価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県草津市渋川2丁目9-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,391 万円 70.61m²の部屋
〜2,855 万円 102.53m²の部屋
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皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国１位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。
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近鉄不動産 草津営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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売却専門スタッフがご対応します。
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
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本当に売却できる価格、ご存知ですか？
売り物件を探す不動産業者は多数ございます。
その中で本当に売れる金額を提示する業者は何社あるのでしょうか。
「お客様第一主義」を経営理念に掲げる当社は、何よりもスムーズに売却できる金額提示をモットーにしております。
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草津・大津・栗東の物件は是非当社に
滋賀県で自分らしい生活を送りたい方に、私たちが全力でサポートいたします。
地域に根差した経験豊富なスタッフが、お住まいの売却を安心・納得のできる形でお手伝いいたします。
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【トップクラスの売却サポートをご提案】
【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム（注文建築・建売）】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です！
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リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい！
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不動産屋らしからぬ不動産屋
不動産屋らしからぬ、親しみやすい雰囲気を心がけ店舗づくりをしております。
一人一人のご要望やご事情などを考慮し、お客様のペースに合わせたご提案をさせていただけることが弊社の強みです。
お客様にとって最適な選択ができるよう全力を尽くしサポートさせていただきます。
お問い合わせをお待ちしております！
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が３プランからお選びいただけます。見積は３プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。
店舗内観
草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店！
湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,391万円70.61m²の部屋20万円 / m²
〜2,855万円102.53m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドムール草津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,798万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,898万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,950万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,998万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,980万円 | 80.87m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,391万円 |
| 買取 | 835万円 〜 1,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.34万円70.61m²の部屋
〜15.48万円102.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドムール草津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドムール草津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドムール草津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.86%、 2年前→1年前：-0.90%、 1年前→今年：3.00% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドムール草津 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市渋川2丁目9-33 |
| 交通 |
|
【外観】JR草津駅まで徒歩13分。渋川あゆみ保育園まで徒歩10分、渋川小学校まで徒歩12分。
【外観】JR草津駅まで徒歩13分
【外観】渋川小学校まで徒歩12分(約960m)
【外観】草津中学校まで徒歩29分(約2320m)
【外観】くさつ平和堂まで徒歩15分(約1200m)
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】渋川小学校 960m
【周辺】草津中学校 2320m
【周辺】渋川あゆみこども園 850m
【周辺】草津郵便局 1000m
【周辺】富田クリニック 1100m
【周辺】若竹幼稚園 1100m
【周辺】JA草津市アオバナ支店 1200m
【周辺】【フレンドマート草津大路店】JR草津駅の東約400mに位置し、「キラリエ草津」内にある好立地なスーパーです。品質・鮮度の良い商品の品揃えや、減塩や糖質オフをはじめとした健康に配慮した商品が揃います…
【周辺】ココカラファイン平井店 ジップドラッグ平井店 1300m
【周辺】【JR栗東駅】「京都」駅まで乗車約28分で到着します。駅から徒歩4分の場所にはスーパーがあり、通勤・通学・おでかけ時に便利です。 1640m
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイネブルグ | 464万円 〜 872万円 | 滋賀県草津市若竹町5-10 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮ノ東ハイツ2 | 1,323万円 〜 1,539万円 | 滋賀県栗東市下鈎1099 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第二ハイツ蓮台寺 | 1,336万円 〜 1,619万円 | 滋賀県栗東市下鈎1108-4 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ディオ・フェルティ草津 | 1,502万円 〜 2,972万円 | 滋賀県草津市平井5丁目10-20 |
1990年5月（築35年） 地上13階 / 全152戸 |
| ヴィラ・コンフォート | 1,261万円 〜 1,479万円 | 滋賀県栗東市小平井1丁目14-1 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツピア | 1,430万円 〜 2,138万円 | 滋賀県草津市野村8丁目5-19 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントU | 1,588万円 〜 2,375万円 | 滋賀県草津市平井1丁目19-7 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全10戸 |
| コーポハーティ21 | 1,376万円 〜 2,432万円 | 滋賀県草津市野村1丁目20-8 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルティ932ガーデンシティ草津 | 1,430万円 〜 3,138万円 | 滋賀県草津市大路1丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上18階 / 全167戸 |
| 栗の木マンション | 1,239万円 〜 1,760万円 | 滋賀県栗東市目川1091 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| クサツウエストロイヤルタワー | 2,050万円 〜 5,792万円 | 滋賀県草津市西大路町4-32 |
1992年5月（築33年） 地上25階 / 全134戸 |
| シャトープリローダ | 1,369万円 〜 2,144万円 | 滋賀県栗東市小柿9丁目3-44 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 津田ハイツ | 1,010万円 〜 1,531万円 | 滋賀県栗東市坊袋173 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| スペリオン草津 | 1,851万円 〜 2,845万円 | 滋賀県草津市草津1丁目13-12 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ草津 | 1,720万円 〜 3,130万円 | 滋賀県草津市草津2丁目5-12 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全61戸 |
| エルシティ草津弐番館 | 1,302万円 〜 2,373万円 | 滋賀県草津市草津町1496-2 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全80戸 |
| レジデンス草津 | 2,003万円 〜 3,854万円 | 滋賀県草津市木川町864 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルシティ草津壱番館 | 1,194万円 〜 2,474万円 | 滋賀県草津市草津町1537-23 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全61戸 |
| エルシティ草津参番館 | 1,102万円 〜 2,470万円 | 滋賀県草津市草津町1496-6 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全86戸 |
| エメラルドマンションクサツ2 | 829万円 〜 1,349万円 | 滋賀県草津市青地町700-2 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全60戸 |
| エメラルドマンションクサツ1 | 1,032万円 〜 1,594万円 | 滋賀県草津市青地町700-1 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| ヴェル・ド・ミール | 1,054万円 〜 1,602万円 | 滋賀県草津市青地町743 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレセール里内 | 1,201万円 〜 2,070万円 | 滋賀県栗東市手原7丁目1-21 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| リヴァク栗東 | 756万円 〜 1,150万円 | 滋賀県栗東市大橋2丁目1-16 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツクラノ | 1,507万円 〜 1,996万円 | 滋賀県守山市焔魔堂町22-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ガーデンハイツヤマキ | 613万円 〜 1,914万円 | 滋賀県草津市青地町995 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コティ栗東 | 994万円 〜 1,513万円 | 滋賀県栗東市安養寺5丁目1-31 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| アメニティ草津 | 1,795万円 〜 2,935万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目5-24 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全27戸 |
| コスモ守山2番館 | 1,424万円 〜 2,395万円 | 滋賀県守山市梅田町4-2 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全32戸 |
| コスモ守山5番館 | 1,599万円 〜 3,098万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目16-27 |
1991年2月（築34年） 地上16階 / 全108戸 |
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