ホームズマンション売却マンション査定滋賀県草津市ヴィア・プレッソ

ヴィア・プレッソ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県草津市矢橋町2070-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,419 万円 62.99m²の部屋

2,695 万円 98.35m²の部屋

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  • 【外観】【外観】現地写真です!

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    1/12
  • 【エントランス】【エントランス】現地写真

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    2/12
  • 【駐車場】来客用のコインパーキングも完備

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    3/12
  • 【周辺】第二博愛保育園まで1130m、3ヵ月~5歳児 【平日】 7:00~19:00 【土曜】 7:00~19:00 ※第1第3土曜 7:00~13:00

    【周辺】第二博愛保育園まで1130m、3ヵ月~5歳児 【平日】 7:00~19:00 【土曜】 7:00~19:00 ※第1第3土曜 7:00~13:00

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  • 【周辺】草津市立老上こども園まで2100m

    【周辺】草津市立老上こども園まで2100m

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  • 【周辺】草津市立老上西小学校まで1420m

    【周辺】草津市立老上西小学校まで1420m

    6/12
  • 【周辺】草津市立老上中学校まで2090m

    【周辺】草津市立老上中学校まで2090m

    7/12
  • 【周辺】ファミリーマート草津帰帆島前店まで560m、24時間営業

    【周辺】ファミリーマート草津帰帆島前店まで560m、24時間営業

    8/12
  • 【周辺】スーパーセンタートライアル草津矢橋店まで1660m、24時間営業

    【周辺】スーパーセンタートライアル草津矢橋店まで1660m、24時間営業

    9/12
  • 【周辺】ディスカウントショップ ラ・ムー草津店まで2310m、24時間営業 パクパク営業時間:10時から19時

    【周辺】ディスカウントショップ ラ・ムー草津店まで2310m、24時間営業 パクパク営業時間:10時から19時

    10/12
  • 【周辺】誠光会淡海医療センターまで670m、【受付時間】8:00~11:30 13:00~16:00 午後は外来をしていない診療科もありますので、ご注意ください。

    【周辺】誠光会淡海医療センターまで670m、【受付時間】8:00~11:30 13:00~16:00 午後は外来をしていない診療科もありますので、ご注意ください。

    11/12
  • 【周辺】東海道本線 南草津駅まで3060m

    【周辺】東海道本線 南草津駅まで3060m

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ヴィア・プレッソの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴィア・プレッソの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階 ヴィア・プレッソ14階11.4万円

賃貸募集中

賃料 11.4万円

88.62m² 3LDK 南西 物件詳細

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ヴィア・プレッソは売ったらいくら?参考査定価格

1,419万円 (23万円 / m²) 62.99m²の部屋

2,695万円 (27万円 / m²) 98.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(草津市矢橋町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

草津市矢橋町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,564万円 100%
築30年(3年後) 1,465万円 93.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.99㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,419万円
3年後(築30年) 93.7% 1,329万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、草津市矢橋町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,419万円 (62.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 26万円 / m²

ヴィア・プレッソ周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィア・プレッソ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

草津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.01%、 2年前→1年前:-2.76%、 1年前→今年:2.85%

滋賀県の直近3年間の変動(10.34% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

草津市

滋賀県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィア・プレッソが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,988万円 74.00m² 3LDK / 9階 2023年11月〜2024年7月
1,480万円 65.00m² 2LDK / 13階 2023年9月
1,480万円 65.00m² 2LDK / 13階 2023年7月
1,400万円 65.00m² 2LDK / 13階 2022年10月〜2023年6月
2,190万円 72.00m² 3LDK / 6階 2022年10月〜2022年11月
2,380万円 79.05m² 2LDK / 1階 2021年6月〜2022年1月
2,380万円 79.05m² 2LDK / 1階 2020年5月〜2021年4月
1,980万円 98.35m² 4LDK / 7階 2021年2月〜2021年3月
1,380万円 65.64m² 2LDK / 12階 2021年1月
1,480万円 65.64m² 2LDK / 12階 2020年10月〜2020年12月
1,380万円 79.05m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2020年3月
1,580万円 80.77m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
1,445万円 65.64m² 3LDK / 4階 2018年9月
1,500万円 85.22m² 4LDK / 1階 2016年9月〜2017年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,419万円
買取 852万円 〜 1,135万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィア・プレッソは貸したらいくら?参考賃料

6.88万円 / 月 62.99m²の部屋

11.74万円 / 月 98.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィア・プレッソの賃料掲載履歴(5件)

