滋賀県草津市西渋川1丁目8-8
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
815 万円 25m²の部屋
〜999 万円 25.08m²の部屋
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815万円 (33万円 / m²) 25m²の部屋
〜999万円 (40万円 / m²) 25.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25m²の部屋の場合 | 25.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 815万円 | 999万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万4,950円 | 39万5,670円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万9,950円 | 43万670円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 777万7,715円 | 955万3,106円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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マンションきのこの森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 9.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.41%、 2年前→1年前:3.02%、 1年前→今年:6.37% )
滋賀県の直近3年間の変動(5.58% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
草津市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 815万円 |
| 買取 | 489万円 〜 652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.68万円 / 月 25m²の部屋
〜
5.37万円 / 月 25.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションきのこの森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションきのこの森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランス | 890万円 〜 1,211万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目17-11 |
1999年3月(築28年) 地上8階 / 全96戸 |
| ルミエール吉岡 | 939万円 〜 1,183万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目17-15 |
1998年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ApexFlat | 827万円 〜 1,042万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目14-9 |
1996年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ApexFlatR | 889万円 〜 1,122万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目14-12 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ西田 | 916万円 〜 1,131万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目3-25 |
1999年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 郁文館 | 728万円 〜 922万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目14-11 |
1997年7月(築30年) 地上4階 / 全32戸 |
| クレール平井 | 771万円 〜 958万円 | 滋賀県草津市平井5丁目3-1 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート草津 | 2,576万円 〜 4,257万円 | 滋賀県草津市渋川1丁目1-30 |
1997年9月(築30年) 地上14階 / 全257戸 |
| KRESS草津 | 919万円 〜 1,223万円 | 滋賀県草津市若竹町1-2 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
| ロイヤルレインボー草津 | 1,252万円 〜 1,735万円 | 滋賀県草津市平井1丁目17-8 |
1998年9月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| ジュネス・コート | 913万円 〜 1,116万円 | 滋賀県草津市西大路町5-2 |
1998年4月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
| ロンラヴィーヌ | 2,374万円 〜 3,154万円 | 滋賀県草津市西大路町2-33 |
1998年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランパティー小柿 | 1,699万円 〜 2,148万円 | 滋賀県栗東市小柿7丁目5-11 |
1998年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルクローレ草津東 | 1,921万円 〜 3,318万円 | 滋賀県栗東市小柿7丁目7-4 |
1998年5月(築29年) 地上9階 / 全67戸 |
| ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館 | 2,795万円 〜 4,151万円 | 滋賀県草津市西大路町8-28 |
1998年3月(築29年) 地上15階 / 全15戸 |
| ユニハイム草津フレッシア | 2,223万円 〜 3,297万円 | 滋賀県草津市西大路町5-10 |
1999年8月(築28年) 地上14階 / 全87戸 |
| ユニハイム草津ユトリオふれあい館 | 2,713万円 〜 4,544万円 | 滋賀県草津市西大路町7-7 |
1998年3月(築29年) 地上14階 / 全209戸 |
| ファミールハイツ草津1番館A | 2,185万円 〜 3,308万円 | 滋賀県草津市西大路町10-10 |
1996年7月(築31年) 地上12階 / 全124戸 |
| ハイレス21 | 2,040万円 〜 2,613万円 | 滋賀県草津市大路2丁目3-11 |
1996年11月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
| グランシティ西大路 | 1,644万円 〜 2,302万円 | 滋賀県草津市野村2丁目1-9 |
1999年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペパーミントハウス | 1,774万円 〜 2,280万円 | 滋賀県栗東市下鈎1102-1 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ草津2番館B | 3,243万円 〜 3,888万円 | 滋賀県草津市西大路町10-10 |
1997年7月(築30年) 地上21階 / 全201戸 |
| ファミールハイツ草津3番館C | 2,119万円 〜 3,412万円 | 滋賀県草津市西大路町10-10 |
1996年8月(築31年) 地上15階 / 全114戸 |
| コンフォーレT1 | 1,812万円 〜 2,266万円 | 滋賀県草津市野村6丁目1-3 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス・ピース栗東 | 1,738万円 〜 2,314万円 | 滋賀県栗東市小平井1丁目18-13 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
| セコンダリー谷畑 | 843万円 〜 1,554万円 | 滋賀県草津市野村6丁目9-31 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル草津東 | 1,375万円 〜 2,013万円 | 滋賀県栗東市小柿3丁目8-4 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
| ESPO栗東 | 1,819万円 〜 2,059万円 | 滋賀県栗東市霊仙寺1丁目2-19 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
| コスモ草津弐番館 | 1,982万円 〜 2,949万円 | 滋賀県草津市草津2丁目2-15 |
1999年8月(築28年) 地上12階 / 全87戸 |
| グランディ栗の木2 | 1,836万円 〜 2,297万円 | 滋賀県栗東市目川1084 |
1997年8月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンションきのこの森 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県草津市西渋川1丁目8-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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【所在地】
滋賀県草津市西渋川1丁目8-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 草津駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:1997年9月(築30年)【設備・条件】
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