価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区池尻2丁目32-8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,013 万円 46.1m²の部屋
〜6,062 万円 55.83m²の部屋
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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城南エリアを中心に地域密着の会社です
世田谷区・目黒区・渋谷区を中心に40年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
不安の多い不動産取引をサポートします
世田谷エリアで20年、地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案を心掛け、税金・ローン等のお客様のお悩みを一緒に解決したします。
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外国人も安心、4言語以上の会話可能。
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ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。
不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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4,013万円46.1m²の部屋87万円 / m²
〜6,062万円55.83m²の部屋109万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンドミニアム池尻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,250万円 | 49.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年7月 |
5,380万円 | 49.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年1月 |
3,980万円 | 49.67m² | 2DK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
4,200万円 | 49.67m² | 2DK / 7階 | 2018年2月 |
3,780万円 | 49.67m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年5月 |
2,880万円 | 49.67m² | 2LDK / 11階 | 2012年9月〜2012年10月 |
2,980万円 | 49.67m² | 2LDK / 11階 | 2012年5月〜2012年8月 |
3,180万円 | 49.67m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,013万円 |
買取 | 2,408万円 〜 3,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
15.02万円46.1m²の部屋
〜20.17万円55.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンドミニアム池尻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンドミニアム池尻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
15万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月 |
15万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
15.2万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
16万円 / 月 | 51.21m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2018年1月 |
15万円 / 月 | 49.67m² | 1LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
15万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月 |
15.2万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年10月 |
15.2万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 8階 | 2013年10月〜2013年11月 |
15.2万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 8階 | 2011年10月 |
15万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年7月 |
15.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年3月 |
17万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
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コンドミニアム池尻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:2.12% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンドミニアム池尻 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区池尻2丁目32-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・カナリ | 850万円 〜 1,803万円 | 東京都目黒区東山3丁目15-4 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全62戸 |
宝マンション | 2,634万円 〜 3,509万円 | 東京都世田谷区池尻2丁目37-18 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロジュマン東山 | 3,253万円 〜 4,062万円 | 東京都目黒区東山3丁目13-17 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・コライユ | 801万円 〜 1,191万円 | 東京都世田谷区池尻2丁目13-1 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾン池尻大橋M.I.OBldg | 1,311万円 〜 4,803万円 | 東京都目黒区東山3丁目1-19 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全66戸 |
ガーデン東山 | 3,418万円 〜 4,529万円 | 東京都目黒区東山3丁目12-11 |
1979年2月(築46年) 地上3階 / 全12戸 |
リーフ世田谷 | 2,355万円 〜 3,074万円 | 東京都世田谷区池尻3丁目16-16 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東武ハイライン東山 | 1,539万円 〜 5,273万円 | 東京都目黒区東山3丁目6-9 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全60戸 |
リリーマンション池尻 | 2,405万円 〜 4,743万円 | 東京都世田谷区池尻3丁目30-17 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全13戸 |
池尻ハウス | 4,516万円 〜 6,378万円 | 東京都世田谷区池尻3丁目13-3 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
キャニオンマンション東山 | 3,049万円 〜 3,821万円 | 東京都目黒区東山3丁目7-3 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全18戸 |
アサカシオン三宿 | 2,703万円 〜 3,384万円 | 東京都世田谷区三宿1丁目5-10 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
ニシムラアートプラザ | 2,415万円 〜 3,386万円 | 東京都世田谷区太子堂1丁目4-35 |
1982年6月(築43年) 地上9階 / 全53戸 |
三宿サンハイツ | 2,993万円 〜 4,906万円 | 東京都世田谷区三宿2丁目13-21 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全22戸 |
ワコーハイム池尻 | 1,611万円 〜 2,442万円 | 東京都世田谷区池尻1丁目11-8 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新大橋スカイマンション | 1,508万円 〜 3,016万円 | 東京都目黒区大橋2丁目16-24 |
1980年6月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東邦目黒マンション | 3,101万円 〜 3,974万円 | 東京都目黒区東山2丁目1-21 |
1981年10月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション太子堂秋栄 | 1,592万円 〜 4,846万円 | 東京都世田谷区太子堂1丁目4-30 |
1980年9月(築45年) 地上8階 / 全27戸 |
メゾン・ド・サリアン | 1,021万円 〜 1,601万円 | 東京都目黒区大橋1丁目6-16 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全23戸 |
榮マンション | 2,702万円 〜 5,883万円 | 東京都目黒区東山2丁目6-16 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズマンション池尻大橋 | 3,528万円 〜 4,757万円 | 東京都目黒区大橋1丁目2-8 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全13戸 |
ダイアパレス三宿 | 1,791万円 〜 4,516万円 | 東京都世田谷区三宿2丁目11-27 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全21戸 |
目黒アームズ | 1,980万円 〜 2,811万円 | 東京都目黒区大橋1丁目2-3 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホーマットオーキッド | 8,272万円 〜 1億 2,265万円 | 東京都目黒区東山2丁目6-5 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パステルシティ | 1億 1,111万円 〜 2億 1,488万円 | 東京都目黒区東山2丁目6-9 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラスト上目黒 | 1,576万円 〜 5,129万円 | 東京都目黒区大橋1丁目1-11 |
1982年5月(築43年) 地上13階 / 全89戸 |
青葉台フラッツ | 1,441万円 〜 5,369万円 | 東京都目黒区青葉台3丁目10-11 |
1981年1月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和駒場コープ | 4,446万円 〜 5,546万円 | 東京都目黒区大橋2丁目18-66 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全31戸 |
ティーケー青葉台 | 2,511万円 〜 4,730万円 | 東京都目黒区青葉台3丁目17-11 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第三乗鞍マンション | 4,464万円 〜 5,605万円 | 東京都世田谷区三宿2丁目27-40 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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