価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区上北沢4丁目32-11
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,756 万円 35.64m²の部屋
〜3,123 万円 50.46m²の部屋
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常に正直者であることをお約束いたします。
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あらゆる不動産に対応いたします
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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上北沢第1コーポラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 | - |
売出し中 価格3,480万円 |
50.46m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料15.7万円 |
50.22m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,756万円35.64m²の部屋49万円 / m²
〜3,123万円50.46m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上北沢第1コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
1,999万円 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
2,080万円 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
3,000万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
2,280万円 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,380万円 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
3,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
1,580万円 | 38.88m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
2,080万円 | 39.96m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,280万円 | 38.88m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,199万円 | 35.64m² | 2DK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
1,999万円 | 36.33m² | 1LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,999万円 | 36.33m² | 1LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
1,380万円 | 40.22m² | 2DK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
2,199万円 | 45.36m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
2,490万円 | 50.22m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,799万円 | 38.88m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
1,598万円 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
1,499万円 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
1,698万円 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
1,480万円 | 40.50m² | 2DK / 8階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,680万円 | 38.14m² | 1LDK / 8階 | 2010年8月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,756万円 |
買取 | 1,054万円 〜 1,405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.7万円35.64m²の部屋
〜14.98万円50.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上北沢第1コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上北沢第1コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
15.7万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
17.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月 |
12.8万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
11.8万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
10万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 6階 | 2019年4月 |
11万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
9.9万円 / 月 | 40.22m² | 2DK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年5月 |
9万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 7階 | 2017年9月 |
10万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
11万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2016年1月 |
9万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 7階 | 2014年9月 |
10.9万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年9月 |
10.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2011年10月〜2012年6月 |
10.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
11万円 / 月 | 40.22m² | 2DK / 6階 | 2010年11月 |
