価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区上北沢4丁目32-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,809 万円 35.64m²の部屋
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
上北沢第1コーポラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 | - |
売出し中 価格3,480万円 |
50.46m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
50.22m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,809万円35.64m²の部屋51万円 / m²
〜3,220万円50.46m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上北沢第1コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 50.46m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
3,080万円 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
1,999万円 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
2,080万円 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
3,000万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
2,280万円 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,380万円 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
3,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
1,580万円 | 38.88m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
2,080万円 | 39.96m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,280万円 | 38.88m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,199万円 | 35.64m² | 2DK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
1,999万円 | 36.33m² | 1LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,999万円 | 36.33m² | 1LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
1,380万円 | 40.22m² | 2DK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
2,199万円 | 45.36m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
2,490万円 | 50.22m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,799万円 | 38.88m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
1,598万円 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
1,499万円 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
1,698万円 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
1,480万円 | 40.50m² | 2DK / 8階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,680万円 | 38.14m² | 1LDK / 8階 | 2010年8月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,809万円 |
買取 | 1,085万円 〜 1,447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.72万円35.64m²の部屋
〜15.02万円50.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上北沢第1コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上北沢第1コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.7万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
13.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
17.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月 |
12.8万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
11.8万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
10万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 6階 | 2019年4月 |
11万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
9.9万円 / 月 | 40.22m² | 2DK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年5月 |
9万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 7階 | 2017年9月 |
10万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
11万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2016年1月 |
9万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 7階 | 2014年9月 |
10.9万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年9月 |
10.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2011年10月〜2012年6月 |
10.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
11万円 / 月 | 40.22m² | 2DK / 6階 | 2010年11月 |
