この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県草津市野路1丁目14-38
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,231 万円 68.42m²の部屋
〜2,912 万円 79.47m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンマール南草津1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,798万円 |
79.47m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格2,798万円 |
79.47m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
73.84m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,231万円 68.42m²の部屋 33万円 / m²
〜2,912万円 79.47m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草津市野路)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草津市野路 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,211万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,114万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,231万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 2,133万円 | 95.6％ |
このマンションと、草津市野路の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,231万円 (68.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマール南草津1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,798万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,850万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,680万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2023年8月 |
| 2,580万円 | 79.47m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 2,598万円 | 79.47m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 2,485万円 | 73.84m² | 3LDK / 8階 | 2017年10月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,231万円 |
| 買取 | 1,339万円 〜 1,785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.28万円 68.42m²の部屋
〜13.36万円 79.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンマール南草津1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.09% 、 2年前→1年前：13.29% 、 1年前→今年：-2.82% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンマール南草津1 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市野路1丁目14-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】JR「南草津駅」徒歩2分！通勤や通学にうれしい立地となっております。
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】エントランス
【周辺】【JR南草津駅】新快速の停車駅で、「京都」駅まで乗車約18分、「大阪」駅まで乗車約48分です。駅周辺には商業施設、スーパー、銀行などが揃っています。 160m
【周辺】玉川小学校 1210m
【周辺】玉川中学校 1550m
【周辺】西友南草津店 20m
【周辺】フェリエ南草津（パワードラッグワンズ フェリエ南草津店、南草津図書館、市民交流プラザなど） 130m
【周辺】ドラッグユタカ南草津店 210m
【周辺】草津郵便局 650m
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)藤井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベリー南草津 | 906万円 〜 4,280万円 | 滋賀県草津市野路1丁目7-21 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティ南草津 | 2,483万円 〜 3,176万円 | 滋賀県草津市野路1丁目5-15 |
1997年11月（築27年） 地上11階 / 全47戸 |
| アトレー南草津 | 2,072万円 〜 2,765万円 | 滋賀県草津市野路1丁目5-21 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン | 844万円 〜 964万円 | 滋賀県草津市野路1丁目5-24 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリオールZEN弐番館 | 847万円 〜 1,149万円 | 滋賀県草津市野路1丁目4-13 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全64戸 |
| エラン・ビタール3 | 906万円 〜 2,779万円 | 滋賀県草津市野路1丁目10-9 |
1998年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンコート南草津2番館 | 2,056万円 〜 3,392万円 | 滋賀県草津市野路1丁目1-1 |
1998年4月（築27年） 地上12階 / 全39戸 |
| パークサイド南草津 | 1,665万円 〜 1,902万円 | 滋賀県草津市野路1丁目1-6 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリオールZEN | 732万円 〜 840万円 | 滋賀県草津市野路1丁目2-7 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| めるべーゆ杉 | 1,953万円 〜 2,419万円 | 滋賀県草津市野路町3001 |
1997年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティ南草津2 | 2,552万円 〜 3,269万円 | 滋賀県草津市野路町3000 |
1998年5月（築26年） 地上13階 / 全48戸 |
| グッドウィル | 1,382万円 〜 1,625万円 | 滋賀県草津市野路1丁目17-34 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネシス南草津 | 1,375万円 〜 2,653万円 | 滋賀県草津市野路5丁目11-31 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全62戸 |
| ベルヴィ南草津弐番館 | 2,088万円 〜 3,375万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目1-20 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全88戸 |
| ベルヴィ南草津壱番館 | 2,404万円 〜 3,629万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目1-18 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全88戸 |
| MNK-2 | 727万円 〜 829万円 | 滋賀県草津市野路6丁目8-28 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| スチューデントHIROSEA | 705万円 〜 894万円 | 滋賀県草津市野路6丁目11-11 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スチューデントHIROSEB | 707万円 〜 892万円 | 滋賀県草津市野路6丁目11-10 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ豊-1 | 883万円 〜 1,035万円 | 滋賀県草津市野路町663-6 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アフロディーテ | 736万円 〜 969万円 | 滋賀県草津市野路9丁目1-20 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンクリエート瀬川 | 1,388万円 〜 1,578万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目2-27 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラ・ルース2 | 739万円 〜 904万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目1-60 |
1998年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス南草津 | 1,777万円 〜 2,402万円 | 滋賀県草津市西矢倉3丁目1-63 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| grandelagohoei | 728万円 〜 2,233万円 | 滋賀県草津市野路8丁目21-12 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SunCreateMune | 1,681万円 〜 1,894万円 | 滋賀県草津市野路町441 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| グッドライフ南草津 | 797万円 〜 949万円 | 滋賀県草津市野路9丁目1-40 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンエスポワール | 1,779万円 〜 2,018万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目1-43 |
1998年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニエトワール南草津 | 666万円 〜 789万円 | 滋賀県草津市野路9丁目1-41 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スマートコート南草津 | 793万円 〜 1,090万円 | 滋賀県草津市野路4丁目10-3 |
1998年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドール南草津 | 1,624万円 〜 2,316万円 | 滋賀県草津市東矢倉4丁目14-22 |
1997年4月（築28年） 地上14階 / 全171戸 |
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