東京都世田谷区奥沢6丁目13-10
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,840 万円 27.42m²の部屋
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2,840万円 (104万円 / m²) 27.42m²の部屋
〜3,371万円 (123万円 / m²) 27.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(世田谷区奥沢)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,014万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,966万円 | 97.6% |
築20年(8年後) | 1,886万円 | 93.6% |
築25年(13年後) | 1,805万円 | 89.6% |
築30年(18年後) | 1,725万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 2,840万円 |
3年後(築15年) | 97.6% | 2,773万円 |
8年後(築20年) | 93.6% | 2,659万円 |
13年後(築25年) | 89.6% | 2,546万円 |
18年後(築30年) | 85.6% | 2,432万円 |
このマンションと、世田谷区奥沢の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,840万円 (27.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
104万円 / m² | 101万円 / m² |
ファニー九品仏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,840万円 |
買取 | 1,704万円 〜 2,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.73万円 / 月 27.42m²の部屋
〜
11.89万円 / 月 27.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファニー九品仏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファニー九品仏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
20万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
20万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
20万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
20万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
10万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フラッツハルミ自由が丘 | 3,271万円 〜 6,675万円 | 東京都世田谷区奥沢7丁目10-10 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミアムキューブ奥沢♯mo | 2,442万円 〜 2,993万円 | 東京都世田谷区奥沢7丁目23-20 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
奥沢レジデンス | 4,218万円 〜 9,765万円 | 東京都世田谷区奥沢6丁目1-1 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全77戸 |
パークグレース自由が丘 | 2,603万円 〜 7,667万円 | 東京都世田谷区奥沢5丁目37-7 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク田園調布 | 2,402万円 〜 3,005万円 | 東京都世田谷区尾山台1丁目19-12 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アパートメント田園調布 | 2,534万円 〜 7,462万円 | 東京都世田谷区玉川田園調布2丁目1-2 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
自由が丘サウスヒルズ | 4,703万円 〜 7,702万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目12-10 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全13戸 |
プランドール尾山台 | 3,169万円 〜 6,374万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目9-3 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーフィアレジデンス等々力 | 1億 21万円 〜 1億 6,647万円 | 東京都世田谷区等々力2丁目15-12 |
2013年2月(築13年) 地上3階 / 全26戸 |
スカイコート世田谷等々力EAST | 2,368万円 〜 2,851万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目2-10 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
けやきガーデン奥沢 | 4,232万円 〜 9,995万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目33-12 |
2012年12月(築13年) 地上13階 / 全42戸 |
GloryCastle自由が丘 | 3,621万円 〜 4,813万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目11-12 |
2012年6月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
DolceVita自由が丘 | 3,404万円 〜 4,911万円 | 東京都目黒区自由が丘1丁目15-12 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
セジョリ自由が丘 | 3,093万円 〜 3,676万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目11-13 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド奥沢 | 7,906万円 〜 1億 2,350万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目30-3 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
Raffine自由が丘 | 3,371万円 〜 6,551万円 | 東京都目黒区自由が丘1丁目23-4 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
OKUSAWAAPARTMENTS | 6,585万円 〜 7,798万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目35-11 |
2014年11月(築11年) 地上6階 / 全6戸 |
エクシブ田園調布 | 3,028万円 〜 5,227万円 | 東京都大田区田園調布5丁目39-8 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート世田谷等々力WEST | 2,588万円 〜 3,112万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目4-8 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全19戸 |
PIXIELEE | 2,509万円 〜 3,041万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目16-11 |
2012年9月(築13年) 地上2階 / 全4戸 |
RESIDENTIALSTATEOKUSAWA | 5,617万円 〜 7,452万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目39-1 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全17戸 |
リムテラス尾山台 | 5,935万円 〜 8,079万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目26-23 |
2013年3月(築12年) 地上3階 / 全9戸 |
等々力テラス | 7,271万円 〜 8,396万円 | 東京都世田谷区等々力3丁目25-12 |
2015年1月(築11年) 地上3階 / 全6戸 |
パークアクシス自由が丘テラス | 2,770万円 〜 8,303万円 | 東京都目黒区八雲3丁目11-5 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全40戸 |
Unite等々力渓谷 | 7,134万円 〜 8,237万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目22-30 |
2013年6月(築12年) 地上3階 / 全15戸 |
森音テラス | 9,148万円 〜 1億 563万円 | 東京都世田谷区中町1丁目1-5 |
2012年10月(築13年) 地上2階 / 全7戸 |
カシャノイエ | 3,431万円 〜 6,546万円 | 東京都世田谷区中町2丁目1-18 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全9戸 |
ブランズ等々力 | 7,603万円 〜 8,779万円 | 東京都世田谷区等々力8丁目15-4 |
2012年10月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
greenterrace | 3,116万円 〜 6,251万円 | 東京都目黒区緑が丘1丁目12-2 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジオ等々力 | 7,456万円 〜 1億 238万円 | 東京都世田谷区等々力8丁目16-7 |
2015年4月(築10年) 地上7階 / 全69戸 |
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ファニー九品仏は、2013年4月に完成しました。建築構造はRC、地上5階建てのマンションです。東京都世田谷区奥沢にあり、東急大井町線・九品仏駅から徒歩1分ほど、東急東横線・自由が丘駅からは徒歩10分ほどとなっています。なお、周辺エリアには奥沢六丁目緑地、世田谷九品仏郵便局、世田谷区九品仏地区会館などがあります。
マンション名称 | ファニー九品仏 |
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所在地 | 東京都世田谷区奥沢6丁目13-10 |
交通 |
|
【外観】
1/4【エントランス】
2/4【エントランス】
3/4【エントランス】
4/4築年月(築年数) | 2013年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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