10万円 / 月 | 47.68m² | 3DK / 8階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
上北沢第1コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 上北沢第1コーポラス |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区上北沢4丁目32-11 |
交通 |
|
【外観】上北沢第1コーポラス 外観
【エントランス】広々としたマンションエントランス
【周辺】松屋八幡山店 徒歩6分。 420m
【周辺】西松屋世田谷千歳台店 徒歩25分。 1960m
【周辺】ココカラファイン上北沢店 徒歩9分。 660m
【周辺】スーパーオオゼキ八幡山店 徒歩4分。 320m
【周辺】きらぼし銀行烏山支店 徒歩24分。 1900m
【周辺】セブンイレブン八幡山駅北口店 徒歩5分。 350m
【周辺】高井戸警察署 徒歩36分。 2880m
【周辺】世田谷区立上北沢小学校 徒歩4分。 300m
【周辺】世田谷区立船橋希望中学校 徒歩25分。 2000m
【周辺】東京都立松沢病院 徒歩8分。 630m
築年月(築年数) | 1969年7月(築56年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下2階建 | 総戸数 | 76戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、排水その他、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
上北沢第2コーポラス | 1,823万円 〜 3,782万円 | 東京都世田谷区上北沢4丁目30-10 |
1971年1月(築54年) 地上8階 / 全53戸 |
エントピア五月園 | 1,610万円 〜 3,098万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目5-17 |
1970年11月(築55年) 地上12階 / 全60戸 |
シャンボール上北沢 | 2,271万円 〜 3,299万円 | 東京都世田谷区上北沢4丁目19-12 |
1970年10月(築55年) 地上8階 / 全80戸 |
上北沢ハイネスコーポ | 2,080万円 〜 4,551万円 | 東京都世田谷区上北沢4丁目19-18 |
1970年3月(築55年) 地上12階 / 全55戸 |
桜上水マンション | 1,097万円 〜 4,700万円 | 東京都杉並区下高井戸4丁目5-18 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全35戸 |
烏山南住宅団地1号棟 | 2,743万円 〜 3,915万円 | 東京都世田谷区南烏山2丁目8-1 |
1971年1月(築54年) 地上11階 / 全290戸 |
烏山南住宅団地2号棟 | 3,038万円 〜 3,684万円 | 東京都世田谷区南烏山2丁目8-2 |
1971年1月(築54年) 地上7階 / 全290戸 |
千歳マンション | 1,825万円 〜 3,540万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目13-15 |
1971年7月(築54年) 地上7階 / 全41戸 |
チェリータワー | 736万円 〜 910万円 | 東京都杉並区下高井戸3丁目3-3 |
1968年7月(築57年) 地上7階 / 全12戸 |
桜上水ビューティマンション | 1,421万円 〜 2,422万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目20-5 |
1971年6月(築54年) 地上9階 / 全41戸 |
カーサ桜上水 | 1,532万円 〜 3,276万円 | 東京都杉並区下高井戸2丁目10-21 |
1971年7月(築54年) 地上11階 / 全148戸 |
サンフラット | 1,104万円 〜 1,292万円 | 東京都杉並区下高井戸2丁目5-5 |
1969年3月(築56年) 地上6階 / 全 - 戸 |
力建杉並ハイム | 1,383万円 〜 1,614万円 | 東京都杉並区下高井戸2丁目4-13 |
1967年10月(築58年) 地上5階 / 全10戸 |
赤堤ハイム | 1,154万円 〜 1,529万円 | 東京都世田谷区赤堤5丁目5-6 |
1970年7月(築55年) 地上3階 / 全12戸 |
マンションニュー永福 | 2,610万円 〜 4,804万円 | 東京都杉並区永福3丁目48-6 |
1971年6月(築54年) 地上7階 / 全34戸 |
給田南住宅第1号棟 | 2,640万円 〜 3,997万円 | 東京都世田谷区給田2丁目12-1 |
1971年6月(築54年) 地上7階 / 全175戸 |
古河松原マンション | 2,818万円 〜 3,289万円 | 東京都世田谷区松原3丁目39-16 |
1971年3月(築54年) 地上14階 / 全148戸 |
給田南住宅第2号棟 | 2,383万円 〜 3,775万円 | 東京都世田谷区給田2丁目12-2 |
1971年6月(築54年) 地上7階 / 全175戸 |
コープ松原 | 968万円 〜 1,815万円 | 東京都世田谷区松原3丁目36-14 |
1967年10月(築58年) 地上3階 / 全12戸 |
赤堤愛和マンション | 1,714万円 〜 3,290万円 | 東京都世田谷区赤堤4丁目1-15 |
1971年1月(築54年) 地上5階 / 全13戸 |
赤堤明穂マンション | 2,266万円 〜 2,764万円 | 東京都世田谷区赤堤1丁目36-21 |
1970年10月(築55年) 地上3階 / 全9戸 |
シルバーマンション | 1,318万円 〜 1,539万円 | 東京都世田谷区経堂4丁目40-6 |
1968年10月(築57年) 地上4階 / 全8戸 |
久我山ニューハウジング | 2,320万円 〜 3,729万円 | 東京都杉並区久我山5丁目7-10 |
1971年3月(築54年) 地上9階 / 全33戸 |
久我山コーポラス | 2,291万円 〜 3,005万円 | 東京都杉並区久我山3丁目17-21 |
1968年3月(築57年) 地上6階 / 全73戸 |
シャンボール久我山 | 1,989万円 〜 5,154万円 | 東京都杉並区久我山3丁目36-22 |
1968年3月(築57年) 地上6階 / 全46戸 |
経堂セントラルマンション | 4,107万円 〜 7,375万円 | 東京都世田谷区経堂1丁目37-10 |
1969年1月(築56年) 地上8階 / 全56戸 |
経堂コーポラス | 1,816万円 〜 2,084万円 | 東京都世田谷区経堂1丁目25-3 |
1967年8月(築58年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレ明大前 | 1,415万円 〜 4,573万円 | 東京都杉並区永福1丁目1-1 |
1971年6月(築54年) 地上11階 / 全142戸 |
和泉台マンション | 2,724万円 〜 3,882万円 | 東京都杉並区和泉2丁目13-5 |
1969年3月(築56年) 地上6階 / 全38戸 |
豪徳寺ハイム | 1,960万円 〜 2,936万円 | 東京都世田谷区赤堤2丁目5-10 |
1971年4月(築54年) 地上6階 / 全15戸 |
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