,712万円 | 東京都世田谷区船橋5丁目3-8 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全58戸 |
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