ホームズマンション売却マンション査定滋賀県草津市ヴィヴァーチェ南笠

ヴィヴァーチェ南笠 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県草津市南笠東3丁目15-5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

494 万円 21m²の部屋

743 万円 25.3m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】西友 南草津店まで1400メートル

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ヴィヴァーチェ南笠は売ったらいくら?参考査定価格

494万円 (23万円 / m²) 21m²の部屋

743万円 (29万円 / m²) 25.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(草津市南笠東)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

草津市南笠東のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 510万円 100%
築30年(2年後) 488万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(21㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 494万円
2年後(築30年) 95.7% 473万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、草津市南笠東の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

494万円 (21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 25万円 / m²

ヴィヴァーチェ南笠周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィヴァーチェ南笠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

草津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.01%、 2年前→1年前:-2.76%、 1年前→今年:2.85%

滋賀県の直近3年間の変動(10.34% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

草津市

滋賀県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 494万円
買取 296万円 〜 395万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィヴァーチェ南笠は貸したらいくら?参考賃料

3.64万円 / 月 21m²の部屋

4.95万円 / 月 25.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィヴァーチェ南笠の賃料掲載履歴(30件)

ヴィヴァーチェ南笠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィヴァーチェ南笠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.3万円 / 月 25.26m² 1R / 5階 2024年11月〜2025年2月
4.3万円 / 月 25.30m² 1R / 4階 2024年11月〜2025年2月
4万円 / 月 25.26m² 1R / 2階 2025年1月〜2025年2月
4万円 / 月 25.30m² 1R / 2階 2025年1月〜2025年2月
4.3万円 / 月 25.00m² 1R / 5階 2024年2月〜2024年3月
4.3万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2024年3月
4.2万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年3月
4万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2024年3月
4.3万円 / 月 25.00m² 1R / 5階 2023年10月〜2023年11月
4.3万円 / 月 25.00m² 1R / 5階 2023年10月〜2023年11月
4.2万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2023年10月〜2023年11月
4万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2023年11月
4.3万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2022年9月〜2023年2月
4.2万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2022年9月〜2023年2月
4万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2022年12月〜2023年1月
4万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2022年9月〜2022年10月
4万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2022年8月
4.3万円 / 月 25.26m² 1R / 5階 2022年2月
4.1万円 / 月 25.26m² 1K / 5階 2020年12月〜2021年2月
4万円 / 月 25.30m² 1K / 4階 2020年12月〜2021年2月
3.9万円 / 月 25.26m² 1K / 3階 2019年10月〜2020年2月
3.8万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2020年2月
3.9万円 / 月 25.26m² 1K / 3階 2019年10月〜2020年1月
3.9万円 / 月 25.26m² 1K / 3階 2019年11月〜2019年12月
3.8万円 / 月 25.26m² 1K / 3階 2019年5月〜2019年9月
3.8万円 / 月 25.26m² 1K / 3階 2019年5月〜2019年9月
3.7万円 / 月 25.26m² 1R / 2階 2019年5月〜2019年6月
3.9万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2018年11月〜2019年1月
3.7万円 / 月 25.26m² 1K / 3階 2018年2月
4万円 / 月 25.30m² 1K / 5階 2015年11月〜2016年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グッドライフ南草津2 801万円 〜 1,006万円 滋賀県草津市南笠東3丁目19-36 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全199戸
アートプラザ南笠 916万円 〜 1,073万円 滋賀県草津市南笠東4丁目8-70 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
スマートコート南草津 798万円 〜 1,094万円 滋賀県草津市野路4丁目10-3 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
クッキィーC棟 479万円 〜 630万円 滋賀県大津市月輪1丁目10-20 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
グッドライフ南草津 799万円 〜 951万円 滋賀県草津市野路9丁目1-40 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全117戸
アフロディーテ 748万円 〜 983万円 滋賀県草津市野路9丁目1-20 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全28戸
ユニエトワール南草津 668万円 〜 792万円 滋賀県草津市野路9丁目1-41 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
クローバーハイツ3 579万円 〜 1,304万円 滋賀県草津市笠山2丁目3-69 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
アイランド小野山 642万円 〜 877万円 滋賀県草津市野路9丁目9-22 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
セレーナ笠山 1,194万円 〜 1,532万円 滋賀県草津市笠山2丁目3-31 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
リバティヒルズ2 778万円 〜 1,048万円 滋賀県草津市笠山1丁目4-10 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全86戸
grandelagohoei 733万円 〜 2,231万円 滋賀県草津市野路8丁目21-12 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ラヴィニア・キタムラ 705万円 〜 806万円 滋賀県草津市笠山1丁目7-21 1998年5月(築27年)
地上5階 / 全95戸
カスティーリョ 741万円 〜 841万円 滋賀県草津市野路東7丁目3-9 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全24戸
エミナール南草津 1,514万円 〜 2,276万円 滋賀県草津市野路東6丁目1-15 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
アルカディア堂山 509万円 〜 703万円 滋賀県大津市大将軍2丁目3-5 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全48戸
グラスライト 792万円 〜 1,045万円 滋賀県草津市笠山3丁目1-9 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全71戸
アネシス南草津 1,408万円 〜 2,697万円 滋賀県草津市野路5丁目11-31 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全62戸
ピーチハイム福井2 714万円 〜 810万円 滋賀県草津市野路東5丁目22-6 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全32戸
サザンパレス 1,952万円 〜 2,216万円 滋賀県草津市笠山3丁目1-33 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全25戸
パレ南笠佐わらび 469万円 〜 687万円 滋賀県草津市笠山4丁目12-65 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンクレール 790万円 〜 903万円 滋賀県草津市野路東5丁目3-11 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール 944万円 〜 1,073万円 滋賀県草津市野路1丁目12-23 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ニューサンライズ 813万円 〜 921万円 滋賀県草津市野路東5丁目4-34 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
サンマール南草津1 2,335万円 〜 3,041万円 滋賀県草津市野路1丁目14-38 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全40戸
ベルヴィ南草津壱番館 2,431万円 〜 3,660万円 滋賀県草津市南草津2丁目1-18 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全88戸
ベルヴィ南草津弐番館 2,252万円 〜 3,626万円 滋賀県草津市南草津2丁目1-20 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全88戸
リベリー南草津 990万円 〜 4,613万円 滋賀県草津市野路1丁目7-21 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ロマンドール978 795万円 〜 892万円 滋賀県草津市野路1丁目8-8 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全6戸
スチューデントHIROSEB 724万円 〜 911万円 滋賀県草津市野路6丁目11-10 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィヴァーチェ南笠の売却に強い不動産会社 10社

