滋賀県草津市若竹町1-38
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,160 万円 70.98m²の部屋
〜3,174 万円 84.95m²の部屋
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2,160万円 （30万円 / m²） 70.98m²の部屋
〜3,174万円 （37万円 / m²） 84.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(草津市若竹町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,745万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,466万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,160万円 |
| 5年後(築30年) | 89.9％ | 1,941万円 |
このマンションと、草津市若竹町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,160万円 (70.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 39万円 / m² |
ロイヤルアーク草津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.07%、 2年前→1年前：-0.59%、 1年前→今年：1.70% ）
滋賀県の直近3年間の変動（9.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク草津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,830万円 | 75.90m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
| 2,280万円 | 88.12m² | 4LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 1,810万円 | 66.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 2,250万円 | 81.07m² | 4LDK / 10階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,160万円 |
| 買取 | 1,296万円 〜 1,728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.8万円 / 月 70.98m²の部屋
〜
16.36万円 / 月 84.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルアーク草津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク草津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 70.98m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 12万円 / 月 | 72.29m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 11万円 / 月 | 81.07m² | 4LDK / 14階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 11万円 / 月 | 81.07m² | 4LDK / 14階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 12万円 / 月 | 72.29m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 12万円 / 月 | 72.29m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 84.95m² | 3LDK / 14階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 84.95m² | 3LDK / 14階 | 2012年11月〜2012年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マーメイドシティ草津 | 3,163万円 〜 4,477万円 | 滋賀県草津市大路2丁目1-5 |
2003年6月（築23年） 地上17階 / 全207戸 |
| ペルル草津 | 1,330万円 〜 2,037万円 | 滋賀県草津市渋川1丁目3-11 |
2000年8月（築26年） 地上11階 / 全60戸 |
| ジョイ6番館 | 950万円 〜 1,176万円 | 滋賀県草津市大路2丁目8-14 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾンドプチチャンプス | 852万円 〜 1,100万円 | 滋賀県草津市大路1丁目14-12 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 伽羅コート草津壱番館 | 1,975万円 〜 4,645万円 | 滋賀県草津市大路1丁目14-1 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全77戸 |
| エム・セ・ラヴィ | 1,292万円 〜 1,573万円 | 滋賀県栗東市小柿6丁目10-23 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| アウルコート大路 | 2,509万円 〜 3,560万円 | 滋賀県草津市大路1丁目8-24 |
2002年8月（築24年） 地上11階 / 全29戸 |
| グランブルー草津 | 2,065万円 〜 3,094万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目2-11 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| デ・リード草津駅前 | 2,686万円 〜 3,677万円 | 滋賀県草津市大路1丁目2-7 |
2000年6月（築26年） 地上14階 / 全62戸 |
| シャリエ草津大路 | 2,392万円 〜 3,492万円 | 滋賀県草津市大路3丁目5-4 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全108戸 |
| RoomsOoji | 985万円 〜 1,260万円 | 滋賀県草津市大路1丁目2-17 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファイネスコート草津 | 823万円 〜 1,218万円 | 滋賀県草津市大路1丁目3-14 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジュモオネティ | 1,121万円 〜 1,395万円 | 滋賀県草津市西大路町3-8 |
2003年4月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アネックス明星2 | 1,770万円 〜 2,188万円 | 滋賀県栗東市中沢2丁目4-4 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルムシャトレ | 1,093万円 〜 1,351万円 | 滋賀県草津市西大路町4-33 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 太陽ハイツ西大路 | 972万円 〜 1,167万円 | 滋賀県草津市西大路町10-27 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ草津弐番館 | 1,976万円 〜 2,890万円 | 滋賀県草津市草津2丁目2-15 |
1999年8月（築27年） 地上12階 / 全87戸 |
| ユニハイム草津フレッシア | 2,193万円 〜 3,202万円 | 滋賀県草津市西大路町5-10 |
1999年8月（築27年） 地上14階 / 全87戸 |
| スイーヤー・将 | 1,936万円 〜 2,179万円 | 滋賀県栗東市下鈎1218-1 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャリオ草津 | 1,853万円 〜 2,419万円 | 滋賀県草津市野村6丁目4-3 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バウムドルフ | 1,745万円 〜 2,017万円 | 滋賀県草津市追分4丁目2-40 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラルテファミーユ | 2,177万円 〜 2,492万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目17-17 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンウェル | 1,685万円 〜 2,134万円 | 滋賀県栗東市綣6丁目12-23 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラアンドゥミル | 1,495万円 〜 1,709万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目4-14 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミールエポック南館 | 2,109万円 〜 2,379万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目10-25 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| リーデンススクエア栗東 | 2,549万円 〜 3,560万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目2-15 |
2002年8月（築24年） 地上15階 / 全157戸 |
| ルネス・ピース栗東ステーションスクエア | 1,998万円 〜 2,434万円 | 滋賀県栗東市野尻602 |
2000年8月（築26年） 地上13階 / 全78戸 |
| ジオコート栗東 | 2,536万円 〜 3,397万円 | 滋賀県栗東市野尻594 |
2003年4月（築23年） 地上15階 / 全112戸 |
| グレーシィ栗東エクサーブ | 2,433万円 〜 3,624万円 | 滋賀県栗東市野尻597 |
2001年2月（築25年） 地上15階 / 全84戸 |
| カーサフェリーチェ淡海 | 2,187万円 〜 2,472万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目18-3 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルアーク草津 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県草津市若竹町1-38
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
4LDK 14階
2/3
3LDK 14階
3/3| 築年月（築年数） | 2001年7月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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