10万円 / 月 | 47.68m² | 3DK / 8階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
上北沢第1コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:2.12% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 上北沢第1コーポラス |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区上北沢4丁目32-11 |
交通 |
|
【外観】上北沢第1コーポラス 外観
【エントランス】広々としたマンションエントランス
【周辺】松屋八幡山店 徒歩6分。 420m
【周辺】西松屋世田谷千歳台店 徒歩25分。 1960m
【周辺】ココカラファイン上北沢店 徒歩9分。 660m
【周辺】スーパーオオゼキ八幡山店 徒歩4分。 320m
【周辺】きらぼし銀行烏山支店 徒歩24分。 1900m
【周辺】セブンイレブン八幡山駅北口店 徒歩5分。 350m
【周辺】高井戸警察署 徒歩36分。 2880m
【周辺】世田谷区立上北沢小学校 徒歩4分。 300m
【周辺】世田谷区立船橋希望中学校 徒歩25分。 2000m
【周辺】東京都立松沢病院 徒歩8分。 630m
築年月(築年数) | 1969年7月(築56年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下2階建 | 総戸数 | 76戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、排水その他、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月29日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
上北沢第2コーポラス | 1,821万円 〜 3,775万円 | 東京都世田谷区上北沢4丁目30-10 |
1971年1月(築54年) 地上8階 / 全53戸 |
エントピア五月園 | 1,616万円 〜 3,105万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目5-17 |
1970年11月(築55年) 地上12階 / 全60戸 |
シャンボール上北沢 | 2,268万円 〜 3,318万円 | 東京都世田谷区上北沢4丁目19-12 |
1970年10月(築55年) 地上8階 / 全80戸 |
上北沢ハイネスコーポ | 2,075万円 〜 4,572万円 | 東京都世田谷区上北沢4丁目19-18 |
1970年3月(築55年) 地上12階 / 全55戸 |
桜上水マンション | 1,074万円 〜 4,585万円 | 東京都杉並区下高井戸4丁目5-18 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全35戸 |
烏山南住宅団地1号棟 | 2,753万円 〜 3,920万円 | 東京都世田谷区南烏山2丁目8-1 |
1971年1月(築54年) 地上11階 / 全290戸 |
烏山南住宅団地2号棟 | 3,050万円 〜 3,694万円 | 東京都世田谷区南烏山2丁目8-2 |
1971年1月(築54年) 地上7階 / 全290戸 |
千歳マンション | 1,826万円 〜 3,552万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目13-15 |
1971年7月(築54年) 地上7階 / 全41戸 |
チェリータワー | 740万円 〜 912万円 | 東京都杉並区下高井戸3丁目3-3 |
1968年7月(築57年) 地上7階 / 全12戸 |
桜上水ビューティマンション | 1,427万円 〜 2,424万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目20-5 |
1971年6月(築54年) 地上9階 / 全41戸 |
カーサ桜上水 | 1,534万円 〜 3,268万円 | 東京都杉並区下高井戸2丁目10-21 |
1971年7月(築54年) 地上11階 / 全148戸 |
サンフラット | 1,136万円 〜 1,328万円 | 東京都杉並区下高井戸2丁目5-5 |
1969年3月(築56年) 地上6階 / 全 - 戸 |
力建杉並ハイム | 1,418万円 〜 1,654万円 | 東京都杉並区下高井戸2丁目4-13 |
1967年10月(築58年) 地上5階 / 全10戸 |
赤堤ハイム | 1,174万円 〜 1,545万円 | 東京都世田谷区赤堤5丁目5-6 |
1970年7月(築55年) 地上3階 / 全12戸 |
マンションニュー永福 | 2,589万円 〜 4,731万円 | 東京都杉並区永福3丁目48-6 |
1971年6月(築54年) 地上7階 / 全34戸 |
給田南住宅第1号棟 | 2,641万円 〜 4,011万円 | 東京都世田谷区給田2丁目12-1 |
1971年6月(築54年) 地上7階 / 全175戸 |
古河松原マンション | 2,856万円 〜 3,333万円 | 東京都世田谷区松原3丁目39-16 |
1971年3月(築54年) 地上14階 / 全148戸 |
給田南住宅第2号棟 | 2,385万円 〜 3,789万円 | 東京都世田谷区給田2丁目12-2 |
1971年6月(築54年) 地上7階 / 全175戸 |
コープ松原 | 987万円 〜 1,850万円 | 東京都世田谷区松原3丁目36-14 |
1967年10月(築58年) 地上3階 / 全12戸 |
赤堤愛和マンション | 1,747万円 〜 3,331万円 | 東京都世田谷区赤堤4丁目1-15 |
1971年1月(築54年) 地上5階 / 全13戸 |
赤堤明穂マンション | 2,200万円 〜 2,669万円 | 東京都世田谷区赤堤1丁目36-21 |
1970年10月(築55年) 地上3階 / 全9戸 |
シルバーマンション | 1,311万円 〜 1,588万円 | 東京都世田谷区経堂4丁目40-6 |
1968年10月(築57年) 地上4階 / 全8戸 |
久我山ニューハウジング | 2,393万円 〜 3,770万円 | 東京都杉並区久我山5丁目7-10 |
1971年3月(築54年) 地上9階 / 全33戸 |
久我山コーポラス | 2,372万円 〜 3,052万円 | 東京都杉並区久我山3丁目17-21 |
1968年3月(築57年) 地上6階 / 全73戸 |
シャンボール久我山 | 2,057万円 〜 5,224万円 | 東京都杉並区久我山3丁目36-22 |
1968年3月(築57年) 地上6階 / 全46戸 |
経堂セントラルマンション | 4,116万円 〜 7,349万円 | 東京都世田谷区経堂1丁目37-10 |
1969年1月(築56年) 地上8階 / 全56戸 |
経堂コーポラス | 1,842万円 〜 2,101万円 | 東京都世田谷区経堂1丁目25-3 |
1967年8月(築58年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレ明大前 | 1,428万円 〜 4,605万円 | 東京都杉並区永福1丁目1-1 |
1971年6月(築54年) 地上11階 / 全142戸 |
和泉台マンション | 2,731万円 〜 3,884万円 | 東京都杉並区和泉2丁目13-5 |
1969年3月(築56年) 地上6階 / 全38戸 |
豪徳寺ハイム | 1,959万円 〜 2,940万円 | 東京都世田谷区赤堤2丁目5-10 |
1971年4月(築54年) 地上6階 / 全15戸 |
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