ヴィヴァーチェ南笠の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィヴァーチェ南笠から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 南草津店
物件から
1.2
  • 滋賀県草津市野路5丁目7-14
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

地域密着で滋賀県でナンバー1の店舗数です

FUKUYAは関西一円・東京・九州に店舗展開しており、滋賀県下においては7店舗ございます。豊富な情報量とFUKUYAのネットワークを活かした販売力がございます。また、不動産の売却において重要な事は、お客様のニーズに沿った迅速かつ適切な販売プランをご提案させて頂く事を考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Realtor Solutions
物件から
1.3
  • 滋賀県草津市南草津2丁目1-7 ラクーンビル1F
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 義之
  • 免許番号滋賀県知事(2)第3699号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
2.2
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
物件から
3.7
  • 滋賀県草津市西大路町5-4
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分

売却専門スタッフがご対応します。

私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。

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  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
3.8
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

近鉄不動産 草津営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
4.4
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

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  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
7.4
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

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  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
しげのぶ不動産 株式会社重信工務店
物件から
13.0
  • 滋賀県湖南市平松北1丁目4番地
  • JR草津線 甲西駅 徒歩3分

草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店!

湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。

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  • 代表者伊藤 重信
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003647号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
17.7
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
株式会社HI’s
物件から
52.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ヴィヴァーチェ南笠の物件概要

マンション名称 ヴィヴァーチェ南笠
所在地 滋賀県草津市南笠東3丁目15-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 瀬田駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 / 南草津駅 徒歩22分
築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィヴァーチェ南笠を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィヴァーチェ南笠の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィヴァーチェ南笠の売り時ですか?
ヴィヴァーチェ南笠がある草津市のマンションの価格は直近の3年間で13.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.01%、2年前→1年前:-2.76%、1年前→今年:2.85%)
滋賀県の直近3年間の変動(10.34%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日