価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県草津市青地町700-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
854 万円 66.24m²の部屋
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リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
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草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店！
湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
854万円 66.24m²の部屋 13万円 / m²
〜1,287万円 75.04m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンションクサツ2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 70.86m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 900万円 | 75.04m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 854万円 |
| 買取 | 513万円 〜 683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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エメラルドマンションクサツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.09% 、 2年前→1年前：13.29% 、 1年前→今年：-2.82% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エメラルドマンションクサツ2 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市青地町700-2 |
| 交通 |
|
【外観】7階建て
【エントランス】南東向きバルコニーにつき日当たり良好
【駐車場】敷地内に有料駐車場もございます
【周辺】草津駅(JR 東海道本線)まで2443m
【周辺】志津保育園まで1476m
【周辺】草津市立志津幼稚園まで1197m
【周辺】草津市立志津小学校まで1306m
【周辺】草津市立高穂中学校まで1615m
【周辺】フレンドマート志津東草津店まで667m
【周辺】ロクハ公園まで2064m
【周辺】医療法人徳洲会近江草津徳洲会病院まで1866m、開設：平成15年09月01日
【周辺】草津市役所まで1104m
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エメラルドマンションクサツ1 | 1,055万円 〜 1,512万円 | 滋賀県草津市青地町700-1 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンクリエート追分 | 519万円 〜 1,398万円 | 滋賀県草津市追分3丁目23-18 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全31戸 |
| サンクリエート・ハヤシ壹號館 | 455万円 〜 657万円 | 滋賀県草津市青地町270-3 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバティハウスくさつ | 1,223万円 〜 1,929万円 | 滋賀県草津市草津2丁目14-12 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンルーラル | 437万円 〜 634万円 | 滋賀県草津市草津1丁目12-9 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| スペリオン草津 | 1,836万円 〜 2,624万円 | 滋賀県草津市草津1丁目13-12 |
1991年5月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティ草津 | 1,773万円 〜 2,929万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目5-24 |
1990年7月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| コスモ草津 | 1,810万円 〜 3,058万円 | 滋賀県草津市草津2丁目5-12 |
1992年6月（築32年） 地上10階 / 全61戸 |
| シャトープリローダ | 1,334万円 〜 1,942万円 | 滋賀県栗東市小柿9丁目3-44 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| EM1022 | 632万円 〜 726万円 | 滋賀県草津市野路5丁目6-38 |
1992年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステートミナミ | 1,423万円 〜 1,944万円 | 滋賀県草津市若竹町2-7 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイネブルグ | 448万円 〜 781万円 | 滋賀県草津市若竹町5-10 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クサツウエストロイヤルタワー | 2,131万円 〜 5,594万円 | 滋賀県草津市西大路町4-32 |
1992年5月（築32年） 地上25階 / 全134戸 |
| グラシィオ草津 | 1,539万円 〜 2,234万円 | 滋賀県草津市草津町1540-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルシティ草津参番館 | 1,098万円 〜 2,298万円 | 滋賀県草津市草津町1496-6 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全86戸 |
| エルシティ草津弐番館 | 1,319万円 〜 2,239万円 | 滋賀県草津市草津町1496-2 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全80戸 |
| フレールロック | 592万円 〜 1,615万円 | 滋賀県草津市渋川2丁目7-27 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス草津 | 1,973万円 〜 3,555万円 | 滋賀県草津市木川町864 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LAKELAND・M | 690万円 〜 800万円 | 滋賀県草津市野路東5丁目26-36 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全23戸 |
| グランドメゾン草津東 | 1,992万円 〜 4,179万円 | 滋賀県草津市渋川2丁目6-24 |
1993年3月（築32年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 中沢壱番館 | 1,298万円 〜 1,446万円 | 滋賀県栗東市中沢1丁目9-14 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドムール草津 | 1,438万円 〜 2,741万円 | 滋賀県草津市渋川2丁目9-33 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| 宮ノ東ハイツ2 | 1,333万円 〜 1,536万円 | 滋賀県栗東市下鈎1099 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| グラッドピネ | 554万円 〜 1,811万円 | 滋賀県栗東市下鈎1089-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースビレッジ草津 | 730万円 〜 842万円 | 滋賀県草津市南笠東1丁目5-9 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二ハイツ蓮台寺 | 1,366万円 〜 1,644万円 | 滋賀県栗東市下鈎1108-4 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| grandyall | 453万円 〜 671万円 | 滋賀県草津市野村6丁目7-11 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツピア | 1,420万円 〜 1,972万円 | 滋賀県草津市野村8丁目5-19 |
1992年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントU | 1,578万円 〜 2,176万円 | 滋賀県草津市平井1丁目19-7 |
1992年5月（築32年） 地上6階 / 全10戸 |
| カルフール2 | 841万円 〜 1,178万円 | 滋賀県栗東市川辺102-1 |
1993年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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