この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県栗東市小柿7丁目7-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,813 万円 65.69m²の部屋
〜3,438 万円 92.25m²の部屋
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フォルクローレ草津東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,790万円 |
75.59m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格2,198万円 |
65.69m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,813万円 65.69m²の部屋 28万円 / m²
〜3,438万円 92.25m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(栗東市小柿)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (栗東市小柿 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,462万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,334万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,813万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,655万円 | 91.3% |
このマンションと、栗東市小柿の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,813万円 (65.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 21万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルクローレ草津東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,198万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
2,080万円 | 92.25m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,280万円 | 92.25m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,880万円 | 68.99m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,060万円 | 68.78m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,813万円 |
買取 | 1,088万円 〜 1,451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.98万円 65.69m²の部屋
〜12.9万円 92.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォルクローレ草津東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
栗東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
栗東市のマンションの価格は直近の3年間で 13.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.28% 、 2年前→1年前:3.24% 、 1年前→今年:0.81% )
滋賀県の直近3年間の変動(15.99% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
栗東市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォルクローレ草津東 |
---|---|
所在地 | 滋賀県栗東市小柿7丁目7-4 |
交通 |
|
【外観】【外観】現地写真です!日当たり良好!
【エントランス】【エントランス】オートロック付です
【駐車場】駐車場になります。
【周辺】栗東市立治田西幼稚園まで960m
【周辺】栗東市立治田西小学校まで720m
【周辺】栗東市立栗東西中学校まで2200m
【周辺】ローソン栗東小柿6丁目店まで420m、24時間営業
【周辺】フレンドマート・D小柿店まで960m、【営業時間】10:00~21:30
【周辺】近鉄百貨店草津店まで1160m、【営業時間】1・2階10時~19:30
【周辺】ドラッグユタカ栗東小柿店まで630m、【営業時間】9時00分~23時00分
【周辺】アヤハディオ栗東店まで240m、【営業時間】9時30分~19時30分
【周辺】東海道本線 草津駅まで960m
築年月(築年数) | 1998年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三東工業社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランパティー小柿 | 1,457万円 〜 2,027万円 | 滋賀県栗東市小柿7丁目5-11 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディ栗の木2 | 1,602万円 〜 2,194万円 | 滋賀県栗東市目川1084 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
KRESS草津 | 765万円 〜 1,122万円 | 滋賀県草津市若竹町1-2 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
ローレルコート草津 | 2,298万円 〜 4,198万円 | 滋賀県草津市渋川1丁目1-30 |
1997年9月(築27年) 地上14階 / 全257戸 |
ハイレス21 | 1,788万円 〜 2,519万円 | 滋賀県草津市大路2丁目3-11 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
マンションきのこの森 | 671万円 〜 905万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目8-8 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全39戸 |
エルグランデ・奥村1 | 1,307万円 〜 1,922万円 | 滋賀県栗東市岡219 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランス | 741万円 〜 1,112万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目17-11 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全96戸 |
ルミエール吉岡 | 763万円 〜 1,061万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目17-15 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズ西田 | 762万円 〜 1,036万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目3-25 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ApexFlatR | 734万円 〜 1,023万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目14-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ApexFlat | 679万円 〜 975万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目14-9 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロンラヴィーヌ | 2,086万円 〜 3,097万円 | 滋賀県草津市西大路町2-33 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
郁文館 | 610万円 〜 849万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目14-11 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全32戸 |
シャルムシャトレ | 992万円 〜 1,371万円 | 滋賀県草津市西大路町4-33 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミールハイツ草津1番館A | 2,092万円 〜 3,502万円 | 滋賀県草津市西大路町10-10 |
1996年8月(築28年) 地上12階 / 全124戸 |
ファミールハイツ草津2番館B | 2,299万円 〜 3,033万円 | 滋賀県草津市西大路町10-10 |
1997年7月(築27年) 地上21階 / 全 - 戸 |
ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館 | 2,234万円 〜 3,671万円 | 滋賀県草津市西大路町8-28 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全15戸 |
コスモ草津弐番館 | 1,686万円 〜 2,762万円 | 滋賀県草津市草津2丁目2-15 |
1999年8月(築25年) 地上12階 / 全87戸 |
ジュネス・コート | 770万円 〜 1,036万円 | 滋賀県草津市西大路町5-2 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ファミールハイツ草津3番館C | 1,586万円 〜 2,830万円 | 滋賀県草津市西大路町10-10 |
1996年8月(築28年) 地上15階 / 全114戸 |
ユニハイム草津フレッシア | 2,308万円 〜 3,773万円 | 滋賀県草津市西大路町5-10 |
1999年8月(築25年) 地上14階 / 全87戸 |
クレール平井 | 633万円 〜 866万円 | 滋賀県草津市平井5丁目3-1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニハイム草津ユトリオふれあい館 | 2,239万円 〜 4,152万円 | 滋賀県草津市西大路町7-7 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全209戸 |
ルネス・アン | 510万円 〜 775万円 | 滋賀県草津市追分1丁目5-29 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアコート青地2 | 473万円 〜 762万円 | 滋賀県草津市青地町213-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全116戸 |
グランシティ西大路 | 1,442万円 〜 2,192万円 | 滋賀県草津市野村2丁目1-9 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスミックルーム21 | 1,724万円 〜 2,013万円 | 滋賀県栗東市苅原243 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ピュア栗東 | 1,579万円 〜 1,755万円 | 滋賀県栗東市下鈎676-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルレインボー草津 | 1,134万円 〜 1,742万円 | 滋賀県草津市平井1丁目17-8 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
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