価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区奥沢5丁目12-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,089 万円 18.55m²の部屋
〜4,761 万円 36m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております
従来型の仲介手数料3%の仕組みを無くし、手数料半額から最大無料が当社の強みです
エージェントは全て宅建士となっており、サービスのレベルは落とさず、お客様の費用負担を少なくする努力をしております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,089万円18.55m²の部屋113万円 / m²
〜4,761万円36m²の部屋132万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,089万円 |
買取 | 1,254万円 〜 1,672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.57万円18.55m²の部屋
〜13.62万円36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
自由ケ丘フェリースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに自由ケ丘フェリースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
9.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
6.3万円 / 月 | 18.55m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
9.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月 |
9.8万円 / 月 | 34.33m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
6.2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
6.2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
11.5万円 / 月 | 42.99m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
12万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2011年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
自由ケ丘フェリース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 自由ケ丘フェリース |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区奥沢5丁目12-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】奥沢駅
築年月(築年数) | 1986年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・ジョワ | 831万円 〜 1,217万円 | 東京都世田谷区奥沢5丁目1-11 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
ルミネクサカ | 2,754万円 〜 4,015万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目11-6 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全5戸 |
MAC自由ケ丘コート | 2,472万円 〜 3,162万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目8-10 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
奥沢ハイツ | 1,536万円 〜 6,285万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目30-17 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
レジオン・ドヌール奥沢 | 4,149万円 〜 1億 2,609万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目29-5 |
1984年10月(築41年) 地上7階 / 全18戸 |
ハイタウン自由ケ丘 | 823万円 〜 1,652万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目13-10 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全45戸 |
ベルハイム自由が丘 | 2,012万円 〜 7,833万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目17-3 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
Winning奥沢 | 1,036万円 〜 2,036万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目40-2 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ自由が丘 | 2,302万円 〜 6,444万円 | 東京都世田谷区奥沢5丁目30-10 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディジョン自由が丘 | 1,591万円 〜 1,863万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目18-1 |
1985年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイファーム | 2,251万円 〜 2,636万円 | 東京都世田谷区奥沢1丁目52-1 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ奥沢 | 1,072万円 〜 1,429万円 | 東京都世田谷区奥沢4丁目4-7 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三國マンション | 1,822万円 〜 3,878万円 | 東京都世田谷区東玉川2丁目41-3 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラスK | 4,401万円 〜 5,156万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目2-20 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデュール奥沢 | 1億 3,621万円 〜 1億 5,957万円 | 東京都世田谷区奥沢1丁目24-15 |
1987年11月(築38年) 地上3階 / 全6戸 |
ユースピア田園調布 | 1,189万円 〜 2,248万円 | 東京都世田谷区東玉川2丁目41-5 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーネ田園調布 | 4,779万円 〜 7,356万円 | 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目8-13 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
日興パレス田園調布第2 | 884万円 〜 1,539万円 | 東京都世田谷区東玉川1丁目41-12 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ポルトレー | 770万円 〜 1,000万円 | 東京都世田谷区東玉川2丁目38-8 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全34戸 |
サンアップ自由が丘 | 1,851万円 〜 4,047万円 | 東京都目黒区自由が丘1丁目14-2 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
自由が丘ミッテ | 4,416万円 〜 9,765万円 | 東京都目黒区自由が丘2丁目9-10 |
1987年9月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユースフル田園調布 | 779万円 〜 1,029万円 | 東京都世田谷区東玉川2丁目38-3 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日興パレセゾン田園調布 | 743万円 〜 1,126万円 | 東京都世田谷区東玉川1丁目40-12 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全33戸 |
緑が丘ハイツ | 1,605万円 〜 2,175万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目26-6 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全1戸 |
グランドハイツ自由ケ丘 | 2,889万円 〜 4,998万円 | 東京都世田谷区奥沢6丁目28-2 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
国際パレス自由ヶ丘 | 1,330万円 〜 6,587万円 | 東京都目黒区自由が丘1丁目2-7 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全32戸 |
吾妻ハイツ | 2,711万円 〜 3,177万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目26-2 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
自由ヶ丘シティハウス | 3,688万円 〜 4,216万円 | 東京都目黒区自由が丘2丁目9-23 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
藤和自由が丘コープ | 3,941万円 〜 6,713万円 | 東京都目黒区自由が丘2丁目16-24 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
ロザンマンション | 2,144万円 〜 2,963万円 | 東京都目黒区自由が丘2丁目16-18 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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