この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県草津市野村2丁目13-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,213 万円 74.26m²の部屋
〜3,209 万円 75.78m²の部屋
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近鉄不動産 草津営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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知識豊富なスタッフが担当致します。
皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国１位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。
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リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
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ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が３プランからお選びいただけます。見積は３プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。
店舗内観
草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店！
湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,213万円74.26m²の部屋30万円 / m²
〜3,209万円75.78m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草津市野村)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草津市野村 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,156万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,083万円 | 96.6％ |
| 築25年(7年後) | 1,895万円 | 87.9％ |
| 築30年(12年後) | 1,707万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,213万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,138万円 | 96.6％ |
| 7年後(築25年) | 1,945万円 | 87.9％ |
| 12年後(築30年) | 1,752万円 | 79.2％ |
このマンションと、草津市野村の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,213万円 (74.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイート草津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,650万円 | 75.78m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,680万円 | 75.78m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,750万円 | 75.78m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,480万円 | 74.26m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,213万円 |
| 買取 | 1,328万円 〜 1,771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.94万円74.26m²の部屋
〜11.7万円75.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランスイート草津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.86%、 2年前→1年前：-0.90%、 1年前→今年：3.00% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上8階建てのグランスイート草津は、地震・火事などの災害に強いRC構造が採り入れられたマンションで、2007年7月に建てられました。滋賀県草津市野村がその所在地となっており、現地にアクセスする際は、JR東海道・山陽本線や草津線など複数の路線が乗り入れる草津駅から歩いて約12分の道のりとなっています。
| マンション名称 | グランスイート草津 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市野村2丁目13-19 |
| 交通 |
|
【外観】ＪＲ草津駅徒歩12分グラインスイート草津
【エントランス】オートロック付で安心です
【エントランス】南西側エントランス付近
【エントランス】清潔感のあるエントランス
【エントランス】北西側の入口付近来客用駐輪場有り
【駐車場】駐車場入口自動チェーンゲート付で安心です
【駐車場】
【周辺】草津市役所まで2162m、開庁時間：8時30分～17時15分
【周辺】アル・プラザ草津まで762m
【周辺】セブンイレブン草津野村1丁目店まで454m
【周辺】草津市立笠縫小学校まで1191m、144年の伝統がある学校
【周辺】草津市立松原中学校まで1694m、昭和22年4月開校
【周辺】草津駅(JR 東海道本線)まで1124m、新快速停車駅。東海道本線と草津線の2路線が乗り入れています。
| 築年月（築年数） | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東亜建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クエスト西大路 | 1,027万円 〜 1,615万円 | 滋賀県草津市西大路町7-24 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ草津2番館 | 1,225万円 〜 1,786万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目21-10 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西村マンション2 | 1,851万円 〜 2,704万円 | 滋賀県草津市木川町352-1 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| イーシスコートK | 1,557万円 〜 2,266万円 | 滋賀県草津市上笠3丁目31-17 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| アウルコート草津 | 2,012万円 〜 4,209万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目11-24 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全51戸 |
| ベルヴィオウミ | 1,372万円 〜 4,076万円 | 滋賀県草津市上笠4丁目2-25 |
2008年9月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルミナコート草津 | 1,051万円 〜 3,194万円 | 滋賀県草津市大路1丁目18-15 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全44戸 |
| マーメイドコート草津 | 1,001万円 〜 1,521万円 | 滋賀県草津市大路1丁目15-27 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全48戸 |
| MMS-2 | 1,096万円 〜 3,736万円 | 滋賀県草津市大路2丁目3-2 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサエクセレンテ | 1,047万円 〜 1,577万円 | 滋賀県草津市大路2丁目2-10 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール・ベルジュ | 1,182万円 〜 1,438万円 | 滋賀県草津市矢倉1丁目7-3 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| アルベロ・17 | 2,489万円 〜 2,802万円 | 滋賀県草津市東矢倉1丁目5-4 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| エンゼルプラザイースト2 | 1,253万円 〜 1,438万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目6-8 |
2008年11月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォレストコート | 1,845万円 〜 2,154万円 | 滋賀県草津市橋岡町151-1 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRANDSOLEIL3 | 1,143万円 〜 1,451万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目6-12 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンゼルプラザイースト1 | 1,231万円 〜 1,438万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目6-5 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全109戸 |
| AngelPlaza南草津駅前 | 1,188万円 〜 1,434万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目7-7 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GRANNOVA | 1,295万円 〜 1,500万円 | 滋賀県草津市南草津3丁目1-2 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MNK-6 | 1,281万円 〜 1,646万円 | 滋賀県草津市野路1丁目9-23 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全143戸 |
| アメニティ南草津10ルクセア | 2,946万円 〜 6,774万円 | 滋賀県草津市野路1丁目7-13 |
2006年4月（築19年） 地上15階 / 全83戸 |
| プリエールソシア | 2,618万円 〜 2,923万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目3-6 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス南草津 | 1,305万円 〜 3,699万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目1-8 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレール3 | 1,236万円 〜 1,389万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目5-17 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セシリー南草津 | 1,452万円 〜 2,038万円 | 滋賀県草津市南草津3丁目6-11 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリア南草津駅前 | 3,185万円 〜 4,901万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目1-2 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全98戸 |
| ベーネ南草津 | 1,381万円 〜 1,585万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-10 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全58戸 |
| レジェ南草津2 | 2,590万円 〜 3,681万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-8 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全72戸 |
| レジェ南草津 | 2,522万円 〜 4,415万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-5 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全131戸 |
| クレフ | 2,130万円 〜 2,753万円 | 滋賀県栗東市苅原248 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| 太陽プラザ南草津駅前 | 1,264万円 〜 1,454万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目3-2 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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