価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県草津市西大路町4-32
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,131 万円 58.56m²の部屋
〜5,594 万円 114.22m²の部屋
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弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい！
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皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国１位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。
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草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店！
湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,131万円 58.56m²の部屋 36万円 / m²
〜5,594万円 114.22m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクサツウエストロイヤルタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 88.89m² | 3LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3,900万円 | 114.22m² | 4LDK / 21階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,580万円 | 72.24m² | 2LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 2,380万円 | 76.70m² | 2LDK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,131万円 |
| 買取 | 1,279万円 〜 1,705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.61万円 58.56m²の部屋
〜18.78万円 114.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クサツウエストロイヤルタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.09% 、 2年前→1年前：13.29% 、 1年前→今年：-2.82% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クサツウエストロイヤルタワー |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市西大路町4-32 |
| 交通 |
|
【外観】角部屋・タワーマンション・陽光が射し込む南向きバルコニー・防犯対策にオートロック・すっきり魅せる全居室収納
【外観】新快速停車のJR「草津駅」まで徒歩3分の立地で、通勤・通学にいいですね。
【外観】青空に映えるタワーマンションは、草津駅西口からも確認することができます。
【外観】徒歩1分のショッピングセンター「エイスクエア」側から望んだ外観風景です。駅周辺は大変生活至便な立地です。
【周辺】バルコニーからの眺望です。草津駅周辺を遠くまで見渡すことができますね。
【周辺】JR草津駅 徒歩 約3分（約240m）
【周辺】草津第二小学校 徒歩 約12分（約930m）
【周辺】草津中学校 徒歩 約19分（約1510m）
【周辺】近鉄百貨店 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】エイスクエア 徒歩 約1分（約80m）
【周辺】エルティ932 徒歩 約5分（約370m）
【周辺】平和堂草津店 徒歩 約6分（約420m）
| 築年月（築年数） | 1992年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上25階 / 地下1階建 | 総戸数 | 134戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設(株)、間組(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| UniLifeカレッジハウス奥井 | 528万円 〜 745万円 | 滋賀県草津市野村7丁目2-18 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ草津 | 1,810万円 〜 3,058万円 | 滋賀県草津市草津2丁目5-12 |
1992年6月（築32年） 地上10階 / 全61戸 |
| grandyall | 453万円 〜 671万円 | 滋賀県草津市野村6丁目7-11 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツピア | 1,420万円 〜 1,972万円 | 滋賀県草津市野村8丁目5-19 |
1992年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステートミナミ | 1,423万円 〜 1,944万円 | 滋賀県草津市若竹町2-7 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントU | 1,578万円 〜 2,176万円 | 滋賀県草津市平井1丁目19-7 |
1992年5月（築32年） 地上6階 / 全10戸 |
| スペリオン草津 | 1,836万円 〜 2,624万円 | 滋賀県草津市草津1丁目13-12 |
1991年5月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレールロック | 592万円 〜 1,615万円 | 滋賀県草津市渋川2丁目7-27 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラシィオ草津 | 1,539万円 〜 2,234万円 | 滋賀県草津市草津町1540-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバティハウスくさつ | 1,223万円 〜 1,929万円 | 滋賀県草津市草津2丁目14-12 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンルーラル | 437万円 〜 634万円 | 滋賀県草津市草津1丁目12-9 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルシティ草津弐番館 | 1,319万円 〜 2,239万円 | 滋賀県草津市草津町1496-2 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全80戸 |
| レジデンス草津 | 1,973万円 〜 3,555万円 | 滋賀県草津市木川町864 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レックスアルティ草津 | 1,560万円 〜 2,264万円 | 滋賀県草津市西渋川2丁目11-56 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全111戸 |
| エルシティ草津参番館 | 1,098万円 〜 2,298万円 | 滋賀県草津市草津町1496-6 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全86戸 |
| グランドメゾン草津東 | 1,992万円 〜 4,179万円 | 滋賀県草津市渋川2丁目6-24 |
1993年3月（築32年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| マイネブルグ | 448万円 〜 781万円 | 滋賀県草津市若竹町5-10 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ草津野村 | 1,578万円 〜 2,305万円 | 滋賀県草津市野村5丁目9-34 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全99戸 |
| UniLifeハイツ宮の森 | 555万円 〜 772万円 | 滋賀県草津市草津4丁目1-26 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全62戸 |
| ディオ・フェルティ草津 | 1,566万円 〜 2,872万円 | 滋賀県草津市平井5丁目10-20 |
1990年5月（築34年） 地上13階 / 全152戸 |
| グランドムール草津 | 1,438万円 〜 2,741万円 | 滋賀県草津市渋川2丁目9-33 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| 1stヴァンサン館 | 1,246万円 〜 1,528万円 | 滋賀県栗東市小平井2丁目20-5 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中沢壱番館 | 1,298万円 〜 1,446万円 | 滋賀県栗東市中沢1丁目9-14 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトープリローダ | 1,334万円 〜 1,942万円 | 滋賀県栗東市小柿9丁目3-44 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| レイクシティ上笠 | 480万円 〜 663万円 | 滋賀県草津市上笠1丁目25-5 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮ノ東ハイツ2 | 1,333万円 〜 1,536万円 | 滋賀県栗東市下鈎1099 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィラ・コンフォート | 1,268万円 〜 1,473万円 | 滋賀県栗東市小平井1丁目14-1 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二ハイツ蓮台寺 | 1,366万円 〜 1,644万円 | 滋賀県栗東市下鈎1108-4 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラッドピネ | 554万円 〜 1,811万円 | 滋賀県栗東市下鈎1089-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンションクサツ2 | 854万円 〜 1,287万円 | 滋賀県草津市青地町700-2 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全60戸 |
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