滋賀県草津市南草津1丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,399 万円 30.96m²の部屋
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1,399万円 （45万円 / m²） 30.96m²の部屋
〜3,855万円 （51万円 / m²） 76.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(草津市南草津)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,934万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,803万円 | 93.2％ |
| 築25年(9年後) | 1,638万円 | 84.7％ |
| 築30年(14年後) | 1,473万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,399万円 |
| 4年後(築20年) | 93.2％ | 1,304万円 |
| 9年後(築25年) | 84.7％ | 1,184万円 |
| 14年後(築30年) | 76.1％ | 1,065万円 |
このマンションと、草津市南草津の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,399万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 48万円 / m² |
メゾン・ド・メルシー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.71%、 2年前→1年前：-1.25%、 1年前→今年：2.05% ）
滋賀県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,399万円 |
| 買取 | 839万円 〜 1,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.45万円 / 月 30.96m²の部屋
〜
16.36万円 / 月 76.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ド・メルシーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・メルシーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリエール南草津 | 1,245万円 〜 1,405万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目4-6 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 太陽プラザ南草津駅前 | 1,255万円 〜 1,459万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目3-2 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジェ南草津 | 2,540万円 〜 4,490万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-5 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全131戸 |
| シャリエパークナード南草津 | 2,951万円 〜 5,299万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目2 |
2010年1月（築16年） 地上15階 / 全318戸 |
| イストアール | 1,204万円 〜 1,360万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目1-1 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィヴァーチェ | 2,676万円 〜 3,019万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目7-4 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジェ南草津2 | 2,498万円 〜 3,589万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-8 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全72戸 |
| メゾン・ド・ベルーフ | 1,236万円 〜 1,395万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目1-7 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベーネ南草津 | 1,368万円 〜 1,586万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-10 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全58戸 |
| ブリリア南草津駅前 | 3,162万円 〜 4,914万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目1-2 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全98戸 |
| パデシオン南草津駅前 | 3,589万円 〜 5,467万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目2-4 |
2011年1月（築15年） 地上15階 / 全138戸 |
| KDXレジデンス南草津 | 1,292万円 〜 3,695万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目1-8 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| チャム | 2,415万円 〜 2,742万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目2-3 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリウム南草津 | 2,687万円 〜 3,200万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目3-12 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリエールソシア | 2,594万円 〜 2,926万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目3-6 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレール3 | 1,225万円 〜 1,391万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目5-17 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハウスセゾンSTキューブ | 1,346万円 〜 2,099万円 | 滋賀県草津市野路1丁目17-14 |
2010年1月（築16年） 地上11階 / 全147戸 |
| f99 | 1,335万円 〜 1,607万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目4-5 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全29戸 |
| 太陽ハイツ南草津3 | 1,270万円 〜 1,442万円 | 滋賀県草津市野路4丁目5-5 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レインボーシティレック | 1,391万円 〜 1,621万円 | 滋賀県草津市野路5丁目12-13 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| GRANNOVA | 1,284万円 〜 1,503万円 | 滋賀県草津市南草津3丁目1-2 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セシリー南草津 | 1,440万円 〜 2,041万円 | 滋賀県草津市南草津3丁目6-11 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークレィコート | 1,716万円 〜 2,934万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目5-6 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| ブリックヤード | 2,228万円 〜 3,045万円 | 滋賀県草津市南草津3丁目11-5 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルプラザウエスト1 | 1,278万円 〜 2,315万円 | 滋賀県草津市野路4丁目4-13 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全99戸 |
| 珠光ビル南草津 | 1,281万円 〜 2,159万円 | 滋賀県草津市野路町3002 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全32戸 |
| ヴェルジュ南草津2 | 1,331万円 〜 1,546万円 | 滋賀県草津市南草津3丁目7-9 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランクオーレ | 1,740万円 〜 2,366万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目7-5 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| アフロディーテ2 | 1,244万円 〜 1,397万円 | 滋賀県草津市野路9丁目1-29 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| WisteriaPlus | 3,075万円 〜 3,531万円 | 滋賀県草津市野路7丁目16-5 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
メゾン・ド・メルシーは滋賀県草津市南草津にある地上4階建てのマンションで耐久性に優れたRC構造となっています。建てられたのは2009年3月のことで、最寄駅としては徒歩5分のところにあるJR東海道・山陽本線の南草津駅が挙げられます。なお、このマンションの周辺には草津市立老上小学校、草津市立老上中学校などがあります。
| マンション名称 | メゾン・ド・メルシー |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市南草津1丁目4-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】エントランス
2/8
【駐車場】同物件別室
3/8
【周辺】サークルK南草津野路町店まで170m
4/8
【周辺】西友南草津店まで831m
5/8
【周辺】フレンドマート南草津店まで1021m
6/8
【周辺】ドラッグユタカ南草津2店まで916m
7/8
【周辺】フェリエ南草津まで526m
8/8| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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