価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区上北沢4丁目34-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,844 万円 44.55m²の部屋
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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売却依頼はお任せくださいませ!
弊社は渋谷区、港区、目黒区、世田谷区などの都心エリアに特化した不動産会社になります。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
特許取得済みIT広告×不動産!!
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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大切な資産を預けるパートナーとして必要な要素が当社にはすべてそろっております。「売って終わり」でなく、「売った後」の税金・お手取りのご相談もお申し付けください。購入意欲の高いお客様が豊富な当社ならではのご提案をお聞きください。「ご近所に知られたくない!」インターネット非公開での売却活動にも自信!
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
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不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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ライオンズマンション上北沢の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
-m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,844万円44.55m²の部屋64万円 / m²
〜6,092万円74.97m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション上北沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,980万円 | 44.55m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
2,980万円 | 47.56m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
3,090万円 | 44.55m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
2,280万円 | 44.55m² | 3DK / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,844万円 |
買取 | 1,707万円 〜 2,275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.92万円44.55m²の部屋
〜23.85万円74.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション上北沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション上北沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
15.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年5月 |
9.5万円 / 月 | 44.55m² | 3DK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
12万円 / 月 | 47.56m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
9.5万円 / 月 | 44.55m² | 3K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9.5万円 / 月 | 44.55m² | 3K / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
11万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
11.5万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月 |
11万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年1月 |
15.8万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
10.5万円 / 月 | 47.56m² | 3DK / 4階 | 2012年10月 |
11万円 / 月 | 47.56m² | 3DK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
12.5万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
11万円 / 月 | 47.56m² | 3DK / 4階 | 2010年4月〜2010年8月 |
11万円 / 月 | 44.55m² | 3K / 5階 | 2010年4月〜2010年6月 |
11万円 / 月 | 47.56m² | 3DK / 2階 | 2010年1月 |
10.5万円 / 月 | 37.48m² | 1LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
12.5万円 / 月 | 47.56m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
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ライオンズマンション上北沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション上北沢 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区上北沢4丁目34-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1982年10月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザール上北沢 | 1,145万円 〜 4,290万円 | 東京都世田谷区上北沢4丁目34-15 |
1984年4月(築41年) 地上9階 / 全83戸 |
八幡山ビューグリーン | 4,394万円 〜 5,687万円 | 東京都世田谷区上北沢4丁目35-15 |
1981年3月(築44年) 地上12階 / 全41戸 |
メイゾン上北沢 | 3,584万円 〜 4,579万円 | 東京都世田谷区上北沢5丁目12-2 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全33戸 |
サニーハイツ上北沢 | 2,941万円 〜 4,378万円 | 東京都世田谷区上北沢5丁目13-3 |
1982年11月(築43年) 地上7階 / 全60戸 |
アローハイツ上北沢 | 909万円 〜 1,425万円 | 東京都世田谷区上北沢4丁目29-19 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
ファミーユ八幡山 | 2,133万円 〜 4,310万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目7-18 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーデンハイム上北沢 | 2,698万円 〜 3,957万円 | 東京都世田谷区上北沢4丁目29-8 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューハイツ上北沢 | 2,513万円 〜 3,266万円 | 東京都世田谷区上北沢4丁目29-25 |
1983年5月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
上北沢パーク・ホームズ | 3,091万円 〜 4,448万円 | 東京都世田谷区上北沢4丁目25-7 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全38戸 |
ラインコーポ高井戸 | 2,742万円 〜 4,739万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目14-6 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全32戸 |
ライオンズマンション上北沢第2 | 3,069万円 〜 4,666万円 | 東京都世田谷区上北沢5丁目43-1 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
クレール八幡山B棟 | 3,376万円 〜 4,751万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目14-7 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全36戸 |
クレール八幡山A棟 | 2,109万円 〜 4,719万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目14-7 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全36戸 |
スターハイツ上北沢 | 1,384万円 〜 1,584万円 | 東京都世田谷区上北沢4丁目19-16 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレ・ドール杉並 | 606万円 〜 910万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目24-6 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全41戸 |
パークシティ上北沢 | 1,501万円 〜 3,272万円 | 東京都世田谷区上北沢5丁目43-11 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全29戸 |
スターハイツ芦花公園 | 1,374万円 〜 3,701万円 | 東京都世田谷区南烏山1丁目15-2 |
1983年9月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム芦花公園 | 3,526万円 〜 5,575万円 | 東京都世田谷区南烏山1丁目15-7 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全22戸 |
ルピナス上北沢 | 3,250万円 〜 3,722万円 | 東京都世田谷区上北沢4丁目17-14 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全19戸 |
江戸ハイム | 1,218万円 〜 3,661万円 | 東京都世田谷区南烏山1丁目12-18 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒミコ・コート上北沢 | 713万円 〜 925万円 | 東京都世田谷区上北沢4丁目9-6 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
山本アビタシオン北館 | 1,855万円 〜 2,164万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目23-1 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全1戸 |
メゾン・ド・アルディ | 693万円 〜 1,152万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目37-5 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
エンゼルハイム高井戸 | 4,293万円 〜 7,056万円 | 東京都杉並区高井戸西1丁目1-26 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全25戸 |
芦花パレス | 2,390万円 〜 3,131万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目22-16 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン芦花 | 3,271万円 〜 4,197万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目22-14 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラルゴ芦花公園 | 3,934万円 〜 5,958万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目11-29 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全38戸 |
メゾン・ド・オヌール | 778万円 〜 1,174万円 | 東京都杉並区高井戸東2丁目13-6 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全58戸 |
シャルマンコーポ第2芦花公園 | 3,575万円 〜 5,453万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目11-30 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全37戸 |
セブンスターマンション南烏山 | 1,384万円 〜 3,791万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目13-22 |
1983年7月(築42年) 地上7階 / 全28戸 |
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