ヴィア・プレッソの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィア・プレッソが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 62.00m² 2LDK / 12階 2023年7月〜2024年3月
8.3万円 / 月 62.00m² 2LDK / 12階 2022年12月〜2023年3月
7.8万円 / 月 62.99m² 2LDK / 12階 2021年8月〜2021年9月
7万円 / 月 69.80m² 3LDK / 10階 2020年12月〜2021年1月
7万円 / 月 69.80m² 3LDK / 10階 2019年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィヴォ八番館 521万円 〜 653万円 滋賀県草津市矢橋町1167-4 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
メルディアキューブ南草津 688万円 〜 864万円 滋賀県草津市橋岡町82-1 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
J&K'SFAVORITE 855万円 〜 976万円 滋賀県草津市矢橋町108-1 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全49戸
ベル・エポック 875万円 〜 1,000万円 滋賀県草津市橋岡町27-1 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサ・ソラッツオ弐番館 720万円 〜 956万円 滋賀県草津市矢橋町105-1 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
リヴァージュ瀬田 1,608万円 〜 2,053万円 滋賀県大津市大萱7丁目20-35 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全40戸
ソレイユ豊-2 876万円 〜 1,051万円 滋賀県草津市野路町663-1 1999年9月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
ソレイユ豊-1 927万円 〜 1,085万円 滋賀県草津市野路町663-6 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ベルヴィ南草津壱番館 2,431万円 〜 3,660万円 滋賀県草津市南草津2丁目1-18 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全88戸
ベルヴィ南草津弐番館 2,252万円 〜 3,626万円 滋賀県草津市南草津2丁目1-20 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全88戸
アルカディア堂山 509万円 〜 702万円 滋賀県大津市大将軍2丁目3-5 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全48戸
セジュール 1,577万円 〜 2,353万円 滋賀県草津市草津町1512 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全29戸
アンビエント瀬田レイクサイド 1,305万円 〜 1,794万円 滋賀県大津市萱野浦3-6 1996年11月(築29年)
地上7階 / 全65戸
ガイア萱野浦 1,368万円 〜 2,442万円 滋賀県大津市萱野浦2-27 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
アメニティ南草津2 2,654万円 〜 3,499万円 滋賀県草津市野路町3000 1998年5月(築27年)
地上13階 / 全48戸
めるべーゆ杉 2,048万円 〜 2,524万円 滋賀県草津市野路町3001 1997年11月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
リベリー南草津 990万円 〜 4,613万円 滋賀県草津市野路1丁目7-21 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
クッキィーC棟 479万円 〜 630万円 滋賀県大津市月輪1丁目10-20 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
サンマール南草津1 2,335万円 〜 3,041万円 滋賀県草津市野路1丁目14-38 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全40戸
アメニティ南草津 2,477万円 〜 3,162万円 滋賀県草津市野路1丁目5-15 1997年11月(築28年)
地上11階 / 全47戸
パークサイド南草津 1,767万円 〜 2,013万円 滋賀県草津市野路1丁目1-6 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アトレー南草津 2,193万円 〜 2,911万円 滋賀県草津市野路1丁目5-21 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
サンシャイン 898万円 〜 1,023万円 滋賀県草津市野路1丁目5-24 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
サンコート南草津2番館 2,191万円 〜 3,601万円 滋賀県草津市野路1丁目1-1 1998年4月(築28年)
地上12階 / 全39戸
エムティエス・古川 1,749万円 〜 2,034万円 滋賀県草津市西矢倉2丁目4-5 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全20戸
レジデンス南草津 1,778万円 〜 2,395万円 滋賀県草津市西矢倉3丁目1-63 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全24戸
ロマンドール978 795万円 〜 892万円 滋賀県草津市野路1丁目8-8 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全6戸
ヴィヴァーチェ南笠 494万円 〜 743万円 滋賀県草津市南笠東3丁目15-5 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全28戸
ラ・ルース2 740万円 〜 911万円 滋賀県草津市矢倉2丁目1-60 1998年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アメニティ南草津3 2,701万円 〜 3,810万円 滋賀県草津市野路1丁目4-19 1999年10月(築26年)
地上13階 / 全59戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィア・プレッソの売却に強い不動産会社 11社

ヴィア・プレッソの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィア・プレッソから近い順に表示しています

株式会社Realtor Solutions
物件から
2.5
  • 滋賀県草津市南草津2丁目1-7 ラクーンビル1F
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 義之
  • 免許番号滋賀県知事(2)第3699号
株式会社福屋不動産販売 南草津店
物件から
3.0
  • 滋賀県草津市野路5丁目7-14
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

地域密着で滋賀県でナンバー1の店舗数です

FUKUYAは関西一円・東京・九州に店舗展開しており、滋賀県下においては7店舗ございます。豊富な情報量とFUKUYAのネットワークを活かした販売力がございます。また、不動産の売却において重要な事は、お客様のニーズに沿った迅速かつ適切な販売プランをご提案させて頂く事を考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
3.4
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
物件から
3.7
  • 滋賀県草津市西大路町5-4
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分

売却専門スタッフがご対応します。

私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
4.1
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
4.9
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
7.1
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
しげのぶ不動産 株式会社重信工務店
物件から
14.9
  • 滋賀県湖南市平松北1丁目4番地
  • JR草津線 甲西駅 徒歩3分

草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店!

湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 重信
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003647号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
17.1
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
株式会社ユアーズ・コーポレーション
物件から
40.2
  • 滋賀県彦根市平田町292-6 ユアーズビル2F-2
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩20分

仲介・買取に対応します

仲介だけでなく、弊社では「直接買取」サービスを行っており豊富な実績と自信があります。お客様一人ひとりに合った最適なご提案をお約束いたします。滋賀県内の不動産売却を得意とした経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上島 大祐
  • 免許番号滋賀県知事免許(02)第003646号
株式会社HI’s
物件から
52.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ヴィア・プレッソの物件概要

マンション名称 ヴィア・プレッソ
所在地 滋賀県草津市矢橋町2070-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 瀬田駅 3km
  • JR東海道・山陽本線 / 南草津駅 バス7分 矢橋北口下車 徒歩4分
築年月(築年数) 1998年7月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 207戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月2日]

ヴィア・プレッソの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィア・プレッソを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィア・プレッソの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ヴィア・プレッソに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィア・プレッソの売り時ですか?
ヴィア・プレッソがある草津市のマンションの価格は直近の3年間で13.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.01%、2年前→1年前:-2.76%、1年前→今年:2.85%)
滋賀県の直近3年間の変動(10.34%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日