滋賀県草津市西大路町7-7
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,271 万円 70.8m²の部屋
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【外観】リフォーム済 南東向き 4LDK JR草津駅徒歩5分 アル・プラザ草津徒歩7分 スーパー徒歩3分
1/9
【外観】4LDKの住戸ですので、ご家族のプライベート時間も快適にお過ごし頂けそうですね。
2/9
【外観】14階建て5階部分です。JR草津駅まで徒歩5分。周辺にはお買い物施設が整っており、住みやすい環境です。
3/9
【周辺】バルコニーからの眺望です。草津駅周辺を一望できます。
4/9
【周辺】業務スーパー草津駅前店 徒歩 約3分（約180m）
5/9
【周辺】近鉄百貨店草津店 徒歩 約10分（約750m）
6/9
【周辺】草津郵便局 徒歩 約11分（約850m）
7/9
【周辺】エイスクエア 徒歩 約2分（約160m）
8/9
【周辺】草津幼稚園 徒歩 約14分（約1100m）
9/9ユニハイム草津ユトリオふれあい館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニハイム草津ユトリオふれあい館の売却に役立つ情報をチェック！
ユニハイム草津ユトリオふれあい館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
70.8m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,271万円 （32万円 / m²） 70.8m²の部屋
〜3,753万円 （38万円 / m²） 97.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(草津市西大路町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,343万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,246万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,271万円 |
| 2年後(築30年) | 95.9％ | 2,177万円 |
このマンションと、草津市西大路町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,271万円 (70.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 33万円 / m² |
ユニハイム草津ユトリオふれあい館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.73%、 2年前→1年前：-1.01%、 1年前→今年：3.39% ）
滋賀県の直近3年間の変動（9.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム草津ユトリオふれあい館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 91.20m² | 4LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2,980万円 | 85.20m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,580万円 | 79.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,730万円 | 79.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 2,780万円 | 79.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,271万円 |
| 買取 | 1,363万円 〜 1,817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.69万円 / 月 70.8m²の部屋
〜
16.44万円 / 月 97.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニハイム草津ユトリオふれあい館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム草津ユトリオふれあい館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月 |
| 15万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 13万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 14万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月 |
| 11万円 / 月 | 72.82m² | 3DK / 12階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 12万円 / 月 | 85.86m² | 4LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 13万円 / 月 | 85.86m² | 4LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 10万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館 | 2,876万円 〜 4,202万円 | 滋賀県草津市西大路町8-28 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全15戸 |
| ユニハイム草津フレッシア | 2,242万円 〜 3,274万円 | 滋賀県草津市西大路町5-10 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全87戸 |
| ジュネス・コート | 896万円 〜 1,076万円 | 滋賀県草津市西大路町5-2 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランシティ西大路 | 1,650万円 〜 2,247万円 | 滋賀県草津市野村2丁目1-9 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ草津3番館C | 2,186万円 〜 3,463万円 | 滋賀県草津市西大路町10-10 |
1996年8月（築29年） 地上15階 / 全114戸 |
| シャルムシャトレ | 1,144万円 〜 1,411万円 | 滋賀県草津市西大路町4-33 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ草津1番館A | 2,232万円 〜 3,326万円 | 滋賀県草津市西大路町10-10 |
1996年7月（築30年） 地上12階 / 全124戸 |
| ファミールハイツ草津2番館B | 3,356万円 〜 3,949万円 | 滋賀県草津市西大路町10-10 |
1997年7月（築29年） 地上21階 / 全201戸 |
| ロンラヴィーヌ | 2,349万円 〜 3,089万円 | 滋賀県草津市西大路町2-33 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォーレT1 | 1,857万円 〜 2,234万円 | 滋賀県草津市野村6丁目1-3 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セコンダリー谷畑 | 834万円 〜 1,509万円 | 滋賀県草津市野村6丁目9-31 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート草津 | 2,443万円 〜 3,979万円 | 滋賀県草津市渋川1丁目1-30 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全257戸 |
| サンライズ西田 | 889万円 〜 1,079万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目3-25 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ草津弐番館 | 2,024万円 〜 2,955万円 | 滋賀県草津市草津2丁目2-15 |
1999年8月（築26年） 地上12階 / 全87戸 |
| ルミエール吉岡 | 911万円 〜 1,128万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目17-15 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペランス | 864万円 〜 1,157万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目17-11 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全96戸 |
| ApexFlatR | 863万円 〜 1,072万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目14-12 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 郁文館 | 709万円 〜 881万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目14-11 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| グラン・シャリオ草津 | 2,010万円 〜 2,614万円 | 滋賀県草津市野村6丁目4-3 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ApexFlat | 801万円 〜 1,003万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目14-9 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランステージ | 778万円 〜 1,026万円 | 滋賀県草津市野村4丁目2-3 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| KRESS草津 | 892万円 〜 1,167万円 | 滋賀県草津市若竹町1-2 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| ハイレス21 | 2,026万円 〜 2,549万円 | 滋賀県草津市大路2丁目3-11 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| UniLifeハイツ宮の森2番館 | 695万円 〜 886万円 | 滋賀県草津市草津町1665-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルレインボー草津 | 1,269万円 〜 1,733万円 | 滋賀県草津市平井1丁目17-8 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションきのこの森 | 793万円 〜 955万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目8-8 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全39戸 |
| セジュール | 1,810万円 〜 2,249万円 | 滋賀県草津市草津町1512 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全29戸 |
| クレール平井 | 757万円 〜 923万円 | 滋賀県草津市平井5丁目3-1 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルクローレ草津東 | 1,829万円 〜 3,105万円 | 滋賀県栗東市小柿7丁目7-4 |
1998年5月（築28年） 地上9階 / 全67戸 |
| グランパティー小柿 | 1,694万円 〜 2,104万円 | 滋賀県栗東市小柿7丁目5-11 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館 | 2,876万円 〜 4,202万円 | 滋賀県草津市西大路町8-28 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全15戸 |
| ユニハイム草津フレッシア | 2,242万円 〜 3,274万円 | 滋賀県草津市西大路町5-10 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全87戸 |
| ユニハイム草津 | 1,829万円 〜 2,691万円 | 滋賀県草津市若竹町3-2 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全78戸 |
| ユニハイム南草津 | 3,131万円 〜 4,329万円 | 滋賀県草津市野路1丁目17-12 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全91戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニハイム草津ユトリオふれあい館 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県草津市西大路町7-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/10
4LDK 3階
2/10
3SLDK 4階
3/10
3LDK 5階
4/10
3LDK 7階
5/10
4LDK 7階
6/10
4LDK 9階
7/10
3LDK 11階
8/10
3DK 12階
9/10
4LDK 13階
10/10| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 209戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月22日]
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